Odkryj 64 nieruchomości na sprzedaż na terenie Brzegu Dolnego. Ceny wahają się od 195 000 zł do 2 500 000 zł, a średnia cena to 608 560 zł.
Ceny nieruchomości Brzegu Dolnego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Brzegu Dolnego wyniosła 360 000 zł w 2025 roku, na podstawie 150 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 3,3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 175 zł.
Mediana ceny sprzedaży
360 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 175 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
150
2025
Ceny w ciągu roku
+3,3%
mediana
Od 2010 roku
+176,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+12,5%
Wołowski: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brzegu Dolnego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 000 zł, czyli 7 175 zł/m², w obserwowanym przedziale od 195 800 zł do 597 685 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 84 000 zł do 380 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 140 000 zł a 270 000 zł, a 10,6% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 9,9% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wołowski: 320 000 zł) o 12,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Brzeg Dolny — mediana 205 000 zł (3 963 zł/m², 1 751 transakcji od 2010 roku), dalej Brzeg Dolny (obszar wiejski) z medianą 90 000 zł (1 561 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 67 sprzedaży mieszkań, z medianą 370 000 zł i 7 131 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 362 500 zł (7 102 zł/m²) przy 108 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brzegu Dolnego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
67 |
370 000 zł |
+2,8% |
7 131 zł/m² |
| 2025 |
150 |
360 000 zł |
+3,3% |
7 175 zł/m² |
| 2024 |
111 |
348 500 zł |
+24,5% |
7 013 zł/m² |
| 2023 |
220 |
280 000 zł |
+19,2% |
5 475 zł/m² |
| 2022 |
98 |
234 919 zł |
+14,6% |
5 226 zł/m² |
| 2021 |
228 |
205 000 zł |
+2,5% |
4 326 zł/m² |
| 2020 |
213 |
200 000 zł |
+31,6% |
3 896 zł/m² |
| 2019 |
119 |
152 000 zł |
-16,3% |
3 294 zł/m² |
| 2018 |
14 |
181 500 zł |
+65% |
3 434 zł/m² |
| 2017 |
74 |
110 000 zł |
-8,3% |
2 460 zł/m² |
| 2016 |
123 |
120 000 zł |
-18,2% |
2 665 zł/m² |
| 2015 |
109 |
146 720 zł |
+10,7% |
3 132 zł/m² |
| 2014 |
26 |
132 500 zł |
+441,2% |
3 004 zł/m² |
| 2013 |
4 |
24 482 zł |
-80,4% |
615 zł/m² |
| 2012 |
10 |
125 000 zł |
-6% |
2 708 zł/m² |
| 2011 |
124 |
133 000 zł |
+2,3% |
2 836 zł/m² |
| 2010 |
146 |
130 000 zł |
— |
2 909 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzeg Dolny: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
150 |
| Mediana ceny |
360 000 zł |
| Cena za m² |
7 175 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
195 800 –
597 685 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brzegu Dolnego
Rozkład obliczony na podstawie 1 836 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 84 000 zł |
10% |
| 84 000 – 140 000 zł |
16,8% |
| 140 000 – 270 000 zł |
45,7% |
| 270 000 – 380 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brzegu Dolnego
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 836 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,7% |
| 2 100 – 3 000 zł/m² |
18,4% |
| 3 000 – 5 300 zł/m² |
45% |
| 5 300 – 7 200 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brzegu Dolnego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,3% |
| 34 – 44 m² |
18,6% |
| 44 – 59 m² |
43,7% |
| 59 – 69 m² |
18,5% |
| Powyżej 69 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzeg Dolny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
142 000 zł |
4 473 zł/m² |
| 2 izby |
20,4% |
141 250 zł |
4 315 zł/m² |
| 3 izby |
43,5% |
202 215 zł |
4 444 zł/m² |
| 4 izby |
27,9% |
220 000 zł |
4 085 zł/m² |
| 5 izb |
7,4% |
255 171 zł |
3 890 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
202 500 zł |
2 503 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brzegu Dolnego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Radecz |
122 |
105 000 zł |
34 zł/m² |
| Jodłowice |
100 |
— |
20 zł/m² |
| Godzięcin |
94 |
90 000 zł |
20 zł/m² |
| Wały |
80 |
138 051 zł |
36 zł/m² |
| Bukowice |
57 |
— |
41 zł/m² |
| Grodzanów |
55 |
— |
4,8 zł/m² |
| Żerków |
54 |
— |
18 zł/m² |
| Pogalewo Wielkie |
51 |
32 000 zł |
9,4 zł/m² |
| Naborów |
35 |
100 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Brzeg Dolny |
34 |
— |
— |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Brzegu Dolnego
Ceny działek na terenie Brzegu Dolnego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
206 |
66 zł/m² |
80 000 zł |
1 320 m² |
| Grunty rolne |
520 |
26 zł/m² |
65 000 zł |
2 171 m² |
| Wszystkie działki |
816 |
37 zł/m² |
72 769 zł |
1 755 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Brzegu Dolnego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brzegu Dolnego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
256 |
151 |
0 |
65 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
139 |
68 |
0 |
45 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
4 844 |
2 575 |
0 |
1 256 |
1 013 |
Trajektorię cen Brzegu Dolnego widać w dłuższej perspektywie: 130 000 zł mediany w 2010 roku, 360 000 zł w 2025 roku, czyli +176,9%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 35,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Brzegu Dolnego w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzegu Dolnego?
Nieruchomości na terenie Brzegu Dolnego kosztują średnio około 608 560 zł, czyli około 5 773 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Brzegu Dolnego?
Obecnie dostępnych ofert: 64: 40 mieszkań i 24 domy.
Jaki jest przedział cen na terenie Brzegu Dolnego?
Znajdziesz tu oferty od 195 000 zł do 2 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Brzegu Dolnego?
Średnia powierzchnia to około 105 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 187 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Brzegu Dolnego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 28 m² | 235 067 zł |
| 2 pokoje | 54 m² | 395 401 zł |
| 3 pokoje | 76 m² | 530 963 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 647 825 zł |
| 5 pokoi | 174 m² | 567 580 zł |
| 6 pokoi | 186 m² | 946 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Brzegu Dolnego?
Średnia cena to 5 773 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 173 zł/m², a dla domów spada do 5 073 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Brzegu Dolnego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.