1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Lubański

Domy i mieszkania na sprzedaż Lubański

Mamy 384 nieruchomości na sprzedaż w powiecie lubańskim, w cenach od 60 000 zł do 7 500 000 zł, przy średniej cenie 615 475 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu lubańskiego

Średnia cena 615 475 zł cena sprzedaży
Przedział cen 60 000–7 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 137 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 505 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

384 łącznie
62% mieszkania
  • Mieszkania 62,2%
    239 nieruchomości
  • Domy 37,8%
    145 nieruchomości

Ile pokoi

384 łącznie
32% 2 pokoje
  • 1 pokój 9,1%
    35 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,0%
    123 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,7%
    95 nieruchomości
  • 4 pokoje 10,9%
    42 nieruchomości
  • 5+ pokoi 23,2%
    89 nieruchomości

Przedziały cenowe

384 łącznie
  • 60 000–245 000 zł 20,6%
    79 nieruchomości
  • 245 000–400 000 zł 20,6%
    79 nieruchomości
  • 400 000–500 000 zł 19,8%
    76 nieruchomości
  • 515 000–800 000 zł 19,3%
    74 nieruchomości
  • 800 000–7 505 000 zł 19,8%
    76 nieruchomości

Przedziały powierzchni

384 łącznie
  • 20–50 m² 27,9%
    107 nieruchomości
  • 50–70 m² 20,3%
    78 nieruchomości
  • 70–100 m² 13,3%
    51 nieruchomości
  • 100–190 m² 19,0%
    73 nieruchomości
  • 190–2 760 m² 19,5%
    75 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 264 m²
Cena za metr kwadratowy 6 982 zł/m² 3 585 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu lubańskiego obejmuje 384 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (62% całości): 239 mieszkań i 145 domów. Mieszkania mają średnią powierzchnię 59 m² i cenę 6 982 zł/m²; domy natomiast około 264 m² i 3 585 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu lubańskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie lubańskim wyniosła 255 250 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (dolnośląskie) mediana to 429 000 zł. Zmiana roczna: +6,9%.

Mediana ceny sprzedaży 255 250 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 258 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 344 2025
Ceny w ciągu roku +6,9% mediana
Od 2010 roku +139,8% mediana
Wobec mediany województwa -40,5% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -43,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu lubańskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 255 250 zł, czyli 5 258 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 150 zł do 501 925 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 330 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 95 000 zł a 210 000 zł, a 10,4% przekroczyło 330 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 61 m², a 10,2% przekracza 75 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 40,5% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 43,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Świeradów-Zdrój — mediana 230 000 zł (4 591 zł/m², 553 transakcje od 2010 roku), dalej Lubań z medianą 150 000 zł (2 978 zł/m²). Siekierczyn: 105 000 zł (1 905 zł/m²). Na drugim biegunie Leśna ma najbardziej przystępną medianę: 80 000 zł (1 700 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 49 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 517 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 500 zł (5 115 zł/m²) przy 171 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu lubańskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 49 250 000 zł -2,1% 5 517 zł/m²
2025 344 255 250 zł +6,9% 5 258 zł/m²
2024 288 238 750 zł +9,5% 5 219 zł/m²
2023 249 218 000 zł -0,9% 4 324 zł/m²
2022 399 220 000 zł +32,5% 4 363 zł/m²
2021 325 166 000 zł +16,1% 3 569 zł/m²
2020 281 143 000 zł +2,1% 3 031 zł/m²
2019 323 140 000 zł +21,7% 2 779 zł/m²
2018 275 115 000 zł -4,2% 2 312 zł/m²
2017 286 120 000 zł +20% 2 348 zł/m²
2016 199 100 000 zł +23% 2 109 zł/m²
2015 164 81 275 zł -29,3% 1 860 zł/m²
2014 187 115 002 zł +15% 2 288 zł/m²
2013 124 100 000 zł -4,4% 1 897 zł/m²
2012 136 104 615 zł -4% 2 117 zł/m²
2011 131 109 000 zł +2,4% 2 224 zł/m²
2010 112 106 455 zł — 2 224 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lubański: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 344
Mediana ceny 255 250 zł
Cena za m² 5 258 zł/m²
Mediana powierzchni 47,7 m²
Typowy przedział 50 150 –
501 925 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie lubańskim

