Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz: 40 nieruchomości w cenach od 107 000 zł do 3 500 000 zł, przy średniej cenie 632 780 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Międzyrzecz według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz sprzedawano w 2025 roku za medianę 270 000 zł. Typowa nieruchomość: 76,3 m², 4 izby. Ceny zyskały 3,8% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 089 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
+3,8%
mediana
Od 2021 roku
+104,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-10%
Międzyrzecz: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Międzyrzecz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 089 zł/m², w obserwowanym przedziale od 107 540 zł do 603 140 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 550 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 130 000 zł a 290 000 zł, a 7,4% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,3% sprzedanych lokali ma od 47 do 77 m², a 11,6% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10% niższa od mediany gminy (Międzyrzecz: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 3 587 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 000 zł (4 495 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Międzyrzecz rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
140 000 zł |
-48,1% |
3 587 zł/m² |
| 2025 |
29 |
270 000 zł |
+3,8% |
5 089 zł/m² |
| 2024 |
23 |
260 000 zł |
+30% |
4 372 zł/m² |
| 2023 |
20 |
200 000 zł |
+56,7% |
3 422 zł/m² |
| 2022 |
30 |
127 650 zł |
-3,3% |
2 812 zł/m² |
| 2021 |
13 |
132 000 zł |
+1,5% |
1 906 zł/m² |
| 2020 |
1 |
130 000 zł |
— |
2 051 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Międzyrzecz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 089 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
76,3 m² |
| Typowy przedział |
107 540 –
603 140 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz
Rozkład obliczony na podstawie 121 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,1% |
| 80 000 – 130 000 zł |
19,8% |
| 130 000 – 290 000 zł |
43% |
| 290 000 – 550 000 zł |
20,7% |
| Powyżej 550 000 zł |
7,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz
Rozkład ceny za m² na podstawie 121 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,1% |
| 1 500 – 2 400 zł/m² |
20,7% |
| 2 400 – 5 100 zł/m² |
42,1% |
| 5 100 – 6 000 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11,6% |
| 35 – 47 m² |
14% |
| 47 – 77 m² |
46,3% |
| 77 – 100 m² |
16,5% |
| Powyżej 100 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Międzyrzecz (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
5 000 zł |
218 zł/m² |
| 2 izby |
26,3% |
139 000 zł |
4 004 zł/m² |
| 3 izby |
31,4% |
130 000 zł |
2 748 zł/m² |
| 4 izby |
28% |
260 000 zł |
4 165 zł/m² |
| 5 izb |
11% |
539 000 zł |
5 190 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
440 000 zł |
3 298 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kęszyca |
62 |
140 000 zł |
39 zł/m² |
| Kaława |
46 |
160 000 zł |
10 zł/m² |
| Kuźnik |
43 |
530 000 zł |
16 zł/m² |
| Święty Wojciech |
42 |
201 000 zł |
44 zł/m² |
| Bukowiec |
37 |
158 000 zł |
9,4 zł/m² |
| Kalsko |
33 |
260 000 zł |
26 zł/m² |
| Żółwin |
28 |
— |
29 zł/m² |
| Bobowicko |
27 |
519 000 zł |
105 zł/m² |
| Gorzyca |
26 |
— |
100 zł/m² |
| Szumiąca |
22 |
— |
7,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
55 zł/m² |
123 000 zł |
1 716 m² |
| Grunty rolne |
276 |
25 zł/m² |
79 138 zł |
2 615 m² |
| Grunty leśne |
10 |
5,7 zł/m² |
60 250 zł |
8 411 m² |
| Wszystkie działki |
318 |
26 zł/m² |
79 650 zł |
2 494 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
163 |
42 |
0 |
96 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
6 |
0 |
23 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
684 |
138 |
0 |
431 |
115 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz zamyka się między 107 540 zł a 603 140 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,1% nieruchomości sprzedano poniżej 80 000 zł, a 7,4% powyżej 550 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz?
Licz się ze średnią kwotą 632 780 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz, czyli około 3 643 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz?
Aktualna oferta to około 40 nieruchomości: 27 mieszkań i 13 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 107 000 zł i sięgają 3 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz?
Średnia powierzchnia to około 174 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 412 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Międzyrzecz:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 241 000 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 304 363 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 367 991 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 741 000 zł |
| 5 pokoi | 107 m² | 758 225 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz?
Średnia cena to 3 643 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 440 zł/m², a dla domów spada do 2 809 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Międzyrzecz?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.