Odkryj 44 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Sulechów. Ceny wahają się od 79 275 zł do 2 490 000 zł, a średnia cena to 684 584 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sulechów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Sulechów wyniosła 382 500 zł w 2025 roku, na podstawie 64 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 21,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 503 zł.
Mediana ceny sprzedaży
382 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 503 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
64
2025
Ceny w ciągu roku
+21,4%
mediana
Od 2011 roku
+273,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+17,7%
Sulechów: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej
-15%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Sulechów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 382 500 zł, czyli 7 503 zł/m², w obserwowanym przedziale od 81 500 zł do 534 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 76 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 10,2% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 50,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 59 m², a 9,6% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Sulechów: 325 000 zł) o 17,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 15% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 26 sprzedaży mieszkań, z medianą 299 538 zł i 7 750 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 337 000 zł (7 750 zł/m²) przy 45 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sulechów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
26 |
299 538 zł |
-21,7% |
7 750 zł/m² |
| 2025 |
64 |
382 500 zł |
+21,4% |
7 503 zł/m² |
| 2024 |
59 |
315 000 zł |
+31,2% |
6 990 zł/m² |
| 2023 |
81 |
240 126 zł |
+33,4% |
6 096 zł/m² |
| 2022 |
99 |
180 000 zł |
+23,6% |
4 418 zł/m² |
| 2021 |
75 |
145 650 zł |
-13,5% |
3 690 zł/m² |
| 2020 |
60 |
168 319 zł |
+11,9% |
3 397 zł/m² |
| 2019 |
46 |
150 367 zł |
+0,3% |
2 990 zł/m² |
| 2018 |
43 |
149 948 zł |
+2,7% |
2 990 zł/m² |
| 2017 |
36 |
146 000 zł |
+6,2% |
2 990 zł/m² |
| 2016 |
24 |
137 504 zł |
+183,5% |
2 990 zł/m² |
| 2015 |
10 |
48 500 zł |
+38,6% |
1 610 zł/m² |
| 2014 |
3 |
35 000 zł |
-42,6% |
924 zł/m² |
| 2013 |
6 |
61 000 zł |
-32,6% |
1 090 zł/m² |
| 2012 |
7 |
90 500 zł |
-11,7% |
1 775 zł/m² |
| 2011 |
6 |
102 500 zł |
— |
1 909 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sulechów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
64 |
| Mediana ceny |
382 500 zł |
| Cena za m² |
7 503 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53 m² |
| Typowy przedział |
81 500 –
534 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sulechów
Rozkład obliczony na podstawie 645 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 76 000 zł |
9,9% |
| 76 000 – 140 000 zł |
17,2% |
| 140 000 – 260 000 zł |
44,7% |
| 260 000 – 380 000 zł |
18% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Sulechów
Rozkład ceny za m² na podstawie 644 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,5% |
| 1 500 – 3 000 zł/m² |
27% |
| 3 000 – 5 900 zł/m² |
36,2% |
| 5 900 – 7 600 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 7 600 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sulechów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,6% |
| 35 – 38 m² |
17,1% |
| 38 – 59 m² |
50,6% |
| 59 – 68 m² |
13% |
| Powyżej 68 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sulechów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
65 000 zł |
2 912 zł/m² |
| 2 izby |
43,2% |
162 734 zł |
4 810 zł/m² |
| 3 izby |
41,8% |
210 338 zł |
4 191 zł/m² |
| 4 izby |
11,2% |
160 000 zł |
2 832 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
180 500 zł |
2 960 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
264 000 zł |
2 569 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Sulechów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Brzezie K. Sulechowa |
619 |
256 900 zł |
40 zł/m² |
| Krężoły |
521 |
170 384 zł |
57 zł/m² |
| Obłotne |
190 |
— |
36 zł/m² |
| Kalsk |
160 |
95 500 zł |
15 zł/m² |
| Kije |
159 |
40 000 zł |
11 zł/m² |
| Cigacice |
121 |
104 000 zł |
44 zł/m² |
| Kruszyna |
117 |
120 000 zł |
17 zł/m² |
| Brody |
98 |
160 000 zł |
5,1 zł/m² |
| Nowy Świat |
96 |
— |
60 zł/m² |
| Mozów |
80 |
130 000 zł |
20 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Sulechów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
842 |
48 zł/m² |
70 000 zł |
1 378 m² |
| Grunty rolne |
754 |
12 zł/m² |
41 250 zł |
2 938 m² |
| Grunty leśne |
12 |
5,0 zł/m² |
42 500 zł |
8 050 m² |
| Wszystkie działki |
1 609 |
33 zł/m² |
58 000 zł |
1 838 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sulechów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
324 |
66 |
0 |
190 |
68 |
| 2026 (do 17.08) |
142 |
26 |
0 |
82 |
34 |
| Razem 2010–2026 |
3 879 |
679 |
0 |
2 327 |
873 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 382 500 zł (7 503 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (43,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sulechów: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sulechów?
Licz się ze średnią kwotą 684 584 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sulechów, czyli około 6 679 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Sulechów?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 29 mieszkań i 15 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Sulechów?
Oferty zaczynają się od 79 275 zł i sięgają 2 490 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sulechów?
Średnio mają około 103 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Sulechów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 57 m² | 325 083 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 268 433 zł |
| 3 pokoje | 83 m² | 605 566 zł |
| 4 pokoje | 131 m² | 769 333 zł |
| 6 pokoi | 268 m² | 1 767 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 679 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 751 zł/m², a dla domów spada do 6 641 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Sulechów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.