Znajdź 183 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gromadki, w cenach między 119 000 zł a 2 500 000 zł, przy średniej cenie 635 081 zł.
Ceny nieruchomości Gromadki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 13 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 184 000 zł rynek Gromadki najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 50,2%.
Mediana ceny sprzedaży
184 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 072 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+18,7%
mediana
Od 2021 roku
+50,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+8,2%
Bolesławiecki: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej
-59,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gromadki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 184 000 zł, czyli 3 072 zł/m², w obserwowanym przedziale od 65 600 zł do 244 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 260 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 40,4% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 11,5% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 49 do 70 m², a 11,5% przekracza 97 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Bolesławiecki: 170 000 zł) o 8,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 59,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 160 000 zł (2 614 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gromadki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
127 500 zł |
-30,7% |
1 520 zł/m² |
| 2025 |
13 |
184 000 zł |
+18,7% |
3 072 zł/m² |
| 2024 |
7 |
155 000 zł |
-3,1% |
3 462 zł/m² |
| 2023 |
7 |
160 000 zł |
+6,7% |
3 239 zł/m² |
| 2022 |
13 |
150 000 zł |
+22,4% |
2 216 zł/m² |
| 2021 |
10 |
122 500 zł |
— |
2 106 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gromadka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
184 000 zł |
| Cena za m² |
3 072 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,9 m² |
| Typowy przedział |
65 600 –
244 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gromadki
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
7,7% |
| 50 000 – 100 000 zł |
19,2% |
| 100 000 – 200 000 zł |
40,4% |
| 200 000 – 260 000 zł |
21,2% |
| Powyżej 260 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gromadki
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 880 zł/m² |
11,5% |
| 880 – 1 600 zł/m² |
19,2% |
| 1 600 – 3 500 zł/m² |
42,3% |
| 3 500 – 4 300 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gromadki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
13,5% |
| 36 – 49 m² |
17,3% |
| 49 – 70 m² |
40,4% |
| 70 – 97 m² |
17,3% |
| Powyżej 97 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gromadka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,1% |
65 000 zł |
1 816 zł/m² |
| 3 izby |
49% |
144 500 zł |
2 752 zł/m² |
| 4 izby |
28,6% |
166 750 zł |
2 626 zł/m² |
| 5 izb |
10,2% |
235 000 zł |
2 963 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,1% |
295 000 zł |
3 168 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gromadki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gromadka |
80 |
200 000 zł |
57 zł/m² |
| Osła |
38 |
— |
95 zł/m² |
| Wierzbowa |
27 |
82 000 zł |
3,2 zł/m² |
| Różyniec |
23 |
— |
82 zł/m² |
| Krzyżowa |
22 |
150 000 zł |
40 zł/m² |
| Modła |
18 |
139 000 zł |
2,3 zł/m² |
| Nowa Kuźnia |
15 |
80 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Pasternik |
12 |
— |
23 zł/m² |
| Borówki |
8 |
— |
23 zł/m² |
| Patoka |
7 |
— |
5,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gromadki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
79 |
61 zł/m² |
87 000 zł |
1 400 m² |
| Grunty rolne |
51 |
3,5 zł/m² |
54 000 zł |
13 300 m² |
| Wszystkie działki |
133 |
35 zł/m² |
70 000 zł |
4 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gromadki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
82 |
19 |
0 |
41 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
2 |
0 |
12 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
356 |
60 |
0 |
195 |
101 |
Trajektorię cen Gromadki widać w dłuższej perspektywie: 122 500 zł mediany w 2021 roku, 184 000 zł w 2025 roku, czyli +50,2%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 85,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gromadki
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gromadki?
Nieruchomości na terenie Gromadki kosztują średnio około 635 081 zł, czyli około 4 333 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 183 nieruchomości: 11 domów i 5 mieszkań oraz 167 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Gromadki?
Oferty zaczynają się od 119 000 zł i sięgają 2 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gromadki?
Zazwyczaj oferują około 147 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gromadki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 76 m² | 299 328 zł |
| 4 pokoje | 152 m² | 1 330 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gromadki?
Średnio wychodzi około 4 333 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 040 zł/m², a dla domów rośnie do 4 390 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gromadki?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.