Znajdź swoją nieruchomość na terenie Kostomłotów: 24 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 298 000 zł do 8 499 000 zł, średnio 962 363 zł.
Ceny nieruchomości Kostomłotów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Kostomłotów obejmują 23 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 582 110 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 279 zł. To o 29,4% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
582 110 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 279 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
+145,6%
mediana
Od 2012 roku
+658,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+24,8%
Średzki: 466 501 zł
Wobec mediany krajowej
+29,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kostomłotów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 582 110 zł, czyli 5 279 zł/m², w obserwowanym przedziale od 62 500 zł do 634 064 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 42 000 zł do 550 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 76 000 zł a 340 000 zł, a 10,3% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 39,2% sprzedanych lokali ma od 47 do 84 m², a 9,8% przekracza 110 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Średzki: 466 501 zł) o 24,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 29,4%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 599 950 zł (5 500 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kostomłotów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
23 |
582 110 zł |
+145,6% |
5 279 zł/m² |
| 2024 |
10 |
237 000 zł |
-30,1% |
4 059 zł/m² |
| 2023 |
33 |
338 844 zł |
+194,6% |
4 168 zł/m² |
| 2022 |
8 |
115 000 zł |
+64,3% |
2 359 zł/m² |
| 2021 |
6 |
70 000 zł |
-49,3% |
1 769 zł/m² |
| 2020 |
11 |
138 000 zł |
+10,4% |
1 852 zł/m² |
| 2019 |
8 |
125 000 zł |
-3,1% |
2 367 zł/m² |
| 2018 |
7 |
129 000 zł |
+138,9% |
2 215 zł/m² |
| 2017 |
4 |
54 000 zł |
+116% |
1 071 zł/m² |
| 2016 |
3 |
25 000 zł |
— |
576 zł/m² |
| 2014 |
3 |
69 000 zł |
+1,5% |
2 339 zł/m² |
| 2013 |
13 |
68 000 zł |
-11,4% |
1 211 zł/m² |
| 2012 |
9 |
76 765 zł |
+27,7% |
1 129 zł/m² |
| 2011 |
4 |
60 100 zł |
+27,9% |
759 zł/m² |
| 2010 |
3 |
47 000 zł |
— |
1 281 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kostomłoty: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
582 110 zł |
| Cena za m² |
5 279 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
109,7 m² |
| Typowy przedział |
62 500 –
634 064 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kostomłotów
Rozkład obliczony na podstawie 145 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 000 zł |
10,3% |
| 42 000 – 76 000 zł |
17,9% |
| 76 000 – 340 000 zł |
44,8% |
| 340 000 – 550 000 zł |
16,6% |
| Powyżej 550 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kostomłotów
Rozkład ceny za m² na podstawie 143 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 720 zł/m² |
10,5% |
| 720 – 1 500 zł/m² |
18,9% |
| 1 500 – 4 100 zł/m² |
42% |
| 4 100 – 5 400 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kostomłotów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
11,2% |
| 37 – 47 m² |
16,8% |
| 47 – 84 m² |
39,2% |
| 84 – 110 m² |
23,1% |
| Powyżej 110 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kostomłoty: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
10,4% |
50 000 zł |
1 502 zł/m² |
| 3 izby |
40,6% |
333 664 zł |
3 728 zł/m² |
| 4 izby |
17% |
68 000 zł |
1 440 zł/m² |
| 5 izb |
22,6% |
566 124 zł |
4 122 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
9,4% |
110 776 zł |
1 737 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kostomłotów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kostomłoty |
128 |
— |
57 zł/m² |
| Chmielów |
116 |
165 000 zł |
5,1 zł/m² |
| Piotrowice |
99 |
162 000 zł |
5,4 zł/m² |
| Osiek |
73 |
— |
4,0 zł/m² |
| Piersno |
54 |
75 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Paździorno |
45 |
— |
4,3 zł/m² |
| Świdnica Polska |
44 |
— |
33 zł/m² |
| Wilków Średzki |
40 |
152 500 zł |
4,4 zł/m² |
| Zabłoto |
40 |
— |
3,6 zł/m² |
| Ramułtowice |
36 |
340 000 zł |
33 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kostomłotów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
166 |
49 zł/m² |
70 000 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
514 |
4,4 zł/m² |
78 750 zł |
12 350 m² |
| Wszystkie działki |
712 |
5,5 zł/m² |
75 000 zł |
8 250 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kostomłotów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
147 |
25 |
0 |
92 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
0 |
0 |
5 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 282 |
150 |
0 |
821 |
311 |
W porównaniu z medianą powiatu (Średzki: 466 501 zł) ceny Kostomłotów są o 24,8% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +29,4%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +658,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kostomłotów
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kostomłotów?
Licz się ze średnią kwotą 962 363 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kostomłotów, czyli około 7 365 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kostomłotów?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 21 domów i 3 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 298 000 zł i sięgają 8 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kostomłotów?
Średnio mają około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 140 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kostomłotów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 113 m² | 640 882 zł |
| 5 pokoi | 109 m² | 759 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kostomłotów?
Średnio wychodzi około 7 365 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 135 zł/m², a dla domów rośnie do 7 517 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kostomłotów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.