Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Szprotawa: 34 nieruchomości w cenach od 85 000 zł do 1 499 000 zł, przy średniej cenie 478 088 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Szprotawa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Szprotawa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 165 000 zł — to mediana wyliczona z 6 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +198,6%.
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 647 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+1,5%
mediana
Od 2010 roku
+198,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-13,2%
Szprotawa: 190 000 zł
Wobec mediany krajowej
-63,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Szprotawa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 165 000 zł, czyli 2 647 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 750 zł do 260 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 140 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,8% transakcji zawarto między 50 000 zł a 80 000 zł, a 11,3% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 37 do 52 m², a 10,8% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,2% niższa od mediany gminy (Szprotawa: 190 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 3 702 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 160 000 zł (3 836 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Szprotawa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
150 000 zł |
-9,1% |
3 702 zł/m² |
| 2025 |
6 |
165 000 zł |
+1,5% |
2 647 zł/m² |
| 2024 |
6 |
162 500 zł |
+57,8% |
2 833 zł/m² |
| 2023 |
5 |
103 000 zł |
-1% |
2 539 zł/m² |
| 2022 |
8 |
104 000 zł |
+108% |
2 021 zł/m² |
| 2021 |
3 |
50 000 zł |
-13% |
1 155 zł/m² |
| 2020 |
2 |
57 500 zł |
-44,4% |
1 889 zł/m² |
| 2019 |
2 |
103 500 zł |
+97,1% |
2 701 zł/m² |
| 2018 |
1 |
52 500 zł |
— |
1 027 zł/m² |
| 2015 |
21 |
50 000 zł |
-16,7% |
1 273 zł/m² |
| 2014 |
34 |
60 000 zł |
+4,3% |
1 248 zł/m² |
| 2013 |
28 |
57 500 zł |
-10,2% |
1 393 zł/m² |
| 2012 |
22 |
64 000 zł |
+6,7% |
1 625 zł/m² |
| 2011 |
24 |
60 000 zł |
+8,6% |
1 315 zł/m² |
| 2010 |
26 |
55 250 zł |
— |
1 588 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szprotawa (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
165 000 zł |
| Cena za m² |
2 647 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53 m² |
| Typowy przedział |
58 750 –
260 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szprotawa
Rozkład obliczony na podstawie 194 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,8% |
| 30 000 – 50 000 zł |
17,5% |
| 50 000 – 80 000 zł |
42,8% |
| 80 000 – 140 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 140 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Szprotawa
Rozkład ceny za m² na podstawie 194 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 770 zł/m² |
10,3% |
| 770 – 1 100 zł/m² |
14,4% |
| 1 100 – 1 800 zł/m² |
47,9% |
| 1 800 – 2 700 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szprotawa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
12,4% |
| 30 – 37 m² |
15,5% |
| 37 – 52 m² |
44,3% |
| 52 – 66 m² |
17% |
| Powyżej 66 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szprotawa (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
87 500 zł |
2 633 zł/m² |
| 2 izby |
34,2% |
50 000 zł |
1 675 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
62 500 zł |
1 519 zł/m² |
| 4 izby |
16,6% |
80 000 zł |
1 818 zł/m² |
| 5 izb |
3,1% |
120 000 zł |
1 671 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Szprotawa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowa Kopernia |
264 |
— |
9,3 zł/m² |
| Wiechlice |
226 |
61 250 zł |
11 zł/m² |
| Siecieborzyce |
114 |
71 750 zł |
2,6 zł/m² |
| Długie |
109 |
30 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Leszno Górne |
103 |
50 000 zł |
9,5 zł/m² |
| Henryków |
84 |
80 000 zł |
10 zł/m² |
| Dzikowice |
69 |
— |
2,2 zł/m² |
| Borowina |
67 |
— |
1,4 zł/m² |
| Leszno Dolne |
60 |
— |
2,8 zł/m² |
| Witków |
47 |
— |
2,1 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Szprotawa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
55 zł/m² |
52 983 zł |
778 m² |
| Grunty rolne |
672 |
3,7 zł/m² |
35 000 zł |
6 587 m² |
| Wszystkie działki |
809 |
4,1 zł/m² |
35 000 zł |
5 892 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szprotawa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
149 |
9 |
0 |
88 |
52 |
| 2026 (do 17.08) |
70 |
6 |
0 |
39 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
2 329 |
238 |
0 |
1 285 |
806 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Szprotawa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 62 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 1,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szprotawa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Szprotawa?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szprotawa kosztują średnio około 478 088 zł, czyli około 4 312 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Szprotawa?
W tej chwili do wyboru są 34 nieruchomości: 18 domów i 16 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 85 000 zł do 1 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 151 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Szprotawa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 201 333 zł |
| 3 pokoje | 83 m² | 447 000 zł |
| 4 pokoje | 143 m² | 806 111 zł |
| 5 pokoi | 127 m² | 334 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Szprotawa?
Średnio wychodzi około 4 312 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 696 zł/m², a dla domów rośnie do 4 551 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szprotawa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.