1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Trzebnicki
  4. Oborniki Śląskie

Domy i mieszkania na sprzedaż Oborniki Śląskie

Znajdź 114 nieruchomości na sprzedaż na terenie Obornik Śląskich, w cenach między 149 000 zł a 3 950 000 zł, przy średniej cenie 946 975 zł.

Rynek sprzedaży Obornik Śląskich w liczbach

Średnia cena 946 975 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 000–3 950 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 145 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 542 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

114 łącznie
80% domy
  • Mieszkania 20,2%
    23 nieruchomości
  • Domy 79,8%
    91 nieruchomości

Ile pokoi

114 łącznie
50% 5+ pokoi
  • 1 pokój 2,6%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 7,0%
    8 nieruchomości
  • 3 pokoje 10,5%
    12 nieruchomości
  • 4 pokoje 29,8%
    34 nieruchomości
  • 5+ pokoi 50,0%
    57 nieruchomości

Przedziały cenowe

114 łącznie
  • 145 000–500 000 zł 21,1%
    24 nieruchomości
  • 520 000–750 000 zł 20,2%
    23 nieruchomości
  • 750 000–895 000 zł 20,2%
    23 nieruchomości
  • 895 000–1 200 000 zł 20,2%
    23 nieruchomości
  • 1 200 000–3 955 000 zł 18,4%
    21 nieruchomości

Przedziały powierzchni

114 łącznie
  • 30–90 m² 20,2%
    23 nieruchomości
  • 90–120 m² 22,8%
    26 nieruchomości
  • 120–150 m² 20,2%
    23 nieruchomości
  • 150–190 m² 19,3%
    22 nieruchomości
  • 190–430 m² 17,5%
    20 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 77 m² 162 m²
Cena za metr kwadratowy 6 693 zł/m² 6 523 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Obornik Śląskich liczy 114 nieruchomości, w tym 91 domów i 23 mieszkania: 80% oferty stanowią domy. Domy mają około 162 m² przy średniej cenie 6 523 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 77 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 6 693 zł/m².

Domy 5-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Obornik Śląskich według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Obornik Śląskich? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 420 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 216 000 zł a 828 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 420 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 962 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 75 2025
Ceny w ciągu roku +19,8% mediana
Od 2021 roku +36,9% mediana
Wobec mediany powiatu +3,3% Trzebnicki: 406 722 zł
Wobec mediany krajowej -6,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Obornik Śląskich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 420 000 zł, czyli 7 962 zł/m², w obserwowanym przedziale od 216 000 zł do 828 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 630 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 270 000 zł a 440 000 zł, a 10,2% przekroczyło 630 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 70 m², a 8,6% przekracza 110 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Trzebnicki: 406 722 zł) o 3,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 6,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Oborniki Śląskie (obszar wiejski) — mediana 450 000 zł (4 790 zł/m², 79 transakcji od 2010 roku), dalej Oborniki Śląskie z medianą 340 500 zł (6 482 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 42 sprzedaże mieszkań, z medianą 577 500 zł i 7 477 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 454 390 zł (7 807 zł/m²) przy 82 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Obornik Śląskich rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 42 577 500 zł +37,5% 7 477 zł/m²
2025 75 420 000 zł +19,8% 7 962 zł/m²
2024 66 350 500 zł -2,9% 6 681 zł/m²
2023 61 360 950 zł +15% 6 859 zł/m²
2022 117 313 974 zł +2,3% 5 746 zł/m²
2021 79 306 900 zł — 5 784 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Oborniki Śląskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 75
Mediana ceny 420 000 zł
Cena za m² 7 962 zł/m²
Mediana powierzchni 55 m²
Typowy przedział 216 000 –
828 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Obornik Śląskich

Rozkład obliczony na podstawie 440 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 170 000 zł 10%
170 000 – 270 000 zł 16,8%
270 000 – 440 000 zł 44,8%
440 000 – 630 000 zł 18,2%
Powyżej 630 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Obornik Śląskich

