Znajdź swoją nieruchomość na terenie Rakoniewic: 87 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 169 000 zł do 515 000 zł, średnio 313 250 zł.
Ceny nieruchomości Rakoniewic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Rakoniewic obejmują 12 sprzedaży mieszkań w 2024 roku, przy medianie ceny 231 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 519 zł. To o 44,3% mniej niż mediana krajowa (415 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
231 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
4 519 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
12
2024
Ceny w ciągu roku
+3,6%
mediana
Od 2015 roku
+670%
mediana
Wobec mediany gminy
-4,7%
Rakoniewice: 242 500 zł
Wobec mediany krajowej
-44,3%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Rakoniewic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 231 000 zł, czyli 4 519 zł/m², w obserwowanym przedziale od 138 500 zł do 316 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 11,3% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 47 do 61 m², a 9,9% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,7% niższa od mediany gminy (Rakoniewice: 242 500 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 44,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (4 233 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rakoniewic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
145 000 zł |
-47,3% |
2 754 zł/m² |
| 2025 |
4 |
275 000 zł |
+19% |
4 549 zł/m² |
| 2024 |
12 |
231 000 zł |
+3,6% |
4 519 zł/m² |
| 2023 |
3 |
223 000 zł |
+47,7% |
4 752 zł/m² |
| 2022 |
4 |
151 000 zł |
-23,5% |
3 142 zł/m² |
| 2021 |
6 |
197 500 zł |
+88,1% |
3 871 zł/m² |
| 2020 |
6 |
105 000 zł |
-30% |
2 300 zł/m² |
| 2019 |
5 |
150 000 zł |
+76,5% |
2 578 zł/m² |
| 2018 |
8 |
85 000 zł |
-50% |
1 852 zł/m² |
| 2017 |
9 |
170 000 zł |
+142,9% |
2 944 zł/m² |
| 2016 |
4 |
70 000 zł |
+133,3% |
1 445 zł/m² |
| 2015 |
5 |
30 000 zł |
— |
380 zł/m² |
| 2013 |
3 |
100 000 zł |
— |
1 641 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rakoniewice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
231 000 zł |
| Cena za m² |
4 519 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,2 m² |
| Typowy przedział |
138 500 –
316 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rakoniewic
Rozkład obliczony na podstawie 71 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,9% |
| 60 000 – 100 000 zł |
15,5% |
| 100 000 – 200 000 zł |
43,7% |
| 200 000 – 280 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 280 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rakoniewic
Rozkład ceny za m² na podstawie 71 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
12,7% |
| 1 200 – 2 100 zł/m² |
15,5% |
| 2 100 – 3 600 zł/m² |
43,7% |
| 3 600 – 5 000 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rakoniewic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,9% |
| 37 – 47 m² |
18,3% |
| 47 – 61 m² |
43,7% |
| 61 – 76 m² |
18,3% |
| Powyżej 76 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rakoniewice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,9% |
100 000 zł |
3 573 zł/m² |
| 3 izby |
43,7% |
153 000 zł |
2 887 zł/m² |
| 4 izby |
28,2% |
184 250 zł |
2 966 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
130 000 zł |
3 228 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,6% |
126 750 zł |
2 144 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rakoniewic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
48 |
60 zł/m² |
44 155 zł |
722 m² |
| Grunty rolne |
169 |
54 zł/m² |
50 000 zł |
905 m² |
| Wszystkie działki |
223 |
54 zł/m² |
50 000 zł |
863 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rakoniewic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
5 |
0 |
8 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
2 |
0 |
8 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
481 |
85 |
0 |
260 |
136 |
W porównaniu z medianą gminy (Rakoniewice: 242 500 zł) ceny Rakoniewic są o 4,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 415 000 zł, różnica to -44,3%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +670%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Rakoniewic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Rakoniewic?
Na zakup nieruchomości na terenie Rakoniewic trzeba przeznaczyć średnio 313 250 zł, czyli około 3 664 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 87 nieruchomości: 2 mieszkania i 2 domy oraz 83 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Rakoniewic?
Znajdziesz tu oferty od 169 000 zł do 515 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Rakoniewic?
Średnia powierzchnia to około 86 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 121 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 664 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 480 zł/m², a dla domów rośnie do 3 740 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rakoniewic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.