Ceny nieruchomości Wielichowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Wielichowa obejmują 8 sprzedaży mieszkań w 2013 roku, przy medianie ceny 109 375 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 625 zł. To o 43% mniej niż mediana krajowa (192 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
109 375 zł
2013
Mediana ceny za m²
1 625 zł/m²
2013
Zarejestrowane sprzedaże
8
2013
Wobec mediany gminy
+1,7%
Wielichowo: 107 500 zł
Wobec mediany krajowej
-43%
Polska: 192 000 zł
Statystyki dla Wielichowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 109 375 zł, czyli 1 625 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 100 zł do 490 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 64 000 zł do 340 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 35,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 200 000 zł, a 11,8% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 76 m², a 8,8% przekracza 86 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wielichowo: 107 500 zł) o 1,7%, a od mediany krajowej (192 000 zł) jest o 43% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielichowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
305 000 zł |
-30,7% |
4 935 zł/m² |
| 2025 |
1 |
440 000 zł |
+53% |
5 198 zł/m² |
| 2024 |
2 |
287 500 zł |
+10,6% |
4 238 zł/m² |
| 2023 |
3 |
260 000 zł |
+48,6% |
3 544 zł/m² |
| 2022 |
4 |
175 000 zł |
-1,4% |
3 079 zł/m² |
| 2021 |
4 |
177 500 zł |
-13,4% |
2 463 zł/m² |
| 2020 |
1 |
205 000 zł |
+225,4% |
2 236 zł/m² |
| 2019 |
1 |
63 000 zł |
-41,4% |
1 595 zł/m² |
| 2018 |
2 |
107 500 zł |
+79,2% |
1 956 zł/m² |
| 2017 |
1 |
60 000 zł |
-33,3% |
968 zł/m² |
| 2016 |
1 |
90 000 zł |
-33,3% |
1 218 zł/m² |
| 2015 |
2 |
135 000 zł |
+26,8% |
2 065 zł/m² |
| 2014 |
2 |
106 500 zł |
-2,6% |
2 161 zł/m² |
| 2013 |
8 |
109 375 zł |
— |
1 625 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wielichowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2013) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
109 375 zł |
| Cena za m² |
1 625 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,6 m² |
| Typowy przedział |
64 100 –
490 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielichowa
Rozkład obliczony na podstawie 34 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 64 000 zł |
11,8% |
| 64 000 – 120 000 zł |
17,6% |
| 120 000 – 200 000 zł |
35,3% |
| 200 000 – 340 000 zł |
23,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielichowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 34 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
14,7% |
| 1 600 – 1 700 zł/m² |
14,7% |
| 1 700 – 3 300 zł/m² |
41,2% |
| 3 300 – 4 800 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielichowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
8,8% |
| 40 – 46 m² |
20,6% |
| 46 – 76 m² |
41,2% |
| 76 – 86 m² |
20,6% |
| Powyżej 86 m² |
8,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wielichowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
68 000 zł |
1 700 zł/m² |
| 2 izby |
17,6% |
94 000 zł |
4 542 zł/m² |
| 3 izby |
32,4% |
130 000 zł |
2 876 zł/m² |
| 4 izby |
26,5% |
260 000 zł |
3 244 zł/m² |
| 5 izb |
14,7% |
195 000 zł |
2 004 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,9% |
122 500 zł |
2 142 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielichowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
85 zł/m² |
27 340 zł |
366 m² |
| Grunty rolne |
38 |
33 zł/m² |
48 800 zł |
1 374 m² |
| Wszystkie działki |
44 |
37 zł/m² |
46 300 zł |
1 346 m² |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 109 375 zł (1 625 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (32,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Wielichowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Wielichowa?
Nieruchomości w okolicach Wielichowa kosztują średnio około 783 080 zł, czyli około 6 942 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Wielichowa?
Aktualna oferta to około 62 nieruchomości: 41 domów i 21 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 95 000 zł i sięgają 4 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 113 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 136 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Wielichowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 395 500 zł |
| 3 pokoje | 70 m² | 462 769 zł |
| 4 pokoje | 91 m² | 702 398 zł |
| 5 pokoi | 162 m² | 1 260 000 zł |
| 6 pokoi | 145 m² | 719 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 942 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 651 zł/m², a dla domów rośnie do 7 015 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Wielichowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.