1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Grodziski
  4. Grodzisk Wielkopolski

Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski

Zobacz 29 nieruchomości na sprzedaż na terenie Grodziska Wielkopolskiego: ceny od 199 000 zł do 1 810 000 zł, średnio 795 909 zł.

18 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Grodziska Wielkopolskiego

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Grodziska Wielkopolskiego

Średnia cena 795 909 zł cena sprzedaży
Przedział cen 199 000–1 810 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 89 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 979 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

11 łącznie
55% mieszkania
  • Mieszkania 54,5%
    6 nieruchomości
  • Domy 45,5%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

11 łącznie
55% 4 pokoje
  • 2 pokoje 9,1%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 27,3%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 54,5%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 9,1%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

11 łącznie
  • 195 000–400 000 zł 36,4%
    4 nieruchomości
  • 495 000–500 000 zł 9,1%
    1 nieruchomość
  • 700 000–800 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości
  • 875 000–945 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości
  • 1 810 000–1 815 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

11 łącznie
  • 60–80 m² 63,6%
    7 nieruchomości
  • 80–120 m² 18,2%
    2 nieruchomości
  • 120–160 m² 18,2%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 81 m² 98 m²
Cena za metr kwadratowy 5 392 zł/m² 12 531 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Grodziska Wielkopolskiego to 29 nieruchomości. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 81 m² (5 392 zł/m²), a domy około 98 m² (12 531 zł/m²).

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Grodziska Wielkopolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 131 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 340 000 zł rynek Grodziska Wielkopolskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2013–2025 mediana wzrosła o 183,3%.

Mediana ceny sprzedaży 340 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 541 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 131 2025
Ceny w ciągu roku +6,9% mediana
Od 2013 roku +183,3% mediana
Wobec mediany powiatu +6,4% Grodziski: 319 500 zł
Wobec mediany krajowej -24,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Grodziska Wielkopolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 6 541 zł/m², w obserwowanym przedziale od 132 500 zł do 460 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 360 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 47% transakcji zawarto między 160 000 zł a 260 000 zł, a 10,3% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 10,7% przekracza 68 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Grodziski: 319 500 zł) o 6,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Grodzisk Wielkopolski — mediana 199 250 zł (4 008 zł/m², 1 410 transakcji od 2010 roku), dalej Grodzisk Wielkopolski (obszar wiejski) z medianą 146 500 zł (2 704 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 20 sprzedaży mieszkań, z medianą 422 000 zł i 6 564 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 353 500 zł (6 608 zł/m²) przy 94 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grodziska Wielkopolskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 20 422 000 zł +24,1% 6 564 zł/m²
2025 131 340 000 zł +6,9% 6 541 zł/m²
2024 170 318 000 zł +10,9% 6 264 zł/m²
2023 95 286 659 zł +32,7% 5 856 zł/m²
2022 207 216 042 zł +24,5% 4 422 zł/m²
2021 195 173 554 zł -15,9% 4 197 zł/m²
2020 135 206 310 zł +21% 3 714 zł/m²
2019 172 170 547 zł +17,6% 3 472 zł/m²
2018 102 145 000 zł +3,1% 3 290 zł/m²
2017 107 140 647 zł -11,5% 3 190 zł/m²
2016 73 159 000 zł +20,5% 3 191 zł/m²
2015 71 132 000 zł -18% 2 708 zł/m²
2014 5 161 000 zł +34,2% 2 974 zł/m²
2013 7 120 000 zł — 2 427 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Grodzisk Wielkopolski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 131
Mediana ceny 340 000 zł
Cena za m² 6 541 zł/m²
Mediana powierzchni 52,9 m²
Typowy przedział 132 500 –
460 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Rozkład obliczony na podstawie 1 490 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 8,1%
120 000 – 160 000 zł 17,3%
160 000 – 260 000 zł 47%
260 000 – 360 000 zł 17,3%
Powyżej 360 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 490 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 10,5%
2 700 – 3 400 zł/m² 18,9%
3 400 – 4 800 zł/m² 42,8%
4 800 – 6 500 zł/m² 16,6%
Powyżej 6 500 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 12,6%
38 – 41 m² 16,2%
41 – 58 m² 43,4%
58 – 68 m² 17,2%
Powyżej 68 m² 10,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Grodzisk Wielkopolski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,9% 132 105 zł 4 330 zł/m²
2 izby 37,1% 168 261 zł 4 469 zł/m²
3 izby 39,9% 220 000 zł 4 349 zł/m²
4 izby 19,5% 238 931 zł 4 035 zł/m²
5 izb 2% 177 500 zł 2 900 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 165 000 zł 2 443 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Grodzisk Wlkp. 2 151 180 009 zł 66 zł/m²
Słocin 218 176 715 zł 50 zł/m²
Zdrój 96 — 45 zł/m²
Kobylniki 65 — 44 zł/m²
Kąkolewo 61 145 000 zł 15 zł/m²
Kurowo 47 — 12 zł/m²
Albertowsko 46 — 4,0 zł/m²
Biała Wieś 46 — 24 zł/m²
Ptaszkowo 45 90 000 zł 26 zł/m²
Grąblewo 39 98 000 zł 27 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Grodzisk Wielkopolski 1 410 199 250 zł 4 008 zł/m²
Grodzisk Wielkopolski (obszar wiejski) 80 146 500 zł 2 704 zł/m²

Ceny działek na terenie Grodziska Wielkopolskiego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 142 104 zł/m² 105 614 zł 1 012 m²
Grunty rolne 1 037 40 zł/m² 60 000 zł 1 500 m²
Grunty leśne 8 13 zł/m² 45 000 zł 2 918 m²
Wszystkie działki 1 194 43 zł/m² 63 000 zł 1 391 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Grodzisk Wielkopolski 571 64 zł/m² 80 000 zł
Grodzisk Wielkopolski (obszar wiejski) 623 31 zł/m² 51 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 311 134 0 105 72
2026 (do 17.08) 93 21 0 47 25
Razem 2010–2026 3 906 1 620 0 1 444 842

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 340 000 zł (6 541 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (39,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Grodziska Wielkopolskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Grodziska Wielkopolskiego?

Licz się ze średnią kwotą 795 909 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Grodziska Wielkopolskiego, czyli około 8 979 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 29 nieruchomości: 6 mieszkań i 5 domów oraz 18 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Grodziska Wielkopolskiego?

Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 1 810 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego?

Zazwyczaj oferują około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 98 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 81 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Grodziska Wielkopolskiego?

Wynosi ona około 8 979 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 392 zł/m², a dla domów rośnie do 12 531 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Grodziska Wielkopolskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Grodzisk Wielkopolski

W okolicy Grodziska Wielkopolskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Opalenica Domy i mieszkania na sprzedaż Rakoniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Wielichowo Domy i mieszkania na sprzedaż Kuślin Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Tomyśl Domy i mieszkania na sprzedaż Granowo Domy i mieszkania na sprzedaż Duszniki Domy i mieszkania na sprzedaż Buk Domy i mieszkania na sprzedaż Przemęt Domy i mieszkania na sprzedaż Lwówek Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyn Domy i mieszkania na sprzedaż Pniewy Domy i mieszkania na sprzedaż Śmigiel Domy i mieszkania na sprzedaż Włoszakowice
Miejscowości – Grodzisk Wielkopolski
Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Wielkopolski Domy i mieszkania do wynajęcia Grodzisk Wielkopolski