1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Żagański
  4. Małomice

Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice

Mamy 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Małomic, w cenach od 149 000 zł do 1 250 000 zł, przy średniej cenie 443 267 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Małomic

Średnia cena 443 267 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 000–1 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 149 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 978 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

45 łącznie
73% domy
  • Mieszkania 26,7%
    12 nieruchomości
  • Domy 73,3%
    33 nieruchomości

Ile pokoi

45 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 1 pokój 2,2%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 15,6%
    7 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,4%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    9 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,8%
    17 nieruchomości

Przedziały cenowe

45 łącznie
  • 145 000–260 000 zł 22,2%
    10 nieruchomości
  • 265 000–300 000 zł 17,8%
    8 nieruchomości
  • 360 000–435 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości
  • 445 000–555 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości
  • 590 000–1 255 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości

Przedziały powierzchni

45 łącznie
  • 30–80 m² 26,7%
    12 nieruchomości
  • 80–120 m² 15,6%
    7 nieruchomości
  • 120–140 m² 17,8%
    8 nieruchomości
  • 140–230 m² 22,2%
    10 nieruchomości
  • 240–420 m² 17,8%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 182 m²
Cena za metr kwadratowy 3 952 zł/m² 2 867 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Małomic sięga 45 nieruchomości, w podziale na 33 domy i 12 mieszkań; domy dominują z udziałem 73%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 182 m² i 2 867 zł/m², a mieszkania wokół 57 m² i 3 952 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Małomic według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 21 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Małomic, przy medianie ceny 160 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 220%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 160 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 000 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 21 2025
Ceny w ciągu roku +23,6% mediana
Od 2010 roku +220% mediana
Wobec mediany powiatu -20% Żagański: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej -64,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Małomic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 000 zł/m², w obserwowanym przedziale od 65 000 zł do 297 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 26 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 51 000 zł a 130 000 zł, a 10,4% przekroczyło 180 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 10,6% przekracza 82 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 20% niższa od mediany powiatu (Żagański: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Małomice — mediana 85 000 zł (1 578 zł/m², 201 transakcji od 2010 roku), dalej Małomice (obszar wiejski) z medianą 36 500 zł (893 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 155 000 zł i 3 013 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 155 000 zł (3 013 zł/m²) przy 17 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Małomic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 9 155 000 zł -3,1% 3 013 zł/m²
2025 21 160 000 zł +23,6% 3 000 zł/m²
2024 18 129 500 zł +4,4% 2 269 zł/m²
2023 8 124 000 zł +24,1% 1 815 zł/m²
2022 13 99 900 zł -8,3% 2 255 zł/m²
2021 13 109 000 zł +21,1% 1 625 zł/m²
2020 15 90 000 zł +16,9% 1 891 zł/m²
2019 15 77 000 zł +6,9% 1 562 zł/m²
2018 16 72 000 zł -17,7% 1 240 zł/m²
2017 16 87 500 zł +118,8% 1 708 zł/m²
2016 11 40 000 zł -20% 849 zł/m²
2015 19 50 000 zł -11,5% 1 134 zł/m²
2014 10 56 500 zł +7,6% 996 zł/m²
2013 9 52 500 zł -32,1% 969 zł/m²
2012 13 77 300 zł -1,5% 1 249 zł/m²
2011 10 78 500 zł +57% 1 046 zł/m²
2010 5 50 000 zł — 704 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Małomice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 21
Mediana ceny 160 000 zł
Cena za m² 3 000 zł/m²
Mediana powierzchni 47,7 m²
Typowy przedział 65 000 –
297 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Małomic

Rozkład obliczony na podstawie 221 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 26 000 zł 10,4%
26 000 – 51 000 zł 17,6%
51 000 – 130 000 zł 45,2%
130 000 – 180 000 zł 16,3%
Powyżej 180 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Małomic

Rozkład ceny za m² na podstawie 217 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 620 zł/m² 10,6%
620 – 1 000 zł/m² 17,1%
1 000 – 2 200 zł/m² 45,6%
2 200 – 3 000 zł/m² 15,7%
Powyżej 3 000 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Małomic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 11,1%
36 – 46 m² 17,5%
46 – 63 m² 43,3%
63 – 82 m² 17,5%
Powyżej 82 m² 10,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Małomice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 16 600 zł 961 zł/m²
2 izby 18% 40 000 zł 1 460 zł/m²
3 izby 41% 78 000 zł 1 790 zł/m²
4 izby 30,9% 100 000 zł 1 858 zł/m²
5 izb 6,5% 125 000 zł 1 536 zł/m²
6 izb i więcej 2,3% 130 000 zł 1 246 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Małomic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
0001 Małomice 353 72 500 zł 38 zł/m²
Bobrzany 83 25 000 zł 3,5 zł/m²
Śliwnik 71 — 17 zł/m²
Chichy 52 — 3,4 zł/m²
Janowiec 35 — 1,8 zł/m²
Lubiechów 19 — 3,0 zł/m²
Żelisław 12 — 2,6 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Małomic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Małomice 201 85 000 zł 1 578 zł/m²
Małomice (obszar wiejski) 20 36 500 zł 893 zł/m²

Ceny działek na terenie Małomic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 12 32 zł/m² 29 430 zł 810 m²
Grunty rolne 422 29 zł/m² 40 000 zł 1 584 m²
Wszystkie działki 466 26 zł/m² 40 000 zł 1 590 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Małomic

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Małomice 197 38 zł/m² 50 000 zł
Małomice (obszar wiejski) 269 14 zł/m² 35 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Małomic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 74 23 0 32 19
2026 (do 17.08) 40 10 0 19 11
Razem 2010–2026 1 228 298 0 657 273

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Małomic: 47,7 m², 3 izby, za 160 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Małomic w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Małomic?

Na zakup nieruchomości na terenie Małomic trzeba przeznaczyć średnio 443 267 zł, czyli około 2 978 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 45 nieruchomości: 33 domy i 12 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 1 250 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 149 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 182 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Małomic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje40 m²166 143 zł
3 pokoje95 m²324 727 zł
4 pokoje138 m²369 333 zł
5 pokoi221 m²456 286 zł
6 pokoi188 m²568 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 2 978 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 952 zł/m², a dla domów spada do 2 867 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Małomic?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Małomice

W okolicy Małomic
Domy i mieszkania na sprzedaż Szprotawa Domy i mieszkania na sprzedaż Żagań Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeźnica Domy i mieszkania na sprzedaż Osiecznica Domy i mieszkania na sprzedaż Żagań Domy i mieszkania na sprzedaż Kożuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Niegosławice Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasteczko Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiec Domy i mieszkania na sprzedaż Gromadka Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowa Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiec Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Sól Domy i mieszkania na sprzedaż Przemków Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogród Bobrzański
Miejscowości – Małomice
Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice Domy i mieszkania do wynajęcia Małomice