Odkryj 46 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Kożuchów. Ceny wahają się od 109 000 zł do 5 500 000 zł, a średnia cena to 929 998 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kożuchów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kożuchów zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 169 792 zł (średnia bez wartości skrajnych: 258 491 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 23,5% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
169 792 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 989 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+35,8%
mediana
Od 2010 roku
+112,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-15,1%
Kożuchów: 200 100 zł
Wobec mediany krajowej
-62,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kożuchów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 169 792 zł, czyli 2 989 zł/m², w obserwowanym przedziale od 26 500 zł do 649 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 180 000 zł (około 85% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 50 000 zł a 110 000 zł, a 10,1% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 48,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 65 m², a 11,4% przekracza 77 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15,1% niższa od mediany gminy (Kożuchów: 200 100 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 169 792 zł (3 523 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kożuchów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
13 |
169 792 zł |
+35,8% |
2 989 zł/m² |
| 2024 |
17 |
125 000 zł |
+13,6% |
2 475 zł/m² |
| 2023 |
7 |
110 000 zł |
+15,8% |
1 571 zł/m² |
| 2022 |
16 |
95 000 zł |
+58,3% |
1 618 zł/m² |
| 2021 |
13 |
60 000 zł |
+11,1% |
1 178 zł/m² |
| 2020 |
16 |
54 000 zł |
-30,3% |
1 404 zł/m² |
| 2019 |
14 |
77 500 zł |
+19,2% |
1 629 zł/m² |
| 2018 |
3 |
65 000 zł |
-35% |
1 060 zł/m² |
| 2017 |
3 |
100 000 zł |
+66,7% |
1 968 zł/m² |
| 2016 |
5 |
60 000 zł |
-25,9% |
1 655 zł/m² |
| 2015 |
7 |
81 000 zł |
+113,2% |
1 339 zł/m² |
| 2014 |
5 |
38 000 zł |
-15,6% |
1 214 zł/m² |
| 2013 |
15 |
45 000 zł |
-14,3% |
1 000 zł/m² |
| 2012 |
5 |
52 500 zł |
+101,9% |
1 040 zł/m² |
| 2011 |
3 |
26 000 zł |
-67,5% |
698 zł/m² |
| 2010 |
7 |
80 000 zł |
— |
1 325 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kożuchów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
169 792 zł |
| Cena za m² |
2 989 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,1 m² |
| Typowy przedział |
26 500 –
649 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów
Rozkład obliczony na podstawie 149 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
5,4% |
| 20 000 – 50 000 zł |
20,8% |
| 50 000 – 110 000 zł |
44,3% |
| 110 000 – 180 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kożuchów
Rozkład ceny za m² na podstawie 149 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 zł/m² |
10,1% |
| 550 – 990 zł/m² |
17,4% |
| 990 – 2 000 zł/m² |
43% |
| 2 000 – 3 200 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,1% |
| 32 – 39 m² |
16,8% |
| 39 – 65 m² |
48,3% |
| 65 – 77 m² |
13,4% |
| Powyżej 77 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kożuchów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,1% |
36 500 zł |
2 503 zł/m² |
| 2 izby |
20,4% |
50 000 zł |
1 759 zł/m² |
| 3 izby |
44,2% |
65 000 zł |
1 417 zł/m² |
| 4 izby |
28,6% |
109 000 zł |
1 956 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
139 000 zł |
1 809 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kożuchów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Podbrzezie Dolne |
252 |
— |
27 zł/m² |
| Stypułów |
157 |
57 999 zł |
2,0 zł/m² |
| Książ Śląski |
133 |
87 000 zł |
21 zł/m² |
| Podbrzezie Górne |
91 |
— |
18 zł/m² |
| Mirocin Górny |
80 |
85 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Studzieniec |
73 |
125 000 zł |
2,8 zł/m² |
| Czciradz |
70 |
90 000 zł |
7,3 zł/m² |
| Broniszów |
57 |
35 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Mirocin Dolny |
45 |
— |
2,9 zł/m² |
| Radwanów |
44 |
60 000 zł |
18 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kożuchów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
101 |
18 zł/m² |
30 000 zł |
1 646 m² |
| Grunty rolne |
480 |
19 zł/m² |
48 000 zł |
2 929 m² |
| Wszystkie działki |
831 |
11 zł/m² |
39 000 zł |
3 486 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
129 |
15 |
0 |
85 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
0 |
0 |
6 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 836 |
180 |
0 |
1 240 |
416 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Kożuchów zamyka się między 26 500 zł a 649 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 5,4% nieruchomości sprzedano poniżej 20 000 zł, a 10,1% powyżej 180 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kożuchów?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów trzeba przeznaczyć średnio 929 998 zł, czyli około 4 844 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Kożuchów?
W tej chwili do wyboru są 46 nieruchomości: 28 domów i 18 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Kożuchów?
Oferty zaczynają się od 109 000 zł i sięgają 5 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów?
Średnio mają około 192 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 268 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Kożuchów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 78 m² | 247 444 zł |
| 3 pokoje | 92 m² | 322 975 zł |
| 4 pokoje | 138 m² | 271 800 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 711 500 zł |
| 6 pokoi | 223 m² | 1 207 143 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Kożuchów?
Średnia cena to 4 844 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 243 zł/m², a dla domów rośnie do 5 126 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kożuchów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.