Kup nieruchomość na terenie Gaworzyc: 25 nieruchomości w cenach od 140 000 zł do 319 000 zł, przy średniej cenie 229 600 zł.
Ceny nieruchomości Gaworzyc według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Gaworzyc wyniosła 200 000 zł w 2025 roku, na podstawie 9 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 66,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 642 zł.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 642 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+66,7%
mediana
Od 2013 roku
+81,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-23,1%
Polkowicki: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gaworzyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 3 642 zł/m², w obserwowanym przedziale od 79 000 zł do 340 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 64 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 98 000 zł a 170 000 zł, a 10,9% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 52 do 63 m², a 11% przekracza 73 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,1% niższa od mediany powiatu (Polkowicki: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 672 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gaworzyc rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
112 000 zł |
-44% |
3 756 zł/m² |
| 2025 |
9 |
200 000 zł |
+66,7% |
3 642 zł/m² |
| 2024 |
9 |
120 000 zł |
-14,3% |
3 119 zł/m² |
| 2023 |
4 |
140 000 zł |
-12,5% |
2 107 zł/m² |
| 2022 |
9 |
160 000 zł |
+33,3% |
2 343 zł/m² |
| 2021 |
11 |
120 000 zł |
-2,4% |
1 903 zł/m² |
| 2020 |
7 |
123 000 zł |
-20,6% |
1 969 zł/m² |
| 2019 |
8 |
155 000 zł |
+59% |
2 786 zł/m² |
| 2018 |
8 |
97 500 zł |
-11,4% |
2 119 zł/m² |
| 2017 |
6 |
110 000 zł |
+0,2% |
1 794 zł/m² |
| 2016 |
4 |
109 750 zł |
-13,8% |
2 032 zł/m² |
| 2015 |
4 |
127 250 zł |
-0,2% |
2 260 zł/m² |
| 2014 |
4 |
127 500 zł |
+15,9% |
2 401 zł/m² |
| 2013 |
7 |
110 000 zł |
— |
1 819 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gaworzyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
3 642 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,2 m² |
| Typowy przedział |
79 000 –
340 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gaworzyc
Rozkład obliczony na podstawie 92 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 64 000 zł |
9,8% |
| 64 000 – 98 000 zł |
18,5% |
| 98 000 – 170 000 zł |
45,7% |
| 170 000 – 220 000 zł |
15,2% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gaworzyc
Rozkład ceny za m² na podstawie 91 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
11% |
| 1 400 – 1 800 zł/m² |
17,6% |
| 1 800 – 2 900 zł/m² |
42,9% |
| 2 900 – 3 600 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
12,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gaworzyc
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
9,9% |
| 39 – 52 m² |
19,8% |
| 52 – 63 m² |
42,9% |
| 63 – 73 m² |
16,5% |
| Powyżej 73 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gaworzyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,4% |
64 000 zł |
2 665 zł/m² |
| 2 izby |
13% |
75 450 zł |
2 343 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
119 000 zł |
2 494 zł/m² |
| 4 izby |
31,5% |
160 000 zł |
2 492 zł/m² |
| 5 izb |
7,6% |
180 000 zł |
2 376 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
190 000 zł |
1 181 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gaworzyc
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gaworzyce |
287 |
136 000 zł |
19 zł/m² |
| Kłobuczyn |
110 |
— |
4,8 zł/m² |
| Dalków |
72 |
110 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Koźlice |
48 |
— |
2,0 zł/m² |
| Wierzchowice |
35 |
80 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Grabik |
31 |
— |
4,0 zł/m² |
| Mieszków |
23 |
— |
1,9 zł/m² |
| Śrem-Witanowice |
18 |
76 500 zł |
3,2 zł/m² |
| Gostyń |
14 |
— |
4,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gaworzyc: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
133 |
26 zł/m² |
41 000 zł |
1 709 m² |
| Grunty rolne |
242 |
2,7 zł/m² |
30 000 zł |
12 100 m² |
| Wszystkie działki |
399 |
4,3 zł/m² |
38 000 zł |
6 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gaworzyc
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
12 |
0 |
45 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
2 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
931 |
122 |
0 |
534 |
275 |
Trajektorię cen Gaworzyc widać w dłuższej perspektywie: 110 000 zł mediany w 2013 roku, 200 000 zł w 2025 roku, czyli +81,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 0% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gaworzyc — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gaworzyc?
Na zakup nieruchomości na terenie Gaworzyc trzeba przeznaczyć średnio 229 600 zł, czyli około 1 193 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gaworzyc?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 3 mieszkania i 2 domy oraz 20 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Gaworzyc?
Ceny wahają się od około 140 000 zł do 319 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 192 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 400 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gaworzyc?
Wynosi ona około 1 193 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 148 zł/m², a dla domów spada do 798 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gaworzyc?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.