Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Leśna: 47 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 60 000 zł do 7 500 000 zł, średnio 703 631 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Leśna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Leśna wyniosła 162 750 zł w 2025 roku, na podstawie 14 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 30,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 659 zł.
Mediana ceny sprzedaży
162 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 659 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
+30,2%
mediana
Od 2012 roku
+253,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,3%
Leśna: 175 500 zł
Wobec mediany krajowej
-63,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Leśna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 162 750 zł, czyli 2 659 zł/m², w obserwowanym przedziale od 13 851 zł do 287 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 24 000 zł do 180 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 46 000 zł a 110 000 zł, a 10,5% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 43 do 63 m², a 10,6% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,3% niższa od mediany gminy (Leśna: 175 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (2 924 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Leśna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
135 000 zł |
-17,1% |
2 591 zł/m² |
| 2025 |
14 |
162 750 zł |
+30,2% |
2 659 zł/m² |
| 2024 |
7 |
125 000 zł |
+0% |
2 923 zł/m² |
| 2023 |
12 |
125 000 zł |
+25% |
2 404 zł/m² |
| 2022 |
15 |
100 000 zł |
+25,8% |
2 241 zł/m² |
| 2021 |
12 |
79 500 zł |
+26,2% |
1 408 zł/m² |
| 2020 |
15 |
63 000 zł |
-18,7% |
1 339 zł/m² |
| 2019 |
14 |
77 500 zł |
+40,9% |
1 099 zł/m² |
| 2018 |
8 |
55 000 zł |
+10% |
877 zł/m² |
| 2017 |
7 |
50 000 zł |
-22,5% |
1 078 zł/m² |
| 2016 |
2 |
64 500 zł |
+7,5% |
1 274 zł/m² |
| 2015 |
7 |
60 000 zł |
+114,3% |
1 051 zł/m² |
| 2014 |
4 |
28 000 zł |
-61,6% |
914 zł/m² |
| 2013 |
2 |
73 000 zł |
+58,7% |
1 047 zł/m² |
| 2012 |
5 |
46 000 zł |
-38,7% |
1 072 zł/m² |
| 2011 |
4 |
75 000 zł |
+25% |
1 527 zł/m² |
| 2010 |
3 |
60 000 zł |
— |
1 486 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Leśna (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
162 750 zł |
| Cena za m² |
2 659 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,2 m² |
| Typowy przedział |
13 851 –
287 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Leśna
Rozkład obliczony na podstawie 133 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 000 zł |
9,8% |
| 24 000 – 46 000 zł |
18% |
| 46 000 – 110 000 zł |
44,4% |
| 110 000 – 180 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Leśna
Rozkład ceny za m² na podstawie 132 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 450 zł/m² |
10,6% |
| 450 – 900 zł/m² |
17,4% |
| 900 – 2 100 zł/m² |
43,9% |
| 2 100 – 3 800 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Leśna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,6% |
| 33 – 43 m² |
17,4% |
| 43 – 63 m² |
43,9% |
| 63 – 79 m² |
17,4% |
| Powyżej 79 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Leśna (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
20 000 zł |
568 zł/m² |
| 2 izby |
21,9% |
39 000 zł |
1 295 zł/m² |
| 3 izby |
43% |
70 000 zł |
1 997 zł/m² |
| 4 izby |
30,5% |
96 000 zł |
1 738 zł/m² |
| 5 izb |
3,1% |
91 000 zł |
1 422 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
155 000 zł |
1 328 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Leśna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pobiedna |
211 |
82 000 zł |
44 zł/m² |
| Świecie |
124 |
90 000 zł |
26 zł/m² |
| Wolimierz |
93 |
— |
17 zł/m² |
| Miłoszów |
92 |
72 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Smolnik |
87 |
56 500 zł |
18 zł/m² |
| Stankowice |
72 |
20 000 zł |
8,1 zł/m² |
| Szyszkowa |
50 |
85 000 zł |
10 zł/m² |
| Złotniki Lubańskie |
49 |
— |
12 zł/m² |
| Grabiszyce Górne |
48 |
— |
4,0 zł/m² |
| Grabiszyce Średnie |
44 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Leśna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
276 |
37 zł/m² |
77 500 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
295 |
4,6 zł/m² |
39 000 zł |
5 500 m² |
| Wszystkie działki |
579 |
14 zł/m² |
50 000 zł |
3 112 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Leśna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
92 |
15 |
0 |
65 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
2 |
0 |
17 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 481 |
234 |
0 |
820 |
427 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Leśna: 47,2 m², 3 izby, za 162 750 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Leśna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Leśna?
Licz się ze średnią kwotą 703 631 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Leśna, czyli około 2 854 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Leśna?
Obecnie dostępnych ofert: 47: 24 domy i 23 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Leśna?
Oferty zaczynają się od 60 000 zł i sięgają 7 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 247 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 400 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 86 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Leśna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 287 833 zł |
| 3 pokoje | 85 m² | 330 167 zł |
| 4 pokoje | 138 m² | 732 933 zł |
| 6 pokoi | 255 m² | 916 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 2 854 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 790 zł/m², a dla domów rośnie do 2 867 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Leśna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.