1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Grodziski

Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski

Zobacz 30 nieruchomości na sprzedaż w powiecie grodziskim: ceny od 159 000 zł do 1 810 000 zł, średnio 636 167 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu grodziskiego

Średnia cena 636 167 zł cena sprzedaży
Przedział cen 159 000–1 810 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 113 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 653 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

30 łącznie
60% domy
  • Mieszkania 40,0%
    12 nieruchomości
  • Domy 60,0%
    18 nieruchomości

Ile pokoi

30 łącznie
30% 4 pokoje
  • 1 pokój 3,3%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 20,0%
    6 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,7%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 30,0%
    9 nieruchomości
  • 5+ pokoi 20,0%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

30 łącznie
  • 155 000–325 000 zł 20,0%
    6 nieruchomości
  • 370 000–400 000 zł 20,0%
    6 nieruchomości
  • 435 000–625 000 zł 23,3%
    7 nieruchomości
  • 645 000–880 000 zł 16,7%
    5 nieruchomości
  • 940 000–1 815 000 zł 20,0%
    6 nieruchomości

Przedziały powierzchni

30 łącznie
  • 40–70 m² 23,3%
    7 nieruchomości
  • 70–80 m² 16,7%
    5 nieruchomości
  • 80–110 m² 26,7%
    8 nieruchomości
  • 110–150 m² 16,7%
    5 nieruchomości
  • 150–410 m² 16,7%
    5 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 73 m² 139 m²
Cena za metr kwadratowy 5 221 zł/m² 5 805 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie grodziskim liczy 30 nieruchomości, w tym 18 domów i 12 mieszkań: 60% oferty stanowią domy. Domy mają około 139 m² przy średniej cenie 5 805 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 73 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 5 221 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu grodziskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu grodziskiego obejmują 188 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 319 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 235 zł. To o 29% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 319 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 235 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 188 2025
Ceny w ciągu roku +4,1% mediana
Od 2013 roku +226% mediana
Wobec mediany województwa -25,5% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -29% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu grodziskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 319 500 zł, czyli 6 235 zł/m², w obserwowanym przedziale od 106 100 zł do 463 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 350 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 150 000 zł a 250 000 zł, a 10,8% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 59 m², a 10% przekracza 71 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25,5% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Granowo — mediana 197 637 zł (3 625 zł/m², 236 transakcji od 2010 roku), dalej Grodzisk Wielkopolski z medianą 196 108 zł (3 980 zł/m²). Rakoniewice: 153 000 zł (2 480 zł/m²). Na drugim biegunie Wielichowo ma najbardziej przystępną medianę: 137 500 zł (2 186 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 32 sprzedaże mieszkań, z medianą 372 500 zł i 5 947 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 342 500 zł (6 541 zł/m²) przy 124 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu grodziskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 32 372 500 zł +16,6% 5 947 zł/m²
2025 188 319 500 zł +4,1% 6 235 zł/m²
2024 226 307 000 zł +18% 6 192 zł/m²
2023 154 260 095 zł +23,9% 5 622 zł/m²
2022 269 210 000 zł +18,7% 4 339 zł/m²
2021 270 176 888 zł -13,7% 4 059 zł/m²
2020 165 205 000 zł +24,2% 3 677 zł/m²
2019 207 165 000 zł +15,7% 3 426 zł/m²
2018 136 142 575 zł +4,7% 3 273 zł/m²
2017 167 136 183 zł -5,2% 3 000 zł/m²
2016 96 143 646 zł +10,5% 3 076 zł/m²
2015 90 130 000 zł -14,8% 2 550 zł/m²
2014 10 152 500 zł +55,6% 2 582 zł/m²
2013 28 98 000 zł — 1 791 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Grodziski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 188
Mediana ceny 319 500 zł
Cena za m² 6 235 zł/m²
Mediana powierzchni 54,2 m²
Typowy przedział 106 100 –
463 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie grodziskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 038 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 8,4%
100 000 – 150 000 zł 18,1%
150 000 – 250 000 zł 44,2%
250 000 – 350 000 zł 18,5%
Powyżej 350 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie grodziskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 037 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 10,6%
2 000 – 3 100 zł/m² 16,2%
3 100 – 4 600 zł/m² 44,7%
4 600 – 6 500 zł/m² 18,6%
Powyżej 6 500 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie grodziskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 10,8%
38 – 42 m² 15,8%
42 – 59 m² 45,6%
59 – 71 m² 17,8%
Powyżej 71 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Grodziski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1% 121 450 zł 3 651 zł/m²
2 izby 33,2% 166 330 zł 4 407 zł/m²
3 izby 42,5% 206 500 zł 4 009 zł/m²
4 izby 18,8% 219 979 zł 3 710 zł/m²
5 izb 3% 195 000 zł 2 833 zł/m²
6 izb i więcej 1,5% 170 000 zł 2 674 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie grodziskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Granowo 236 197 637 zł 3 625 zł/m²
Grodzisk Wielkopolski 1 490 196 108 zł 3 980 zł/m²
Rakoniewice 125 153 000 zł 2 480 zł/m²
Kamieniec 127 150 000 zł 2 618 zł/m²
Wielichowo 60 137 500 zł 2 186 zł/m²

Ceny działek w powiecie grodziskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 287 75 zł/m² 78 000 zł 1 002 m²
Grunty rolne 3 407 17 zł/m² 50 000 zł 2 831 m²
Grunty leśne 58 4,5 zł/m² 45 000 zł 10 526 m²
Wszystkie działki 3 774 20 zł/m² 50 000 zł 2 551 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie grodziskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Grodzisk Wielkopolski 1 194 43 zł/m² 63 000 zł
Granowo 329 33 zł/m² 80 000 zł
Rakoniewice 1 234 15 zł/m² 40 000 zł
Kamieniec 453 6,6 zł/m² 60 000 zł
Wielichowo 565 5,6 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie grodziskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 686 196 0 343 147
2026 (do 17.08) 221 34 0 139 48
Razem 2010–2026 8 571 2 229 0 4 531 1 811

W porównaniu z medianą województwa (wielkopolskie: 429 000 zł) ceny powiatu grodziskiego są o 25,5% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -29%. Od 2013 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +226%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie grodziskim — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie grodziskim?

Licz się ze średnią kwotą 636 167 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie grodziskim, czyli około 5 653 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 30 nieruchomości: 18 domów i 12 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie grodziskim?

Znajdziesz tu oferty od 159 000 zł do 1 810 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 113 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 139 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu grodziskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje59 m²272 000 zł
3 pokoje81 m²459 125 zł
4 pokoje95 m²854 111 zł
5 pokoi155 m²638 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 5 653 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 221 zł/m², a dla domów rośnie do 5 805 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu grodziskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Grodziski

W okolicy powiatu grodziskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski Domy i mieszkania na sprzedaż Kościański Domy i mieszkania na sprzedaż Leszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania na sprzedaż Szamotulski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski Domy i mieszkania na sprzedaż Górowski Domy i mieszkania na sprzedaż Poznański Domy i mieszkania na sprzedaż Śremski Domy i mieszkania na sprzedaż Obornicki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Lubiński
Gminy – Grodziski
Domy i mieszkania na sprzedaż Granowo Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Domy i mieszkania na sprzedaż Rakoniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Wielichowo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski Domy i mieszkania do wynajęcia Grodziski