Zobacz 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Grodziska Wielkopolskiego: ceny od 199 000 zł do 879 999 zł, średnio 469 250 zł.
Ceny nieruchomości Grodziska Wielkopolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Grodziska Wielkopolskiego sprzedawano w 2025 roku za medianę 350 000 zł. Typowa nieruchomość: 52,5 m², 3 izby. Ceny zyskały 9,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
350 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 596 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
124
2025
Ceny w ciągu roku
+9,4%
mediana
Od 2013 roku
+141,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,9%
Grodzisk Wielkopolski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Grodziska Wielkopolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 350 000 zł, czyli 6 596 zł/m², w obserwowanym przedziale od 159 800 zł do 460 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 360 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 40,5% transakcji zawarto między 170 000 zł a 260 000 zł, a 10,8% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 9,9% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Grodzisk Wielkopolski: 340 000 zł) o 2,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 422 000 zł i 6 993 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 000 zł (6 677 zł/m²) przy 88 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grodziska Wielkopolskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
422 000 zł |
+20,6% |
6 993 zł/m² |
| 2025 |
124 |
350 000 zł |
+9,4% |
6 596 zł/m² |
| 2024 |
160 |
320 000 zł |
+11,5% |
6 280 zł/m² |
| 2023 |
89 |
287 086 zł |
+32% |
5 975 zł/m² |
| 2022 |
202 |
217 461 zł |
+25,3% |
4 431 zł/m² |
| 2021 |
189 |
173 545 zł |
-17,4% |
4 197 zł/m² |
| 2020 |
127 |
210 000 zł |
+20,9% |
3 724 zł/m² |
| 2019 |
162 |
173 754 zł |
+18,8% |
3 482 zł/m² |
| 2018 |
97 |
146 200 zł |
+2,3% |
3 324 zł/m² |
| 2017 |
98 |
142 910 zł |
-10,2% |
3 190 zł/m² |
| 2016 |
70 |
159 204 zł |
+20,6% |
3 256 zł/m² |
| 2015 |
63 |
132 000 zł |
-18% |
2 802 zł/m² |
| 2014 |
5 |
161 000 zł |
+11% |
2 974 zł/m² |
| 2013 |
6 |
145 000 zł |
— |
2 455 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grodzisk Wielkopolski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
124 |
| Mediana ceny |
350 000 zł |
| Cena za m² |
6 596 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,5 m² |
| Typowy przedział |
159 800 –
460 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 410 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
11,1% |
| 130 000 – 170 000 zł |
20% |
| 170 000 – 260 000 zł |
40,5% |
| 260 000 – 360 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grodziska Wielkopolskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 410 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
10,8% |
| 2 900 – 3 400 zł/m² |
16,3% |
| 3 400 – 4 800 zł/m² |
44,3% |
| 4 800 – 6 600 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
12,5% |
| 38 – 41 m² |
17,1% |
| 41 – 58 m² |
44,3% |
| 58 – 67 m² |
16,3% |
| Powyżej 67 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grodzisk Wielkopolski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
132 105 zł |
4 330 zł/m² |
| 2 izby |
38,3% |
170 000 zł |
4 517 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
220 772 zł |
4 429 zł/m² |
| 4 izby |
18,1% |
250 000 zł |
4 182 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
178 000 zł |
2 850 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
165 000 zł |
2 443 zł/m² |
Ceny działek na terenie Grodziska Wielkopolskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
112 |
118 zł/m² |
108 464 zł |
866 m² |
| Grunty rolne |
455 |
57 zł/m² |
73 000 zł |
1 234 m² |
| Wszystkie działki |
571 |
64 zł/m² |
80 000 zł |
1 118 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
235 |
127 |
0 |
57 |
51 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
19 |
0 |
24 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
2 920 |
1 530 |
0 |
730 |
660 |
Między 2013 a 2025 rokiem mediana na terenie Grodziska Wielkopolskiego przeszła z 145 000 zł na 350 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 67,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Grodziska Wielkopolskiego w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Grodziska Wielkopolskiego?
Licz się ze średnią kwotą 469 250 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Grodziska Wielkopolskiego, czyli około 6 428 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Grodziska Wielkopolskiego?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 3 mieszkania i 1 dom oraz 22 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Grodziska Wielkopolskiego?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 879 999 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Grodziska Wielkopolskiego?
Zazwyczaj oferują około 73 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 78 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Grodziska Wielkopolskiego?
Średnio wychodzi około 6 428 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 659 zł/m², a dla domów rośnie do 11 282 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Grodziska Wielkopolskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.