1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Lubański
  4. Leśna

Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Leśnej: 48 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 60 000 zł do 7 500 000 zł, średnio 694 076 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Leśnej

Średnia cena 694 076 zł cena sprzedaży
Przedział cen 60 000–7 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 243 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 855 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

48 łącznie
52% domy
  • Mieszkania 47,9%
    23 nieruchomości
  • Domy 52,1%
    25 nieruchomości

Ile pokoi

48 łącznie
27% 5+ pokoi
  • 1 pokój 10,4%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 25,0%
    12 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,0%
    12 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,5%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 27,1%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

48 łącznie
  • 60 000–165 000 zł 22,9%
    11 nieruchomości
  • 165 000–250 000 zł 18,8%
    9 nieruchomości
  • 265 000–595 000 zł 18,8%
    9 nieruchomości
  • 615 000–995 000 zł 22,9%
    11 nieruchomości
  • 1 075 000–7 505 000 zł 16,7%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

48 łącznie
  • 30–50 m² 20,8%
    10 nieruchomości
  • 50–90 m² 22,9%
    11 nieruchomości
  • 90–130 m² 20,8%
    10 nieruchomości
  • 130–350 m² 16,7%
    8 nieruchomości
  • 350–2 740 m² 18,8%
    9 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 86 m² 388 m²
Cena za metr kwadratowy 2 790 zł/m² 2 868 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Leśnej liczy 48 nieruchomości, w tym 25 domów i 23 mieszkania: 52% oferty stanowią domy. Domy mają około 388 m² przy średniej cenie 2 868 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 86 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 2 790 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 3- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Leśnej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Leśnej oscylowały w 2025 roku wokół 175 500 zł (mediana). To około 3 448 zł za metr kwadratowy.

Mediana ceny sprzedaży 175 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 448 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 47 2025
Ceny w ciągu roku +37,6% mediana
Od 2010 roku +150,7% mediana
Wobec mediany powiatu -31,2% Lubański: 255 250 zł
Wobec mediany krajowej -61% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Leśnej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 500 zł, czyli 3 448 zł/m², w obserwowanym przedziale od 3 771 zł do 318 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 190 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 50 000 zł a 130 000 zł, a 10,8% przekroczyło 190 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 41 do 63 m², a 11,3% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,2% niższa od mediany powiatu (Lubański: 255 250 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Leśna — mediana 88 000 zł (1 913 zł/m², 256 transakcji od 2010 roku), dalej Leśna (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (1 361 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 100 000 zł i 2 541 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (3 129 zł/m²) przy 28 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Leśnej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 6 100 000 zł -43% 2 541 zł/m²
2025 47 175 500 zł +37,6% 3 448 zł/m²
2024 30 127 500 zł -6,6% 2 760 zł/m²
2023 26 136 500 zł +16,2% 2 519 zł/m²
2022 34 117 500 zł +34,3% 2 732 zł/m²
2021 40 87 500 zł +16,7% 1 938 zł/m²
2020 42 75 000 zł +7,1% 1 595 zł/m²
2019 37 70 000 zł -12,5% 1 266 zł/m²
2018 22 80 000 zł +6,7% 1 374 zł/m²
2017 24 75 000 zł +7,1% 1 443 zł/m²
2016 13 70 000 zł +16,7% 1 443 zł/m²
2015 15 60 000 zł +26,3% 1 108 zł/m²
2014 12 47 500 zł -33,1% 1 071 zł/m²
2013 13 71 000 zł +54,3% 1 348 zł/m²
2012 14 46 000 zł -29,2% 1 161 zł/m²
2011 9 65 000 zł -7,1% 1 386 zł/m²
2010 5 70 000 zł — 1 486 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Leśna: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 47
Mediana ceny 175 500 zł
Cena za m² 3 448 zł/m²
Mediana powierzchni 47,5 m²
Typowy przedział 3 771 –
318 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Leśnej

Rozkład obliczony na podstawie 389 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 28 000 zł 10%
28 000 – 50 000 zł 13,9%
50 000 – 130 000 zł 46,3%
130 000 – 190 000 zł 19%
Powyżej 190 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Leśnej

Rozkład ceny za m² na podstawie 388 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 600 zł/m² 10,1%
600 – 1 200 zł/m² 19,6%
1 200 – 2 500 zł/m² 42,3%
2 500 – 4 000 zł/m² 18,3%
Powyżej 4 000 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Leśnej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,6%
32 – 41 m² 19,6%
41 – 63 m² 44,3%
63 – 77 m² 14,2%
Powyżej 77 m² 11,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Leśna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,6% 48 000 zł 4 638 zł/m²
2 izby 22,4% 50 000 zł 1 759 zł/m²
3 izby 43% 80 000 zł 2 056 zł/m²
4 izby 24,7% 115 000 zł 2 024 zł/m²
5 izb 7,8% 150 000 zł 2 165 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 80 500 zł 696 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Leśnej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Leśna 455 88 000 zł 17 zł/m²
Pobiedna 211 82 000 zł 44 zł/m²
Świecie 124 90 000 zł 26 zł/m²
Wolimierz 93 — 17 zł/m²
Miłoszów 92 72 000 zł 4,4 zł/m²
Smolnik 87 56 500 zł 18 zł/m²
Stankowice 72 20 000 zł 8,1 zł/m²
Szyszkowa 50 85 000 zł 10 zł/m²
Złotniki Lubańskie 49 — 12 zł/m²
Grabiszyce Górne 48 — 4,0 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Leśnej

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Leśna 256 88 000 zł 1 913 zł/m²
Leśna (obszar wiejski) 133 75 000 zł 1 361 zł/m²

Ceny działek na terenie Leśnej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 304 37 zł/m² 69 500 zł 1 908 m²
Grunty rolne 321 4,6 zł/m² 37 000 zł 5 375 m²
Wszystkie działki 634 15 zł/m² 50 000 zł 3 000 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Leśnej

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Leśna 55 19 zł/m² 36 100 zł
Leśna (obszar wiejski) 579 14 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Leśnej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 154 51 0 72 31
2026 (do 17.08) 25 6 0 17 2
Razem 2010–2026 2 213 614 0 933 666

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Leśnej różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Świecie, z medianą 90 000 zł przy 5 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Leśna (455). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Leśnej

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Leśnej?

Nieruchomości na terenie Leśnej kosztują średnio około 694 076 zł, czyli około 2 855 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Leśnej?

Obecnie dostępnych ofert: 48: 25 domów i 23 mieszkania.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 60 000 zł do 7 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Leśnej?

Zazwyczaj oferują około 243 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 388 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 86 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Leśnej:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje52 m²287 833 zł
3 pokoje85 m²330 167 zł
4 pokoje128 m²651 611 zł
6 pokoi255 m²916 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Leśnej?

Wynosi ona około 2 855 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 790 zł/m², a dla domów rośnie do 2 868 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Leśnej?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Leśna

W okolicy Leśnej
Domy i mieszkania na sprzedaż Olszyna Domy i mieszkania na sprzedaż Świeradów-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Lubań Domy i mieszkania na sprzedaż Platerówka Domy i mieszkania na sprzedaż Lubań Domy i mieszkania na sprzedaż Siekierczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Mirsk Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfów Śląski Domy i mieszkania na sprzedaż Sulików Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogrodziec Domy i mieszkania na sprzedaż Zawidów Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelec Domy i mieszkania na sprzedaż Szklarska Poręba Domy i mieszkania na sprzedaż Lubomierz Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelec
Miejscowości – Leśna
Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna Domy i mieszkania do wynajęcia Leśna