Rozkład obliczony na podstawie 3 872 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 8,6%
50 000 – 95 000 zł 18,8%
95 000 – 210 000 zł 44,2%
210 000 – 330 000 zł 18,2%
Powyżej 330 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie lubańskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 851 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 10,3%
1 200 – 2 000 zł/m² 16,5%
2 000 – 4 100 zł/m² 44,8%
4 100 – 6 200 zł/m² 18,4%
Powyżej 6 200 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie lubańskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10%
31 – 40 m² 17,5%
40 – 61 m² 43,4%
61 – 75 m² 18,9%
Powyżej 75 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lubański: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 150 612 zł 5 887 zł/m²
2 izby 26% 120 000 zł 10 620 zł/m²
3 izby 43,1% 137 000 zł 3 220 zł/m²
4 izby 22,9% 174 000 zł 3 041 zł/m²
5 izb 4,8% 180 000 zł 2 658 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 157 500 zł 1 757 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie lubańskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świeradów-Zdrój 553 230 000 zł 4 591 zł/m²
Lubań 2 379 150 000 zł 2 978 zł/m²
Siekierczyn 73 105 000 zł 1 905 zł/m²
Olszyna 336 100 000 zł 2 030 zł/m²
Lubań 108 97 500 zł 1 890 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie lubańskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Leśna 389 80 000 zł 1 700 zł/m²
Lubań 108 97 500 zł 1 890 zł/m²
Olszyna 336 100 000 zł 2 030 zł/m²
Siekierczyn 73 105 000 zł 1 905 zł/m²
Lubań 2 379 150 000 zł 2 978 zł/m²

Ceny działek w powiecie lubańskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 793 32 zł/m² 57 500 zł 1 738 m²
Grunty rolne 1 197 3,3 zł/m² 36 000 zł 7 400 m²
Grunty leśne 9 2,6 zł/m² 40 000 zł 10 100 m²
Wszystkie działki 3 012 18 zł/m² 50 000 zł 2 800 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie lubańskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Świeradów-Zdrój 370 78 zł/m² 197 700 zł
Lubań 266 50 zł/m² 64 962 zł
Olszyna 466 16 zł/m² 42 840 zł
Siekierczyn 373 15 zł/m² 40 000 zł
Leśna 634 15 zł/m² 50 000 zł
Olszyna 466 16 zł/m² 42 840 zł
Siekierczyn 373 15 zł/m² 40 000 zł
Leśna 634 15 zł/m² 50 000 zł
Lubań 772 9,0 zł/m² 40 000 zł
Platerówka 136 3,6 zł/m² 31 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie lubańskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 254 371 0 318 565
2026 (do 17.08) 168 51 0 55 62
Razem 2010–2026 13 482 4 664 0 4 337 4 481

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie lubańskim zamyka się między 50 150 zł a 501 925 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,6% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,4% powyżej 330 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie lubańskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie lubańskim?

Nieruchomości w powiecie lubańskim kosztują średnio około 615 475 zł, czyli około 4 505 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie lubańskim?

W tej chwili do wyboru są 384 nieruchomości: 239 mieszkań i 145 domów.

Jaki jest przedział cen w powiecie lubańskim?

Ceny wahają się od około 60 000 zł do 7 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie lubańskim?

Średnio mają około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 264 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu lubańskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój109 m²254 252 zł
2 pokoje49 m²418 489 zł
3 pokoje73 m²450 049 zł
4 pokoje120 m²685 171 zł
5 pokoi182 m²683 862 zł
6 pokoi221 m²869 038 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 4 505 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 982 zł/m², a dla domów spada do 3 585 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie lubańskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Lubański

W okolicy powiatu lubańskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelecki Domy i mieszkania na sprzedaż Lwówecki Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Karkonoski Domy i mieszkania na sprzedaż Żagański Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryjski Domy i mieszkania na sprzedaż Żarski Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Polkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworski Domy i mieszkania na sprzedaż Legnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski
Gminy – Lubański
Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna Domy i mieszkania na sprzedaż Lubań Domy i mieszkania na sprzedaż Lubań Domy i mieszkania na sprzedaż Olszyna Domy i mieszkania na sprzedaż Platerówka Domy i mieszkania na sprzedaż Siekierczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Świeradów-Zdrój
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubański Domy i mieszkania do wynajęcia Lubański