Znajdź swoją nieruchomość na terenie Zgorzelca: 48 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 63 500 zł do 1 750 000 zł, średnio 611 135 zł.
Ceny nieruchomości Zgorzelca według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 14 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Zgorzelca, przy medianie ceny 237 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2017 roku ceny wzrosły o 46,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 700 zł.
Mediana ceny sprzedaży
237 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 700 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
-26,5%
mediana
Od 2017 roku
+46,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-8,8%
Zgorzelecki: 260 500 zł
Wobec mediany krajowej
-47,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zgorzelca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 237 500 zł, czyli 4 700 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 750 zł do 589 350 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 71 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 300 000 zł, a 9,7% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 53 do 77 m², a 11% przekracza 92 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 8,8% niższa od mediany powiatu (Zgorzelecki: 260 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 167 500 zł i 3 482 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 301 250 zł (4 705 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zgorzelca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
167 500 zł |
-29,5% |
3 482 zł/m² |
| 2025 |
14 |
237 500 zł |
-26,5% |
4 700 zł/m² |
| 2024 |
25 |
323 000 zł |
-2% |
5 463 zł/m² |
| 2023 |
30 |
329 500 zł |
+339,3% |
4 911 zł/m² |
| 2022 |
3 |
75 000 zł |
-53,6% |
1 359 zł/m² |
| 2021 |
8 |
161 667 zł |
+7,8% |
2 588 zł/m² |
| 2020 |
13 |
150 000 zł |
+9,5% |
3 056 zł/m² |
| 2019 |
25 |
137 000 zł |
+33,7% |
2 534 zł/m² |
| 2018 |
18 |
102 500 zł |
-36,7% |
2 129 zł/m² |
| 2017 |
31 |
161 856 zł |
+96,2% |
3 051 zł/m² |
| 2016 |
2 |
82 500 zł |
— |
2 523 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zgorzelec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
237 500 zł |
| Cena za m² |
4 700 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,3 m² |
| Typowy przedział |
85 750 –
589 350 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zgorzelca
Rozkład obliczony na podstawie 175 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 71 000 zł |
10,3% |
| 71 000 – 120 000 zł |
17,1% |
| 120 000 – 300 000 zł |
44,6% |
| 300 000 – 410 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 410 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zgorzelca
Rozkład ceny za m² na podstawie 173 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,4% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
17,3% |
| 2 200 – 4 600 zł/m² |
45,7% |
| 4 600 – 5 700 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zgorzelca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10,4% |
| 39 – 53 m² |
17,9% |
| 53 – 77 m² |
45,7% |
| 77 – 92 m² |
15% |
| Powyżej 92 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zgorzelec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,3% |
95 500 zł |
3 092 zł/m² |
| 3 izby |
33,1% |
145 000 zł |
12 000 zł/m² |
| 4 izby |
26,2% |
250 000 zł |
3 449 zł/m² |
| 5 izb |
20,9% |
257 030 zł |
3 734 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,5% |
134 500 zł |
1 660 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zgorzelca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łagów |
321 |
325 230 zł |
60 zł/m² |
| Jędrzychowice |
209 |
225 000 zł |
37 zł/m² |
| Trójca |
208 |
167 500 zł |
28 zł/m² |
| Tylice |
207 |
77 500 zł |
60 zł/m² |
| Jerzmanki |
194 |
131 000 zł |
35 zł/m² |
| Koźlice |
184 |
115 000 zł |
31 zł/m² |
| Żarska Wieś |
107 |
140 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Kunów |
103 |
— |
41 zł/m² |
| Ręczyn |
45 |
157 500 zł |
13 zł/m² |
| Sławnikowice |
43 |
— |
1,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zgorzelca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
462 |
42 zł/m² |
65 750 zł |
1 396 m² |
| Grunty rolne |
773 |
26 zł/m² |
60 000 zł |
2 235 m² |
| Grunty leśne |
26 |
10 zł/m² |
43 084 zł |
5 330 m² |
| Wszystkie działki |
1 266 |
33 zł/m² |
63 000 zł |
1 926 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zgorzelca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
151 |
14 |
0 |
81 |
56 |
| 2026 (do 17.08) |
78 |
6 |
0 |
46 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
2 599 |
185 |
0 |
1 673 |
741 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 237 500 zł (4 700 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (33,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zgorzelca: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zgorzelca?
Nieruchomości na terenie Zgorzelca kosztują średnio około 611 135 zł, czyli około 3 444 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Zgorzelca?
W tej chwili do wyboru są 48 nieruchomości: 39 domów i 9 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zgorzelca?
Oferty zaczynają się od 63 500 zł i sięgają 1 750 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Zgorzelca?
Średnio mają około 177 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 204 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Zgorzelca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 213 m² | 264 000 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 243 917 zł |
| 4 pokoje | 186 m² | 840 857 zł |
| 5 pokoi | 187 m² | 688 111 zł |
| 6 pokoi | 187 m² | 822 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 444 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 856 zł/m², a dla domów spada do 3 415 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Zgorzelca?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.