Mamy 23 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl, w cenach od 320 000 zł do 3 200 000 zł, przy średniej cenie 828 217 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl oscylowały w 2025 roku wokół 400 000 zł (mediana). To około 6 808 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 66,4% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
400 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 808 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+26,4%
mediana
Od 2011 roku
+153,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,3%
Nowy Tomyśl: 380 000 zł
Wobec mediany krajowej
-11,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 400 000 zł, czyli 6 808 zł/m², w obserwowanym przedziale od 188 290 zł do 521 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 420 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 170 000 zł a 300 000 zł, a 10% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 51 do 65 m², a 10,1% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Nowy Tomyśl: 380 000 zł) o 5,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 11,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 26 sprzedaży mieszkań, z medianą 446 500 zł i 7 085 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 439 000 zł (7 043 zł/m²) przy 50 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
26 |
446 500 zł |
+11,6% |
7 085 zł/m² |
| 2025 |
55 |
400 000 zł |
+26,4% |
6 808 zł/m² |
| 2024 |
98 |
316 500 zł |
+7,5% |
6 374 zł/m² |
| 2023 |
46 |
294 500 zł |
-5,6% |
5 508 zł/m² |
| 2022 |
51 |
312 000 zł |
+7,9% |
4 838 zł/m² |
| 2021 |
81 |
289 256 zł |
+9,1% |
4 763 zł/m² |
| 2020 |
41 |
265 046 zł |
+17,8% |
3 958 zł/m² |
| 2019 |
40 |
225 000 zł |
+13,3% |
3 366 zł/m² |
| 2018 |
50 |
198 508 zł |
+27,2% |
3 100 zł/m² |
| 2017 |
70 |
156 075 zł |
+1,5% |
3 060 zł/m² |
| 2016 |
72 |
153 836 zł |
-2,2% |
3 031 zł/m² |
| 2015 |
20 |
157 330 zł |
+4,5% |
3 044 zł/m² |
| 2014 |
22 |
150 553 zł |
-9,3% |
2 902 zł/m² |
| 2013 |
15 |
165 980 zł |
-14,4% |
3 115 zł/m² |
| 2012 |
17 |
194 000 zł |
+23,1% |
3 269 zł/m² |
| 2011 |
7 |
157 573 zł |
-1,5% |
3 074 zł/m² |
| 2010 |
1 |
160 000 zł |
— |
2 019 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Tomyśl (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
400 000 zł |
| Cena za m² |
6 808 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,1 m² |
| Typowy przedział |
188 290 –
521 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl
Rozkład obliczony na podstawie 712 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
12,8% |
| 150 000 – 170 000 zł |
14,3% |
| 170 000 – 300 000 zł |
43,3% |
| 300 000 – 420 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 420 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl
Rozkład ceny za m² na podstawie 711 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
11,1% |
| 2 900 – 3 100 zł/m² |
16,5% |
| 3 100 – 5 500 zł/m² |
44,2% |
| 5 500 – 7 000 zł/m² |
18% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,1% |
| 36 – 51 m² |
18,6% |
| 51 – 65 m² |
43,5% |
| 65 – 79 m² |
17,7% |
| Powyżej 79 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Tomyśl (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,8% |
150 166 zł |
5 709 zł/m² |
| 2 izby |
23,9% |
200 000 zł |
4 289 zł/m² |
| 3 izby |
41,5% |
233 000 zł |
4 601 zł/m² |
| 4 izby |
20,2% |
295 850 zł |
4 633 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
245 000 zł |
4 254 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,8% |
338 700 zł |
4 177 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Glinno |
1 147 |
185 197 zł |
70 zł/m² |
| Paproć |
537 |
228 998 zł |
47 zł/m² |
| Boruja Kościelna |
515 |
160 000 zł |
50 zł/m² |
| Przyłęk |
260 |
— |
46 zł/m² |
| Sękowo |
199 |
— |
45 zł/m² |
| Stary Tomyśl |
192 |
125 000 zł |
51 zł/m² |
| Cicha Góra |
158 |
— |
16 zł/m² |
| Sątopy |
151 |
179 750 zł |
35 zł/m² |
| Bukowiec |
149 |
— |
29 zł/m² |
| Boruja Nowa |
133 |
— |
25 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
356 |
102 zł/m² |
143 471 zł |
1 069 m² |
| Grunty rolne |
1 468 |
38 zł/m² |
63 628 zł |
1 414 m² |
| Grunty leśne |
5 |
12 zł/m² |
26 059 zł |
5 362 m² |
| Wszystkie działki |
1 829 |
45 zł/m² |
72 000 zł |
1 297 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
287 |
56 |
0 |
174 |
57 |
| 2026 (do 17.08) |
165 |
26 |
0 |
104 |
35 |
| Razem 2010–2026 |
4 587 |
739 |
0 |
2 018 |
1 830 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 400 000 zł (6 808 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl?
Licz się ze średnią kwotą 828 217 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl, czyli około 6 051 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl?
W tej chwili do wyboru są 23 nieruchomości: 14 domów i 9 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl?
Ceny wahają się od około 320 000 zł do 3 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl?
Średnia powierzchnia to około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 74 m² | 583 000 zł |
| 4 pokoje | 139 m² | 839 333 zł |
| 5 pokoi | 133 m² | 779 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Nowy Tomyśl?
Średnia cena to 6 051 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 708 zł/m², a dla domów spada do 5 634 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Nowy Tomyśl?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.