1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Trzebnicki
  4. Żmigród

Domy i mieszkania na sprzedaż Żmigród

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Żmigrodu: 85 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 176 000 zł do 560 000 zł, średnio 405 916 zł.

70 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Żmigrodu

Przegląd rynku sprzedaży Żmigrodu

Średnia cena 405 916 zł cena sprzedaży
Przedział cen 176 000–560 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 68 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 005 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

15 łącznie
93% mieszkania
  • Mieszkania 93,3%
    14 nieruchomości
  • Domy 6,7%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

15 łącznie
60% 3 pokoje
  • 1 pokój 6,7%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 26,7%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 60,0%
    9 nieruchomości
  • 4 pokoje 6,7%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

15 łącznie
  • 175 000–355 000 zł 40,0%
    6 nieruchomości
  • 355 000–370 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości
  • 485 000–520 000 zł 26,7%
    4 nieruchomości
  • 555 000–565 000 zł 13,3%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

15 łącznie
  • 30–50 m² 40,0%
    6 nieruchomości
  • 50–60 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 60–100 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 110–120 m² 20,0%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 67 m² 80 m²
Cena za metr kwadratowy 5 963 zł/m² 6 488 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Żmigrodu to 85 nieruchomości. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 67 m² (5 963 zł/m²), a domy około 80 m² (6 488 zł/m²).

Mieszkania 3-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Żmigrodu według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Żmigrodu obejmują 63 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 300 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 987 zł. To o 33,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 300 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 987 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 63 2025
Ceny w ciągu roku +2,2% mediana
Od 2021 roku +69,3% mediana
Wobec mediany powiatu -26,2% Trzebnicki: 406 722 zł
Wobec mediany krajowej -33,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Żmigrodu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 5 987 zł/m², w obserwowanym przedziale od 101 700 zł do 466 263 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 460 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 190 000 zł a 350 000 zł, a 9,4% przekroczyło 460 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 64 m², a 9,9% przekracza 74 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,2% niższa od mediany powiatu (Trzebnicki: 406 722 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Żmigród — mediana 298 091 zł (5 373 zł/m², 193 transakcje od 2010 roku), dalej Żmigród (obszar wiejski) z medianą 135 000 zł (2 358 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 24 sprzedaże mieszkań, z medianą 299 500 zł i 6 052 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 000 zł (6 141 zł/m²) przy 47 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żmigrodu rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 24 299 500 zł -0,2% 6 052 zł/m²
2025 63 300 000 zł +2,2% 5 987 zł/m²
2024 46 293 500 zł +46,8% 5 798 zł/m²
2023 23 200 000 zł -20% 4 206 zł/m²
2022 47 250 000 zł +41,1% 3 960 zł/m²
2021 30 177 216 zł — 4 969 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Żmigród: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 63
Mediana ceny 300 000 zł
Cena za m² 5 987 zł/m²
Mediana powierzchni 54,4 m²
Typowy przedział 101 700 –
466 263 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żmigrodu

Rozkład obliczony na podstawie 233 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 10,3%
120 000 – 190 000 zł 16,3%
190 000 – 350 000 zł 44,6%
350 000 – 460 000 zł 19,3%
Powyżej 460 000 zł 9,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żmigrodu

Rozkład ceny za m² na podstawie 233 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 300 zł/m² 10,3%
2 300 – 3 800 zł/m² 17,2%
3 800 – 6 100 zł/m² 43,8%
6 100 – 7 400 zł/m² 19,3%
Powyżej 7 400 zł/m² 9,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żmigrodu

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 9%
36 – 46 m² 18,5%
46 – 64 m² 47,2%
64 – 74 m² 15,5%
Powyżej 74 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Żmigród: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 182 016 zł 6 792 zł/m²
2 izby 16,9% 207 500 zł 5 339 zł/m²
3 izby 38,5% 230 000 zł 4 345 zł/m²
4 izby 35,9% 295 000 zł 4 621 zł/m²
5 izb 5,6% 380 000 zł 4 214 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 225 000 zł 1 696 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Żmigrodu

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Żmigród 230 299 500 zł 150 zł/m²
Dębno 57 — 65 zł/m²
Korzeńsko 45 85 000 zł 14 zł/m²
Radziądz 27 — 64 zł/m²
Chodlewo 24 — 4,0 zł/m²
Garbce 23 — 31 zł/m²
Laskowa 23 — 17 zł/m²
Żmigródek 23 254 000 zł 6,7 zł/m²
Bychowo 22 — 13 zł/m²
Powidzko 19 — 7,3 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Żmigrodu

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Żmigród 193 298 091 zł 5 373 zł/m²
Żmigród (obszar wiejski) 40 135 000 zł 2 358 zł/m²

Ceny działek na terenie Żmigrodu: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 122 65 zł/m² 85 000 zł 1 256 m²
Grunty rolne 281 7,5 zł/m² 75 000 zł 6 500 m²
Wszystkie działki 426 20 zł/m² 77 000 zł 3 452 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Żmigrodu

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Żmigród 40 109 zł/m² 127 500 zł
Żmigród (obszar wiejski) 386 15 zł/m² 74 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żmigrodu

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 250 84 0 116 50
2026 (do 17.08) 109 27 0 60 22
Razem 2010–2026 1 215 347 0 617 251

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Żmigrodu to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 230 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 2,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Żmigrodu: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Żmigrodu?

Licz się ze średnią kwotą 405 916 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Żmigrodu, czyli około 6 005 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Żmigrodu?

W tej chwili do wyboru są 85 nieruchomości: 14 mieszkań i 1 dom oraz 70 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Żmigrodu?

Oferty zaczynają się od 176 000 zł i sięgają 560 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 68 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 80 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Żmigrodu:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje45 m²350 000 zł
3 pokoje80 m²443 748 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 6 005 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 963 zł/m², a dla domów rośnie do 6 488 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Żmigrodu?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Żmigród

W okolicy Żmigrodu
Domy i mieszkania na sprzedaż Prusice Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicz Domy i mieszkania na sprzedaż Pakosław Domy i mieszkania na sprzedaż Miejska Górka Domy i mieszkania na sprzedaż Oborniki Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnica Domy i mieszkania na sprzedaż Wąsosz Domy i mieszkania na sprzedaż Bojanowo Domy i mieszkania na sprzedaż Jutrosin Domy i mieszkania na sprzedaż Wisznia Mała Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeg Dolny Domy i mieszkania na sprzedaż Poniec Domy i mieszkania na sprzedaż Zawonia Domy i mieszkania na sprzedaż Pępowo
Miejscowości – Żmigród
Domy i mieszkania na sprzedaż Żmigród Domy i mieszkania na sprzedaż Żmigród (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Żmigród Domy i mieszkania do wynajęcia Żmigród