Zobacz 120 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kaźmierza: ceny od 595 000 zł do 2 050 000 zł, średnio 1 109 545 zł.
Ceny nieruchomości Kaźmierza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Kaźmierza? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 395 000 zł — to mediana wyliczona z 103 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +154,8%.
Mediana ceny sprzedaży
395 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 913 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
103
2025
Ceny w ciągu roku
+5,3%
mediana
Od 2010 roku
+154,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,1%
Szamotulski: 387 000 zł
Wobec mediany krajowej
-12,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kaźmierza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 395 000 zł, czyli 5 913 zł/m², w obserwowanym przedziale od 133 339 zł do 685 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 520 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 220 000 zł a 380 000 zł, a 9,4% przekroczyło 520 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 55 do 82 m², a 9,9% przekracza 99 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Szamotulski: 387 000 zł) o 2,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 12,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 34 sprzedaże mieszkań, z medianą 487 500 zł i 5 864 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 449 000 zł (5 773 zł/m²) przy 73 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kaźmierza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
34 |
487 500 zł |
+23,4% |
5 864 zł/m² |
| 2025 |
103 |
395 000 zł |
+5,3% |
5 913 zł/m² |
| 2024 |
94 |
375 000 zł |
+15,4% |
5 453 zł/m² |
| 2023 |
79 |
325 000 zł |
+18,2% |
5 141 zł/m² |
| 2022 |
94 |
275 000 zł |
+10,4% |
4 405 zł/m² |
| 2021 |
113 |
249 000 zł |
+1,1% |
3 883 zł/m² |
| 2020 |
82 |
246 250 zł |
+23,9% |
3 605 zł/m² |
| 2019 |
24 |
198 750 zł |
+3,1% |
3 545 zł/m² |
| 2018 |
4 |
192 800 zł |
+0,7% |
3 209 zł/m² |
| 2017 |
7 |
191 500 zł |
+0% |
3 197 zł/m² |
| 2016 |
37 |
191 500 zł |
+1,1% |
3 256 zł/m² |
| 2015 |
20 |
189 500 zł |
+32,5% |
3 232 zł/m² |
| 2014 |
7 |
143 000 zł |
+78,8% |
2 845 zł/m² |
| 2013 |
3 |
80 000 zł |
-66,7% |
1 497 zł/m² |
| 2012 |
8 |
240 000 zł |
+60% |
3 348 zł/m² |
| 2011 |
3 |
150 000 zł |
-3,2% |
1 655 zł/m² |
| 2010 |
8 |
155 000 zł |
— |
2 588 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kaźmierz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
103 |
| Mediana ceny |
395 000 zł |
| Cena za m² |
5 913 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
68 m² |
| Typowy przedział |
133 339 –
685 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kaźmierza
Rozkład obliczony na podstawie 720 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
9,7% |
| 150 000 – 220 000 zł |
16,8% |
| 220 000 – 380 000 zł |
44,6% |
| 380 000 – 520 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 520 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kaźmierza
Rozkład ceny za m² na podstawie 717 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
9,9% |
| 2 500 – 3 600 zł/m² |
19% |
| 3 600 – 5 400 zł/m² |
43,5% |
| 5 400 – 6 300 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kaźmierza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 51 m² |
10% |
| 51 – 55 m² |
16,5% |
| 55 – 82 m² |
45,7% |
| 82 – 99 m² |
17,9% |
| Powyżej 99 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kaźmierz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
189 000 zł |
3 620 zł/m² |
| 2 izby |
12,6% |
198 000 zł |
4 115 zł/m² |
| 3 izby |
43,9% |
250 000 zł |
28 299 zł/m² |
| 4 izby |
25,4% |
270 000 zł |
3 788 zł/m² |
| 5 izb |
14,9% |
386 120 zł |
4 094 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
392 000 zł |
3 817 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kaźmierza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kaźmierz |
934 |
255 000 zł |
100 zł/m² |
| Radzyny |
459 |
242 000 zł |
99 zł/m² |
| Kiączyn |
192 |
269 000 zł |
79 zł/m² |
| Kopanina |
144 |
359 000 zł |
53 zł/m² |
| Bytyń |
99 |
138 000 zł |
85 zł/m² |
| Młodasko |
86 |
145 000 zł |
9,3 zł/m² |
| Dolne Pole |
78 |
195 000 zł |
80 zł/m² |
| Komorowo |
71 |
— |
48 zł/m² |
| Gorszewice |
66 |
337 050 zł |
20 zł/m² |
| Gaj Wielki |
58 |
152 500 zł |
97 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kaźmierza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
176 |
155 zł/m² |
153 500 zł |
963 m² |
| Grunty rolne |
1 050 |
77 zł/m² |
108 000 zł |
1 239 m² |
| Wszystkie działki |
1 231 |
85 zł/m² |
112 000 zł |
1 153 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kaźmierza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
283 |
106 |
0 |
132 |
45 |
| 2026 (do 17.08) |
138 |
34 |
0 |
82 |
22 |
| Razem 2010–2026 |
3 256 |
912 |
0 |
1 384 |
960 |
Trajektorię cen Kaźmierza widać w dłuższej perspektywie: 155 000 zł mediany w 2010 roku, 395 000 zł w 2025 roku, czyli +154,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 9,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kaźmierza: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kaźmierza?
Nieruchomości na terenie Kaźmierza kosztują średnio około 1 109 545 zł, czyli około 6 677 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 120 nieruchomości: 15 domów i 7 mieszkań oraz 98 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 595 000 zł do 2 050 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kaźmierza?
Zazwyczaj oferują około 166 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 97 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kaźmierza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 99 m² | 769 600 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 991 444 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 677 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 597 zł/m², a dla domów spada do 6 468 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kaźmierza?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.