Zobacz 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krosna Odrzańskiego: ceny od 91 000 zł do 1 090 000 zł, średnio 503 836 zł.
Ceny nieruchomości Krosna Odrzańskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Krosna Odrzańskiego obejmują 99 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 284 724 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 086 zł. To o 36,7% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
284 724 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 086 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
99
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2010 roku
+202,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,5%
Krosno Odrzańskie: 275 000 zł
Wobec mediany krajowej
-36,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krosna Odrzańskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 284 724 zł, czyli 6 086 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 850 zł do 460 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 300 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,8% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 57 m², a 9,5% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krosno Odrzańskie: 275 000 zł) o 3,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 36,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 39 sprzedaży mieszkań, z medianą 298 374 zł i 6 667 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 295 526 zł (6 577 zł/m²) przy 84 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krosna Odrzańskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
39 |
298 374 zł |
+4,8% |
6 667 zł/m² |
| 2025 |
99 |
284 724 zł |
+5,9% |
6 086 zł/m² |
| 2024 |
98 |
268 750 zł |
+16,8% |
5 576 zł/m² |
| 2023 |
64 |
230 000 zł |
+9,8% |
4 825 zł/m² |
| 2022 |
52 |
209 500 zł |
+24,7% |
4 865 zł/m² |
| 2021 |
92 |
168 000 zł |
-7,1% |
3 587 zł/m² |
| 2020 |
119 |
180 892 zł |
+29,2% |
3 779 zł/m² |
| 2019 |
125 |
140 000 zł |
-5,4% |
2 894 zł/m² |
| 2018 |
137 |
148 000 zł |
+34,5% |
2 949 zł/m² |
| 2017 |
63 |
110 000 zł |
+6,8% |
2 337 zł/m² |
| 2016 |
70 |
103 000 zł |
+3% |
2 250 zł/m² |
| 2015 |
65 |
100 000 zł |
+0% |
2 146 zł/m² |
| 2014 |
50 |
100 000 zł |
-4,8% |
2 176 zł/m² |
| 2013 |
68 |
105 000 zł |
+6,1% |
2 095 zł/m² |
| 2012 |
54 |
99 000 zł |
-8,8% |
2 087 zł/m² |
| 2011 |
66 |
108 500 zł |
+15,4% |
2 130 zł/m² |
| 2010 |
54 |
93 995 zł |
— |
2 061 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krosno Odrzańskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
99 |
| Mediana ceny |
284 724 zł |
| Cena za m² |
6 086 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48 m² |
| Typowy przedział |
89 850 –
460 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krosna Odrzańskiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 315 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
9,1% |
| 65 000 – 100 000 zł |
16% |
| 100 000 – 200 000 zł |
46,8% |
| 200 000 – 300 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 300 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krosna Odrzańskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 313 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
11% |
| 1 600 – 2 200 zł/m² |
18,1% |
| 2 200 – 4 000 zł/m² |
42,6% |
| 4 000 – 6 000 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krosna Odrzańskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,7% |
| 33 – 42 m² |
17,9% |
| 42 – 57 m² |
45,2% |
| 57 – 67 m² |
17,6% |
| Powyżej 67 m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krosno Odrzańskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
123 000 zł |
3 570 zł/m² |
| 2 izby |
22% |
129 000 zł |
3 760 zł/m² |
| 3 izby |
42,5% |
128 000 zł |
3 333 zł/m² |
| 4 izby |
31,6% |
150 000 zł |
3 067 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
190 000 zł |
2 781 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
400 000 zł |
2 135 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krosna Odrzańskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 1 |
1 529 |
130 000 zł |
91 zł/m² |
| 2 |
169 |
91 500 zł |
11 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krosna Odrzańskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
73 |
108 zł/m² |
57 000 zł |
661 m² |
| Grunty rolne |
43 |
63 zł/m² |
85 000 zł |
1 591 m² |
| Wszystkie działki |
116 |
84 zł/m² |
71 025 zł |
936 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krosna Odrzańskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
155 |
101 |
0 |
11 |
43 |
| 2026 (do 17.08) |
50 |
39 |
0 |
6 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
2 314 |
1 409 |
0 |
270 |
635 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 284 724 zł (6 086 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Krosna Odrzańskiego w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Krosna Odrzańskiego?
Nieruchomości na terenie Krosna Odrzańskiego kosztują średnio około 503 836 zł, czyli około 5 397 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Krosna Odrzańskiego?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 19 mieszkań i 9 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Krosna Odrzańskiego?
Ceny wahają się od około 91 000 zł do 1 090 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Krosna Odrzańskiego?
Średnia powierzchnia to około 93 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krosna Odrzańskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 59 m² | 384 200 zł |
| 6 pokoi | 145 m² | 898 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 397 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 075 zł/m², a dla domów spada do 4 899 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krosna Odrzańskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.