Odkryj 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Granowa. Ceny wahają się od 159 000 zł do 649 000 zł, a średnia cena to 486 571 zł.
Ceny nieruchomości Granowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 25 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 289 250 zł rynek Granowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2015–2025 mediana wzrosła o 425,9%.
Mediana ceny sprzedaży
289 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 835 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
-6,4%
mediana
Od 2015 roku
+425,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-9,5%
Grodziski: 319 500 zł
Wobec mediany krajowej
-35,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Granowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 289 250 zł, czyli 4 835 zł/m², w obserwowanym przedziale od 113 200 zł do 410 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 330 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 9,7% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 58 m², a 10,2% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,5% niższa od mediany powiatu (Grodziski: 319 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 901 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Granowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
274 500 zł |
-5,1% |
5 704 zł/m² |
| 2025 |
25 |
289 250 zł |
-6,4% |
4 835 zł/m² |
| 2024 |
25 |
309 000 zł |
+18,8% |
6 641 zł/m² |
| 2023 |
29 |
260 190 zł |
+20,9% |
5 664 zł/m² |
| 2022 |
40 |
215 127 zł |
+15,4% |
3 917 zł/m² |
| 2021 |
41 |
186 438 zł |
+43,4% |
3 431 zł/m² |
| 2020 |
9 |
130 000 zł |
-21,2% |
2 489 zł/m² |
| 2019 |
13 |
165 000 zł |
+65% |
3 085 zł/m² |
| 2018 |
11 |
100 000 zł |
-21,2% |
2 186 zł/m² |
| 2017 |
29 |
126 984 zł |
+15,4% |
2 863 zł/m² |
| 2016 |
4 |
110 000 zł |
+100% |
2 227 zł/m² |
| 2015 |
5 |
55 000 zł |
— |
989 zł/m² |
| 2013 |
3 |
77 000 zł |
— |
1 791 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Granowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
289 250 zł |
| Cena za m² |
4 835 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
113 200 –
410 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Granowa
Rozkład obliczony na podstawie 236 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,3% |
| 100 000 – 150 000 zł |
18,2% |
| 150 000 – 260 000 zł |
45,8% |
| 260 000 – 330 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 330 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Granowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 236 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,2% |
| 1 900 – 2 900 zł/m² |
18,6% |
| 2 900 – 4 400 zł/m² |
43,6% |
| 4 400 – 6 600 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Granowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
9,7% |
| 42 – 44 m² |
20,3% |
| 44 – 58 m² |
44,9% |
| 58 – 67 m² |
14,8% |
| Powyżej 67 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Granowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
120 000 zł |
3 385 zł/m² |
| 2 izby |
34,3% |
170 000 zł |
4 518 zł/m² |
| 3 izby |
51,3% |
204 976 zł |
3 843 zł/m² |
| 4 izby |
6,8% |
162 500 zł |
2 447 zł/m² |
| 5 izb |
5,5% |
250 000 zł |
3 540 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
280 623 zł |
3 121 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Granowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Granowo |
388 |
201 366 zł |
60 zł/m² |
| Kąkolewo Gran. |
44 |
264 225 zł |
6,4 zł/m² |
| Granówko |
40 |
— |
8,6 zł/m² |
| Drużyń |
38 |
— |
37 zł/m² |
| Kotowo |
29 |
120 000 zł |
8,4 zł/m² |
| Januszewice |
25 |
— |
35 zł/m² |
| Niemierzyce |
22 |
95 000 zł |
7,4 zł/m² |
| Separowo |
22 |
148 500 zł |
5,1 zł/m² |
| Strzępiń |
21 |
— |
7,0 zł/m² |
| Bielawy |
15 |
125 000 zł |
29 zł/m² |
Ceny działek na terenie Granowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
37 |
82 zł/m² |
95 000 zł |
975 m² |
| Grunty rolne |
291 |
24 zł/m² |
75 100 zł |
2 843 m² |
| Wszystkie działki |
329 |
33 zł/m² |
80 000 zł |
2 173 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Granowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
62 |
25 |
0 |
32 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
2 |
0 |
7 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
824 |
238 |
0 |
406 |
180 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Granowa zamyka się między 113 200 zł a 410 200 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,3% nieruchomości sprzedano poniżej 100 000 zł, a 9,7% powyżej 330 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Granowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Granowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Granowa trzeba przeznaczyć średnio 486 571 zł, czyli około 4 965 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Granowa?
W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości: 4 mieszkania i 3 domy oraz 14 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Granowa?
Znajdziesz tu oferty od 159 000 zł do 649 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Granowa?
Średnio mają około 98 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 131 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Granowa?
Średnio wychodzi około 4 965 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 534 zł/m², a dla domów spada do 4 543 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Granowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.