Odkryj 58 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chojnowa. Ceny wahają się od 73 136 zł do 4 990 000 zł, a średnia cena to 544 308 zł.
Ceny nieruchomości Chojnowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Chojnowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 210 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 91 600 zł a 288 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
210 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 533 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
+20%
mediana
Od 2021 roku
+23,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-19,2%
Legnicki: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chojnowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 000 zł, czyli 4 533 zł/m², w obserwowanym przedziale od 91 600 zł do 288 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 98 000 zł do 280 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 140 000 zł a 240 000 zł, a 13,5% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 52,8% sprzedanych lokali ma od 35 do 65 m², a 11,2% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,2% niższa od mediany powiatu (Legnicki: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 218 840 zł i 3 426 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 215 072 zł (4 533 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chojnowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
218 840 zł |
+4,2% |
3 426 zł/m² |
| 2025 |
29 |
210 000 zł |
+20% |
4 533 zł/m² |
| 2024 |
27 |
175 000 zł |
-23,9% |
3 859 zł/m² |
| 2023 |
5 |
230 000 zł |
-14% |
3 014 zł/m² |
| 2022 |
12 |
267 330 zł |
+57,3% |
4 082 zł/m² |
| 2021 |
5 |
170 000 zł |
+0% |
3 888 zł/m² |
| 2020 |
1 |
170 000 zł |
— |
2 031 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chojnów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
210 000 zł |
| Cena za m² |
4 533 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,8 m² |
| Typowy przedział |
91 600 –
288 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chojnowa
Rozkład obliczony na podstawie 89 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 98 000 zł |
10,1% |
| 98 000 – 140 000 zł |
15,7% |
| 140 000 – 240 000 zł |
43,8% |
| 240 000 – 280 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 280 000 zł |
13,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chojnowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 89 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
11,2% |
| 2 100 – 3 100 zł/m² |
18% |
| 3 100 – 4 500 zł/m² |
42,7% |
| 4 500 – 6 300 zł/m² |
22,5% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
5,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chojnowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
7,9% |
| 29 – 35 m² |
11,2% |
| 35 – 65 m² |
52,8% |
| 65 – 76 m² |
16,9% |
| Powyżej 76 m² |
11,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chojnów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,6% |
137 085 zł |
3 422 zł/m² |
| 2 izby |
16,9% |
127 500 zł |
4 159 zł/m² |
| 3 izby |
51,7% |
222 680 zł |
4 364 zł/m² |
| 4 izby |
18% |
220 000 zł |
3 345 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
292 500 zł |
3 750 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,4% |
180 000 zł |
1 933 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chojnowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rokitki |
367 |
98 750 zł |
40 zł/m² |
| Biała |
316 |
— |
16 zł/m² |
| Konradówka |
281 |
— |
19 zł/m² |
| Goliszów |
201 |
— |
11 zł/m² |
| Okmiany |
187 |
222 680 zł |
15 zł/m² |
| Witków |
86 |
— |
3,9 zł/m² |
| Dobroszów |
84 |
— |
8,6 zł/m² |
| Krzywa |
80 |
— |
5,5 zł/m² |
| Budziwojów |
70 |
— |
4,4 zł/m² |
| Biskupin |
69 |
— |
7,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chojnowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
604 |
30 zł/m² |
50 000 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
731 |
3,5 zł/m² |
45 000 zł |
12 600 m² |
| Wszystkie działki |
1 760 |
11 zł/m² |
44 000 zł |
3 026 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Chojnowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Gołaczów |
26 |
29 zł/m² |
46 000 zł |
| Witkówek |
21 |
19 zł/m² |
75 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chojnowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
221 |
32 |
0 |
143 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
96 |
10 |
0 |
67 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
3 456 |
103 |
0 |
2 305 |
1 048 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 210 000 zł (4 533 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (51,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Chojnowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chojnowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Chojnowa trzeba przeznaczyć średnio 544 308 zł, czyli około 3 525 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 58 nieruchomości: 42 mieszkania i 16 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Chojnowa?
Ceny wahają się od około 73 136 zł do 4 990 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chojnowa?
Średnio mają około 154 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 397 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chojnowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 176 478 zł |
| 2 pokoje | 54 m² | 294 842 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 366 625 zł |
| 4 pokoje | 157 m² | 610 000 zł |
| 5 pokoi | 183 m² | 621 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 525 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 709 zł/m², a dla domów spada do 3 040 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chojnowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.