Znajdź swoją nieruchomość na terenie Gozdnicy: 22 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 99 000 zł do 430 000 zł, średnio 200 176 zł.
Ceny nieruchomości Gozdnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Gozdnicy? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 81 250 zł — to mediana wyliczona z 24 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +306,2%.
Mediana ceny sprzedaży
81 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 492 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-17,9%
mediana
Od 2010 roku
+306,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-59,4%
Żagański: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-81,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gozdnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 81 250 zł, czyli 1 492 zł/m², w obserwowanym przedziale od 27 550 zł do 130 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 120 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 48,8% transakcji zawarto między 30 000 zł a 71 000 zł, a 11,4% przekroczyło 120 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46% sprzedanych lokali ma od 37 do 51 m², a 10,5% przekracza 61 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 59,4% niższa od mediany powiatu (Żagański: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 81,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 90 000 zł i 2 209 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 90 000 zł (1 992 zł/m²) przy 39 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gozdnicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
90 000 zł |
+10,8% |
2 209 zł/m² |
| 2025 |
24 |
81 250 zł |
-17,9% |
1 492 zł/m² |
| 2024 |
17 |
99 000 zł |
-1% |
1 729 zł/m² |
| 2023 |
17 |
100 000 zł |
+41,8% |
1 497 zł/m² |
| 2022 |
18 |
70 500 zł |
+28,2% |
1 494 zł/m² |
| 2021 |
27 |
55 000 zł |
+37,5% |
1 496 zł/m² |
| 2020 |
25 |
40 000 zł |
-18,4% |
1 092 zł/m² |
| 2019 |
23 |
49 000 zł |
+22,5% |
1 062 zł/m² |
| 2018 |
26 |
40 000 zł |
+11,1% |
1 020 zł/m² |
| 2017 |
25 |
36 000 zł |
+7,5% |
899 zł/m² |
| 2016 |
22 |
33 500 zł |
+26,4% |
831 zł/m² |
| 2015 |
10 |
26 500 zł |
-36,1% |
734 zł/m² |
| 2014 |
8 |
41 500 zł |
+18,6% |
1 035 zł/m² |
| 2013 |
16 |
35 000 zł |
-44% |
856 zł/m² |
| 2012 |
12 |
62 500 zł |
+127,3% |
1 189 zł/m² |
| 2011 |
11 |
27 500 zł |
+37,5% |
761 zł/m² |
| 2010 |
12 |
20 000 zł |
— |
535 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gozdnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
81 250 zł |
| Cena za m² |
1 492 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,9 m² |
| Typowy przedział |
27 550 –
130 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gozdnicy
Rozkład obliczony na podstawie 324 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
8,3% |
| 20 000 – 30 000 zł |
14,8% |
| 30 000 – 71 000 zł |
48,8% |
| 71 000 – 120 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 120 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gozdnicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 324 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 450 zł/m² |
10,5% |
| 450 – 780 zł/m² |
16,7% |
| 780 – 1 500 zł/m² |
45,7% |
| 1 500 – 2 400 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gozdnicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,2% |
| 32 – 37 m² |
16,4% |
| 37 – 51 m² |
46% |
| 51 – 61 m² |
17% |
| Powyżej 61 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gozdnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
27 000 zł |
1 353 zł/m² |
| 2 izby |
27,2% |
32 000 zł |
1 214 zł/m² |
| 3 izby |
52,5% |
48 000 zł |
1 278 zł/m² |
| 4 izby |
17,3% |
70 000 zł |
1 401 zł/m² |
| 5 izb |
0,9% |
95 000 zł |
1 014 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
75 000 zł |
569 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gozdnicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
27 |
9,4 zł/m² |
35 000 zł |
3 174 m² |
| Wszystkie działki |
38 |
8,1 zł/m² |
30 000 zł |
3 032 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gozdnicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
48 |
35 |
0 |
9 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
48 |
37 |
0 |
2 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
665 |
454 |
0 |
80 |
131 |
Trajektorię cen Gozdnicy widać w dłuższej perspektywie: 20 000 zł mediany w 2010 roku, 81 250 zł w 2025 roku, czyli +306,2%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 41,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gozdnicy — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gozdnicy?
Licz się ze średnią kwotą 200 176 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gozdnicy, czyli około 3 260 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 22: 15 mieszkań i 2 domy oraz 5 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Gozdnicy?
Ceny wahają się od około 99 000 zł do 430 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Gozdnicy?
Zazwyczaj oferują około 61 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 260 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 391 zł/m², a dla domów spada do 2 925 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Gozdnicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.