1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Wschowski
  4. Wschowa

Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowa

Porównaj 47 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wschowy — średnia cena to 474 370 zł, a ceny sięgają od 169 000 zł do 1 399 000 zł.

Rynek sprzedaży Wschowy w liczbach

Średnia cena 474 370 zł cena sprzedaży
Przedział cen 169 000–1 399 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 126 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 765 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

47 łącznie
55% mieszkania
  • Mieszkania 55,3%
    26 nieruchomości
  • Domy 44,7%
    21 nieruchomości

Ile pokoi

47 łącznie
36% 3 pokoje
  • 1 pokój 4,3%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 10,6%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 36,2%
    17 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,9%
    7 nieruchomości
  • 5+ pokoi 34,0%
    16 nieruchomości

Przedziały cenowe

47 łącznie
  • 165 000–280 000 zł 21,3%
    10 nieruchomości
  • 285 000–360 000 zł 21,3%
    10 nieruchomości
  • 365 000–410 000 zł 19,1%
    9 nieruchomości
  • 420 000–695 000 zł 25,5%
    12 nieruchomości
  • 730 000–1 400 000 zł 12,8%
    6 nieruchomości

Przedziały powierzchni

47 łącznie
  • 30–70 m² 27,7%
    13 nieruchomości
  • 70–80 m² 12,8%
    6 nieruchomości
  • 80–130 m² 21,3%
    10 nieruchomości
  • 140–180 m² 19,1%
    9 nieruchomości
  • 200–280 m² 19,1%
    9 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 74 m² 190 m²
Cena za metr kwadratowy 4 322 zł/m² 3 495 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Wschowy sięga 47 nieruchomości, w podziale na 26 mieszkań i 21 domów; mieszkania dominują z udziałem 55%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 74 m² i 4 322 zł/m², a domy wokół 190 m² i 3 495 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Wschowy według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Wschowy wyniosła 250 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Wschowski) mediana to 250 000 zł. Zmiana roczna: +8,7%.

Mediana ceny sprzedaży 250 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 689 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 82 2025
Ceny w ciągu roku +8,7% mediana
Od 2010 roku +138,1% mediana
Wobec mediany powiatu tyle samo Wschowski: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Wschowy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 4 689 zł/m², w obserwowanym przedziale od 115 250 zł do 524 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 61 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 48,1% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 11,4% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 47 do 65 m², a 10,7% przekracza 88 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Wschowski: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Wschowa — mediana 150 000 zł (2 740 zł/m², 693 transakcje od 2010 roku), dalej Wschowa (obszar wiejski) z medianą 105 000 zł (1 944 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 225 000 zł i 4 805 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (4 908 zł/m²) przy 82 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wschowy rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 46 225 000 zł -10% 4 805 zł/m²
2025 82 250 000 zł +8,7% 4 689 zł/m²
2024 58 230 000 zł +30,1% 4 009 zł/m²
2023 49 176 800 zł +7,2% 3 280 zł/m²
2022 77 165 000 zł -6,5% 3 247 zł/m²
2021 76 176 500 zł +26,1% 3 123 zł/m²
2020 75 140 000 zł +14,3% 2 705 zł/m²
2019 58 122 500 zł -2% 2 197 zł/m²
2018 58 125 000 zł +25% 2 349 zł/m²
2017 25 100 000 zł -31% 1 905 zł/m²
2016 22 145 000 zł +34,3% 2 462 zł/m²
2015 31 108 000 zł +20% 1 931 zł/m²
2014 32 90 000 zł -10% 1 700 zł/m²
2013 25 100 000 zł -5,7% 1 728 zł/m²
2012 35 106 000 zł +6% 1 735 zł/m²
2011 26 100 000 zł -4,8% 2 121 zł/m²
2010 35 105 000 zł — 1 899 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wschowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 82
Mediana ceny 250 000 zł
Cena za m² 4 689 zł/m²
Mediana powierzchni 54,2 m²
Typowy przedział 115 250 –
524 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wschowy

