Porównaj 39 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pęcławia — średnia cena to 396 000 zł, a ceny sięgają od 150 000 zł do 859 000 zł.
Ceny nieruchomości Pęcławia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Pęcławia wyniosła 113 000 zł w 2023 roku, na podstawie 8 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 26,3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 386 zł.
Mediana ceny sprzedaży
113 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
2 386 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
8
2023
Ceny w ciągu roku
+26,3%
mediana
Od 2022 roku
+26,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-54,8%
Głogowski: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-70,2%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Pęcławia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 113 000 zł, czyli 2 386 zł/m², w obserwowanym przedziale od 45 700 zł do 220 425 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 210 000 zł (około 76% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 48 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,8% niższa od mediany powiatu (Głogowski: 250 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 70,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pęcławia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
267 500 zł |
+81,4% |
4 857 zł/m² |
| 2025 |
2 |
147 500 zł |
+9,3% |
1 878 zł/m² |
| 2024 |
4 |
135 000 zł |
+19,5% |
2 951 zł/m² |
| 2023 |
8 |
113 000 zł |
+26,3% |
2 386 zł/m² |
| 2022 |
6 |
89 500 zł |
+46,7% |
1 838 zł/m² |
| 2021 |
3 |
61 000 zł |
— |
1 432 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pęcław: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
113 000 zł |
| Cena za m² |
2 386 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48 m² |
| Typowy przedział |
45 700 –
220 425 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pęcławia
Rozkład obliczony na podstawie 25 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
12% |
| 54 000 – 86 000 zł |
16% |
| 86 000 – 150 000 zł |
36% |
| 150 000 – 210 000 zł |
24% |
| Powyżej 210 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pęcławia
Rozkład ceny za m² na podstawie 25 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 900 zł/m² |
12% |
| 900 – 1 400 zł/m² |
12% |
| 1 400 – 3 200 zł/m² |
48% |
| 3 200 – 4 000 zł/m² |
16% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
12% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pęcławia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
12% |
| 28 – 43 m² |
20% |
| 43 – 62 m² |
40% |
| 62 – 88 m² |
16% |
| Powyżej 88 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pęcław: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20% |
89 000 zł |
2 999 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
105 000 zł |
2 278 zł/m² |
| 4 izby |
28% |
150 000 zł |
2 841 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
250 000 zł |
2 530 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
8% |
102 500 zł |
905 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pęcławia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Białołęka |
86 |
— |
40 zł/m² |
| Wojszyn |
25 |
— |
48 zł/m² |
| Pęcław |
20 |
150 000 zł |
66 zł/m² |
| Droglowice |
15 |
— |
4,3 zł/m² |
| Wietszyce |
14 |
— |
3,0 zł/m² |
| Piersna |
7 |
— |
5,4 zł/m² |
| Wierzchownia |
7 |
— |
3,4 zł/m² |
| Leszkowice |
4 |
— |
— |
| Kotowice |
4 |
— |
— |
| Kaczyce |
4 |
— |
2,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pęcławia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
75 |
39 zł/m² |
60 445 zł |
1 407 m² |
| Grunty rolne |
73 |
17 zł/m² |
65 000 zł |
3 937 m² |
| Wszystkie działki |
150 |
34 zł/m² |
62 850 zł |
2 273 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pęcławia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
35 |
2 |
0 |
25 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
4 |
0 |
18 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
239 |
28 |
0 |
173 |
38 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Pęcławia średnia bez wartości skrajnych wynosi 112 583 zł, przy medianie 113 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 386 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pęcławia
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pęcławia?
Nieruchomości na terenie Pęcławia kosztują średnio około 396 000 zł, czyli około 3 102 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Pęcławia?
Aktualna oferta to około 39 nieruchomości: 4 domy i 2 mieszkania oraz 33 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Pęcławia?
Ceny wahają się od około 150 000 zł do 859 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pęcławia?
Zazwyczaj oferują około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Pęcławia?
Średnia cena to 3 102 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 488 zł/m², a dla domów spada do 3 053 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pęcławia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.