Mamy 27 nieruchomości na sprzedaż na terenie Międzyrzecza, w cenach od 107 000 zł do 799 000 zł, przy średniej cenie 414 122 zł.
Ceny nieruchomości Międzyrzecza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Międzyrzecza wyniosła 302 500 zł w 2025 roku, na podstawie 126 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 5,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 353 zł.
Mediana ceny sprzedaży
302 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 353 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
126
2025
Ceny w ciągu roku
+5,2%
mediana
Od 2021 roku
+26,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,8%
Międzyrzecz: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Międzyrzecza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 302 500 zł, czyli 6 353 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 752 zł do 639 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 450 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 220 000 zł a 340 000 zł, a 10,9% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 10% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Międzyrzecz: 300 000 zł) o 0,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 49 sprzedaży mieszkań, z medianą 335 000 zł i 6 720 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 312 129 zł (6 844 zł/m²) przy 115 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Międzyrzecza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
49 |
335 000 zł |
+10,7% |
6 720 zł/m² |
| 2025 |
126 |
302 500 zł |
+5,2% |
6 353 zł/m² |
| 2024 |
101 |
287 664 zł |
+7,2% |
5 721 zł/m² |
| 2023 |
96 |
268 264 zł |
+5,2% |
5 160 zł/m² |
| 2022 |
93 |
255 000 zł |
+6,5% |
4 770 zł/m² |
| 2021 |
86 |
239 500 zł |
— |
4 354 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Międzyrzecz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
126 |
| Mediana ceny |
302 500 zł |
| Cena za m² |
6 353 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,1 m² |
| Typowy przedział |
160 752 –
639 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Międzyrzecza
Rozkład obliczony na podstawie 551 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
8,3% |
| 140 000 – 220 000 zł |
20% |
| 220 000 – 340 000 zł |
44,1% |
| 340 000 – 450 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 450 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Międzyrzecza
Rozkład ceny za m² na podstawie 551 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
9,6% |
| 3 200 – 4 500 zł/m² |
17,2% |
| 4 500 – 6 500 zł/m² |
45,6% |
| 6 500 – 7 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 7 600 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Międzyrzecza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,6% |
| 36 – 43 m² |
18,3% |
| 43 – 62 m² |
43,2% |
| 62 – 75 m² |
18,9% |
| Powyżej 75 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Międzyrzecz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
232 901 zł |
6 330 zł/m² |
| 2 izby |
18,1% |
230 000 zł |
5 890 zł/m² |
| 3 izby |
47,3% |
259 110 zł |
5 415 zł/m² |
| 4 izby |
25,9% |
334 150 zł |
5 355 zł/m² |
| 5 izb |
5,4% |
420 000 zł |
5 225 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
697 000 zł |
5 857 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Międzyrzecza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Międzyrzecz - 2 |
373 |
270 000 zł |
88 zł/m² |
| Międzyrzecz - 1 |
267 |
250 000 zł |
132 zł/m² |
Ceny działek na terenie Międzyrzecza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
153 zł/m² |
100 000 zł |
552 m² |
| Grunty rolne |
46 |
65 zł/m² |
150 250 zł |
2 286 m² |
| Wszystkie działki |
90 |
102 zł/m² |
130 000 zł |
1 160 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Międzyrzecza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
235 |
136 |
0 |
27 |
72 |
| 2026 (do 17.08) |
72 |
51 |
0 |
6 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
986 |
587 |
0 |
132 |
267 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 302 500 zł (6 353 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (47,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Międzyrzecza: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Międzyrzecza?
Nieruchomości na terenie Międzyrzecza kosztują średnio około 414 122 zł, czyli około 6 317 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Międzyrzecza?
Obecnie dostępnych ofert: 27: 25 mieszkań i 2 domy.
Jaki jest przedział cen na terenie Międzyrzecza?
Ceny wahają się od około 107 000 zł do 799 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Międzyrzecza?
Średnio mają około 66 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 119 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Międzyrzecza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 304 363 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 381 290 zł |
| 4 pokoje | 83 m² | 630 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Międzyrzecza?
Wynosi ona około 6 317 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 439 zł/m², a dla domów spada do 5 527 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Międzyrzecza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.