Rozkład obliczony na podstawie 810 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 61 000 zł 10%
61 000 – 100 000 zł 14%
100 000 – 200 000 zł 48,1%
200 000 – 300 000 zł 16,5%
Powyżej 300 000 zł 11,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wschowy

Rozkład ceny za m² na podstawie 810 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 10,5%
1 300 – 2 000 zł/m² 18,5%
2 000 – 3 500 zł/m² 43,6%
3 500 – 4 800 zł/m² 17,3%
Powyżej 4 800 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wschowy

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,3%
35 – 47 m² 18,8%
47 – 65 m² 42,7%
65 – 88 m² 18,5%
Powyżej 88 m² 10,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wschowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 60 000 zł 2 944 zł/m²
2 izby 12,9% 95 000 zł 2 822 zł/m²
3 izby 39,8% 120 000 zł 2 730 zł/m²
4 izby 36,2% 170 000 zł 3 077 zł/m²
5 izb 7,4% 188 000 zł 2 557 zł/m²
6 izb i więcej 2,3% 245 000 zł 3 005 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wschowy

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Wschowa 1 099 131 000 zł 65 zł/m²
Lgiń 199 60 000 zł 17 zł/m²
Siedlnica 95 80 000 zł 3,1 zł/m²
Osowa Sień 80 107 500 zł 6,4 zł/m²
Konradowo 76 127 500 zł 4,2 zł/m²
Przyczyna Dolna 73 — 14 zł/m²
Dębowa Łęka 70 105 000 zł 13 zł/m²
Łysiny 58 — 5,0 zł/m²
Olbrachcice 51 — 7,3 zł/m²
Nowa Wieś 51 — 25 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Wschowy

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wschowa 693 150 000 zł 2 740 zł/m²
Wschowa (obszar wiejski) 117 105 000 zł 1 944 zł/m²

Ceny działek na terenie Wschowy: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 701 38 zł/m² 52 000 zł 1 451 m²
Grunty rolne 578 3,1 zł/m² 35 000 zł 10 350 m²
Wszystkie działki 1 284 15 zł/m² 48 000 zł 2 654 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Wschowy

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Wschowa 345 62 zł/m² 67 800 zł
Wschowa (obszar wiejski) 939 6,5 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wschowy

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 269 94 0 122 53
2026 (do 17.08) 149 48 0 70 31
Razem 2010–2026 3 953 1 287 0 1 871 795

W porównaniu z medianą powiatu (Wschowski: 250 000 zł) ceny Wschowy są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -44,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +138,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Wschowy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wschowy?

Licz się ze średnią kwotą 474 370 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wschowy, czyli około 3 765 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 47 nieruchomości: 26 mieszkań i 21 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wschowy?

Ceny wahają się od około 169 000 zł do 1 399 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wschowy?

Zazwyczaj oferują około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wschowy:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje55 m²276 600 zł
3 pokoje97 m²327 176 zł
4 pokoje136 m²480 571 zł
5 pokoi145 m²751 343 zł
6 pokoi212 m²814 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 765 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 322 zł/m², a dla domów spada do 3 495 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wschowy?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Wschowa

W okolicy Wschowy
Domy i mieszkania na sprzedaż Szlichtyngowa Domy i mieszkania na sprzedaż Wijewo Domy i mieszkania na sprzedaż Włoszakowice Domy i mieszkania na sprzedaż Niechlów Domy i mieszkania na sprzedaż Pęcław Domy i mieszkania na sprzedaż Przemęt Domy i mieszkania na sprzedaż Święciechowa Domy i mieszkania na sprzedaż Głogów Domy i mieszkania na sprzedaż Sława Domy i mieszkania na sprzedaż Grębocice Domy i mieszkania na sprzedaż Kotla Domy i mieszkania na sprzedaż Głogów Domy i mieszkania na sprzedaż Leszno Domy i mieszkania na sprzedaż Lipno Domy i mieszkania na sprzedaż Góra
Miejscowości – Wschowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowa Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowa (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowa Domy i mieszkania do wynajęcia Wschowa