Rozkład ceny za m² na podstawie 440 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 300 zł/m² 9,8%
3 300 – 5 300 zł/m² 19,3%
5 300 – 7 700 zł/m² 43%
7 700 – 9 000 zł/m² 18%
Powyżej 9 000 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Obornik Śląskich

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,9%
32 – 43 m² 16,8%
43 – 70 m² 45,2%
70 – 110 m² 18,4%
Powyżej 110 m² 8,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Oborniki Śląskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6,2% 250 000 zł 19 799 zł/m²
2 izby 23,6% 272 349 zł 6 543 zł/m²
3 izby 42% 337 448 zł 6 471 zł/m²
4 izby 18,1% 392 400 zł 5 883 zł/m²
5 izb 6,7% 477 500 zł 4 709 zł/m²
6 izb i więcej 3,4% 595 000 zł 4 634 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Obornik Śląskich

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Oborniki Śląskie 394 340 388 zł 252 zł/m²
Pęgów 133 — 184 zł/m²
Uraz 101 615 000 zł 95 zł/m²
Osolin 101 — 78 zł/m²
Wilczyn 78 — 132 zł/m²
Golędzinów 70 — 103 zł/m²
Lubnów 48 — 63 zł/m²
Bagno 39 — 60 zł/m²
Kuraszków 38 — 101 zł/m²
Siemianice 33 — 123 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Obornik Śląskich

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Oborniki Śląskie (obszar wiejski) 79 450 000 zł 4 790 zł/m²
Oborniki Śląskie 361 340 500 zł 6 482 zł/m²

Ceny działek na terenie Obornik Śląskich: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 507 115 zł/m² 156 000 zł 1 250 m²
Grunty rolne 157 23 zł/m² 95 000 zł 3 273 m²
Wszystkie działki 685 92 zł/m² 148 000 zł 1 478 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Obornik Śląskich

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Oborniki Śląskie 62 182 zł/m² 295 000 zł
Oborniki Śląskie (obszar wiejski) 623 86 zł/m² 144 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Obornik Śląskich

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 397 89 0 218 90
2026 (do 17.08) 194 46 0 92 56
Razem 2010–2026 2 186 501 0 1 228 457

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 420 000 zł (7 962 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Obornik Śląskich: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Obornik Śląskich?

Na zakup nieruchomości na terenie Obornik Śląskich trzeba przeznaczyć średnio 946 975 zł, czyli około 6 542 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Obornik Śląskich?

Obecnie dostępnych ofert: 114: 91 domów i 23 mieszkania.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 3 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Obornik Śląskich?

Średnia powierzchnia to około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 162 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 77 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Obornik Śląskich:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje67 m²397 499 zł
3 pokoje72 m²554 934 zł
4 pokoje115 m²731 412 zł
5 pokoi160 m²968 674 zł
6 pokoi195 m²1 599 765 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Obornik Śląskich?

Wynosi ona około 6 542 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 693 zł/m², a dla domów spada do 6 523 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Obornik Śląskich?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Oborniki Śląskie

W okolicy Obornik Śląskich
Domy i mieszkania na sprzedaż Prusice Domy i mieszkania na sprzedaż Wisznia Mała Domy i mieszkania na sprzedaż Miękinia Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeg Dolny Domy i mieszkania na sprzedaż Wrocław Domy i mieszkania na sprzedaż Żmigród Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnica Domy i mieszkania na sprzedaż Kąty Wrocławskie Domy i mieszkania na sprzedaż Wołów Domy i mieszkania na sprzedaż Środa Śląska Domy i mieszkania na sprzedaż Kobierzyce Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicz Domy i mieszkania na sprzedaż Zawonia Domy i mieszkania na sprzedaż Wąsosz Domy i mieszkania na sprzedaż Długołęka
Miejscowości – Oborniki Śląskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Oborniki Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Oborniki Śląskie (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Oborniki Śląskie Domy i mieszkania do wynajęcia Oborniki Śląskie