Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice: 53 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 169 000 zł do 1 270 000 zł, średnio 569 667 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Rakoniewice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 265 000 zł — to mediana wyliczona z 11 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2017 roku zmiana wynosi +194,4%.
Mediana ceny sprzedaży
265 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 774 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
-5,4%
mediana
Od 2017 roku
+194,4%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Rakoniewice: 265 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Rakoniewice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 265 000 zł, czyli 4 774 zł/m², w obserwowanym przedziale od 72 500 zł do 387 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 53 000 zł do 320 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 48,1% transakcji zawarto między 90 000 zł a 240 000 zł, a 11,1% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 54 do 76 m², a 11,1% przekracza 88 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Rakoniewice: 265 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 371 000 zł (6 412 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Rakoniewice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
342 000 zł |
+29,1% |
5 402 zł/m² |
| 2025 |
11 |
265 000 zł |
-5,4% |
4 774 zł/m² |
| 2024 |
6 |
280 000 zł |
+86,7% |
4 500 zł/m² |
| 2023 |
3 |
150 000 zł |
-22,7% |
1 889 zł/m² |
| 2022 |
1 |
194 000 zł |
+29,3% |
3 404 zł/m² |
| 2021 |
9 |
150 000 zł |
-11,8% |
1 775 zł/m² |
| 2020 |
5 |
170 000 zł |
+10% |
3 269 zł/m² |
| 2019 |
4 |
154 500 zł |
+93,1% |
1 945 zł/m² |
| 2018 |
1 |
80 000 zł |
-11,1% |
1 572 zł/m² |
| 2017 |
5 |
90 000 zł |
-16,3% |
1 132 zł/m² |
| 2016 |
4 |
107 488 zł |
+19,4% |
1 237 zł/m² |
| 2015 |
1 |
90 000 zł |
+260% |
2 446 zł/m² |
| 2014 |
1 |
25 000 zł |
-65,3% |
388 zł/m² |
| 2013 |
1 |
72 000 zł |
— |
1 722 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rakoniewice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
265 000 zł |
| Cena za m² |
4 774 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,9 m² |
| Typowy przedział |
72 500 –
387 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice
Rozkład obliczony na podstawie 54 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 53 000 zł |
11,1% |
| 53 000 – 90 000 zł |
13% |
| 90 000 – 240 000 zł |
48,1% |
| 240 000 – 320 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 320 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
9,3% |
| 1 100 – 1 600 zł/m² |
20,4% |
| 1 600 – 3 800 zł/m² |
40,7% |
| 3 800 – 5 700 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
11,1% |
| 42 – 54 m² |
22,2% |
| 54 – 76 m² |
42,6% |
| 76 – 88 m² |
13% |
| Powyżej 88 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rakoniewice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13% |
72 000 zł |
2 365 zł/m² |
| 3 izby |
46,3% |
170 000 zł |
3 444 zł/m² |
| 4 izby |
27,8% |
150 000 zł |
2 488 zł/m² |
| 5 izb |
9,3% |
100 000 zł |
1 623 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,7% |
152 550 zł |
2 414 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jabłonna |
141 |
130 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Rakoniewice Wieś |
131 |
130 000 zł |
28 zł/m² |
| Rostarzewo |
96 |
— |
31 zł/m² |
| Kuźnica Zbąska |
95 |
— |
11 zł/m² |
| Głodno |
88 |
— |
5,4 zł/m² |
| Goździn |
71 |
— |
12 zł/m² |
| Drzymałowo |
70 |
394 200 zł |
25 zł/m² |
| Tarnowa |
59 |
— |
3,6 zł/m² |
| Wioska |
58 |
— |
20 zł/m² |
| Komorówko |
57 |
— |
14 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
30 zł/m² |
39 050 zł |
1 270 m² |
| Grunty rolne |
940 |
10 zł/m² |
37 386 zł |
3 108 m² |
| Grunty leśne |
44 |
4,2 zł/m² |
54 000 zł |
12 000 m² |
| Wszystkie działki |
1 011 |
10 zł/m² |
37 462 zł |
3 183 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
128 |
11 |
0 |
90 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
61 |
3 |
0 |
46 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 649 |
83 |
0 |
1 252 |
314 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 265 000 zł (4 774 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (46,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Rakoniewice w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice kosztują średnio około 569 667 zł, czyli około 4 533 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice?
Obecnie dostępnych ofert: 53: 7 domów i 2 mieszkania oraz 44 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice?
Ceny wahają się od około 169 000 zł do 1 270 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice?
Średnio mają około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Rakoniewice?
Średnio wychodzi około 4 533 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 480 zł/m², a dla domów rośnie do 4 635 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Rakoniewice?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.