Odkryj 22 domy na sprzedaż na terenie Lubniewic. Ceny wahają się od 210 000 zł do 2 600 000 zł, a średnia cena to 1 079 429 zł.
Ceny nieruchomości Lubniewic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Lubniewic? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 266 000 zł — to mediana wyliczona z 10 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2022 roku zmiana wynosi +47,8%.
Mediana ceny sprzedaży
266 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 832 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+10,8%
mediana
Od 2022 roku
+47,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,3%
Lubniewice: 257 500 zł
Wobec mediany krajowej
-40,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lubniewic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 266 000 zł, czyli 4 832 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 367 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 350 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 100 000 zł a 290 000 zł, a 13,9% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 61 m², a 8,3% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lubniewice: 257 500 zł) o 3,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (4 491 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubniewic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
206 000 zł |
-22,6% |
4 816 zł/m² |
| 2025 |
10 |
266 000 zł |
+10,8% |
4 832 zł/m² |
| 2024 |
7 |
240 000 zł |
+50% |
5 067 zł/m² |
| 2023 |
7 |
160 000 zł |
-11,1% |
2 186 zł/m² |
| 2022 |
7 |
180 000 zł |
+125% |
2 487 zł/m² |
| 2021 |
1 |
80 000 zł |
— |
2 018 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubniewice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
266 000 zł |
| Cena za m² |
4 832 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
367 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubniewic
Rozkład obliczony na podstawie 36 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 000 zł |
11,1% |
| 48 000 – 100 000 zł |
13,9% |
| 100 000 – 290 000 zł |
44,4% |
| 290 000 – 350 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 350 000 zł |
13,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubniewic
Rozkład ceny za m² na podstawie 36 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
8,3% |
| 1 000 – 2 500 zł/m² |
22,2% |
| 2 500 – 5 100 zł/m² |
41,7% |
| 5 100 – 6 800 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubniewic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
13,9% |
| 30 – 40 m² |
13,9% |
| 40 – 61 m² |
44,4% |
| 61 – 76 m² |
19,4% |
| Powyżej 76 m² |
8,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubniewice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
30,6% |
160 000 zł |
4 649 zł/m² |
| 3 izby |
36,1% |
175 000 zł |
3 411 zł/m² |
| 4 izby |
22,2% |
295 000 zł |
4 171 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
365 000 zł |
5 170 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,6% |
320 000 zł |
3 489 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lubniewic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
32 |
30 zł/m² |
80 305 zł |
2 608 m² |
| Grunty rolne |
28 |
99 zł/m² |
100 000 zł |
928 m² |
| Wszystkie działki |
64 |
57 zł/m² |
87 000 zł |
1 068 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubniewic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
11 |
0 |
19 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
5 |
0 |
6 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
195 |
43 |
0 |
103 |
49 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Lubniewic zamyka się między 100 000 zł a 367 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,1% nieruchomości sprzedano poniżej 48 000 zł, a 13,9% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lubniewic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lubniewic?
Nieruchomości na terenie Lubniewic kosztują średnio około 1 079 429 zł, czyli około 4 336 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 22 nieruchomości: 19 domów i 2 mieszkania oraz 1 inna nieruchomość.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 210 000 zł do 2 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Lubniewic?
Średnio mają około 249 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 269 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Lubniewic?
Średnia cena to 4 336 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 565 zł/m², a dla domów spada do 4 289 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Lubniewic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 10-pokojowy dom i 12-pokojowy dom.