Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski: 29 nieruchomości w cenach od 320 000 zł do 1 810 000 zł, przy średniej cenie 982 571 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Grodzisk Wielkopolski według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 180 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2015 roku zmiana wynosi +29,5%.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 714 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-32,7%
mediana
Od 2015 roku
+29,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-47,1%
Grodzisk Wielkopolski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Grodzisk Wielkopolski obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 3 714 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 100 zł do 291 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 290 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 12,5% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 51 do 68 m², a 11,2% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 47,1% niższa od mediany gminy (Grodzisk Wielkopolski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 285 000 zł (4 527 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Grodzisk Wielkopolski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
425 000 zł |
+136,1% |
5 579 zł/m² |
| 2025 |
7 |
180 000 zł |
-32,7% |
3 714 zł/m² |
| 2024 |
10 |
267 500 zł |
+105,8% |
5 122 zł/m² |
| 2023 |
6 |
130 000 zł |
-29,7% |
2 951 zł/m² |
| 2022 |
5 |
185 000 zł |
-18,1% |
3 383 zł/m² |
| 2021 |
6 |
226 000 zł |
+86,4% |
3 527 zł/m² |
| 2020 |
8 |
121 250 zł |
-4,9% |
1 904 zł/m² |
| 2019 |
10 |
127 500 zł |
-12,1% |
1 939 zł/m² |
| 2018 |
5 |
145 000 zł |
+48% |
2 008 zł/m² |
| 2017 |
9 |
98 000 zł |
+15,3% |
2 060 zł/m² |
| 2016 |
3 |
85 000 zł |
-38,9% |
1 403 zł/m² |
| 2015 |
8 |
139 025 zł |
— |
2 306 zł/m² |
| 2013 |
1 |
120 000 zł |
— |
1 902 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grodzisk Wielkopolski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
3 714 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,3 m² |
| Typowy przedział |
60 100 –
291 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski
Rozkład obliczony na podstawie 80 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
10% |
| 45 000 – 100 000 zł |
16,2% |
| 100 000 – 200 000 zł |
45% |
| 200 000 – 290 000 zł |
16,2% |
| Powyżej 290 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski
Rozkład ceny za m² na podstawie 80 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10% |
| 1 300 – 1 900 zł/m² |
16,2% |
| 1 900 – 3 600 zł/m² |
45% |
| 3 600 – 5 000 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
11,2% |
| 29 – 51 m² |
13,8% |
| 51 – 68 m² |
46,2% |
| 68 – 72 m² |
17,5% |
| Powyżej 72 m² |
11,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grodzisk Wielkopolski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15% |
60 000 zł |
2 339 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
142 500 zł |
2 844 zł/m² |
| 4 izby |
43,8% |
184 000 zł |
2 960 zł/m² |
| 5 izb |
3,8% |
175 000 zł |
3 349 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Słocin |
218 |
176 715 zł |
50 zł/m² |
| Zdrój |
96 |
— |
45 zł/m² |
| Kobylniki |
65 |
— |
44 zł/m² |
| Kąkolewo |
61 |
145 000 zł |
15 zł/m² |
| Kurowo |
47 |
— |
12 zł/m² |
| Albertowsko |
46 |
— |
4,0 zł/m² |
| Biała Wieś |
46 |
— |
24 zł/m² |
| Ptaszkowo |
45 |
90 000 zł |
26 zł/m² |
| Grąblewo |
39 |
98 000 zł |
27 zł/m² |
| Rojewo |
35 |
— |
18 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
30 |
53 zł/m² |
90 000 zł |
1 242 m² |
| Grunty rolne |
582 |
30 zł/m² |
50 000 zł |
1 742 m² |
| Grunty leśne |
8 |
13 zł/m² |
45 000 zł |
2 918 m² |
| Wszystkie działki |
623 |
31 zł/m² |
51 000 zł |
1 732 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
76 |
7 |
0 |
48 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
2 |
0 |
23 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
986 |
90 |
0 |
714 |
182 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 184 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 32,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski kosztują średnio około 982 571 zł, czyli około 10 070 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 29: 4 domy i 3 mieszkania oraz 22 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski?
Znajdziesz tu oferty od 320 000 zł do 1 810 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 98 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 103 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 90 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 10 070 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 970 zł/m², a dla domów rośnie do 12 767 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Grodzisk Wielkopolski?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.