Znajdź swoją nieruchomość na terenie Wińska: 31 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 229 000 zł do 2 800 000 zł, średnio 609 188 zł.
Ceny nieruchomości Wińska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 11 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 130 000 zł rynek Wińska najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 267,8%.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 242 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
-13,3%
mediana
Od 2010 roku
+267,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-59,4%
Wołowski: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wińska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 3 242 zł/m², w obserwowanym przedziale od 56 000 zł do 308 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 170 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 45 000 zł a 95 000 zł, a 10,3% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 62 m², a 11,2% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 59,4% niższa od mediany powiatu (Wołowski: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 151 500 zł i 3 192 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 170 000 zł (2 898 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wińska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
151 500 zł |
+16,5% |
3 192 zł/m² |
| 2025 |
11 |
130 000 zł |
-13,3% |
3 242 zł/m² |
| 2024 |
15 |
150 000 zł |
+29,9% |
3 180 zł/m² |
| 2023 |
11 |
115 500 zł |
+28,3% |
2 852 zł/m² |
| 2022 |
13 |
90 000 zł |
+39,5% |
1 587 zł/m² |
| 2021 |
18 |
64 504 zł |
-12,2% |
1 498 zł/m² |
| 2020 |
24 |
73 500 zł |
+16,7% |
1 826 zł/m² |
| 2019 |
13 |
63 000 zł |
-42,7% |
1 023 zł/m² |
| 2018 |
4 |
110 000 zł |
+88% |
1 875 zł/m² |
| 2017 |
10 |
58 500 zł |
+13,6% |
950 zł/m² |
| 2016 |
10 |
51 500 zł |
-14,2% |
1 109 zł/m² |
| 2015 |
17 |
60 000 zł |
+6,5% |
1 515 zł/m² |
| 2014 |
13 |
56 354 zł |
+55,8% |
1 015 zł/m² |
| 2013 |
2 |
36 170 zł |
-13,8% |
674 zł/m² |
| 2012 |
12 |
41 966 zł |
-16,1% |
893 zł/m² |
| 2011 |
13 |
50 000 zł |
+41,4% |
998 zł/m² |
| 2010 |
22 |
35 350 zł |
— |
945 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wińsko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
3 242 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44 m² |
| Typowy przedział |
56 000 –
308 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wińska
Rozkład obliczony na podstawie 214 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
8,4% |
| 25 000 – 45 000 zł |
19,2% |
| 45 000 – 95 000 zł |
43,9% |
| 95 000 – 170 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 170 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wińska
Rozkład ceny za m² na podstawie 214 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 zł/m² |
10,3% |
| 550 – 910 zł/m² |
17,3% |
| 910 – 1 900 zł/m² |
43,9% |
| 1 900 – 3 400 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wińska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
7,5% |
| 27 – 40 m² |
21% |
| 40 – 62 m² |
44,4% |
| 62 – 78 m² |
15,9% |
| Powyżej 78 m² |
11,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wińsko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
63 000 zł |
2 341 zł/m² |
| 2 izby |
25% |
42 000 zł |
1 681 zł/m² |
| 3 izby |
39,6% |
58 605 zł |
1 445 zł/m² |
| 4 izby |
28,3% |
90 000 zł |
1 836 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
93 000 zł |
1 731 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
52 500 zł |
410 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wińska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wińsko |
360 |
63 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Krzelów |
173 |
98 000 zł |
5,6 zł/m² |
| Orzeszków |
98 |
58 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Głębowice |
94 |
50 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Iwno |
71 |
— |
21 zł/m² |
| Małowice |
61 |
42 977 zł |
6,4 zł/m² |
| Piskorzyna |
60 |
63 709 zł |
2,0 zł/m² |
| Białawy Małe |
57 |
115 000 zł |
1,8 zł/m² |
| Wyszęcice |
53 |
— |
2,2 zł/m² |
| Białawy Wielkie |
47 |
— |
2,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wińska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
83 |
16 zł/m² |
30 000 zł |
2 104 m² |
| Grunty rolne |
991 |
2,6 zł/m² |
28 000 zł |
9 396 m² |
| Grunty leśne |
9 |
4,5 zł/m² |
32 000 zł |
10 740 m² |
| Wszystkie działki |
1 246 |
2,8 zł/m² |
30 000 zł |
8 776 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wińska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
140 |
17 |
0 |
90 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
58 |
8 |
0 |
26 |
24 |
| Razem 2010–2026 |
3 016 |
330 |
0 |
1 746 |
940 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Wińska to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 58 605 zł. W ciągu roku mediana straciła 13,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wińska: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wińska?
Licz się ze średnią kwotą 609 188 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wińska, czyli około 2 820 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 31: 27 domów i 4 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 229 000 zł do 2 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wińska?
Średnia powierzchnia to około 216 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 236 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 83 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wińska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 136 m² | 364 425 zł |
| 4 pokoje | 136 m² | 436 500 zł |
| 6 pokoi | 273 m² | 1 202 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 2 820 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 960 zł/m², a dla domów spada do 2 813 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wińska?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.