1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Zgorzelecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelecki

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie zgorzeleckim: 238 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 63 500 zł do 10 000 000 zł, średnio 625 449 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu zgorzeleckiego

Średnia cena 625 449 zł cena sprzedaży
Przedział cen 63 500–10 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 142 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 402 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

238 łącznie
59% mieszkania
  • Mieszkania 58,8%
    140 nieruchomości
  • Domy 41,2%
    98 nieruchomości

Ile pokoi

238 łącznie
31% 3 pokoje
  • 1 pokój 13,9%
    33 nieruchomości
  • 2 pokoje 16,0%
    38 nieruchomości
  • 3 pokoje 30,7%
    73 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,0%
    38 nieruchomości
  • 5+ pokoi 23,5%
    56 nieruchomości

Przedziały cenowe

238 łącznie
  • 60 000–280 000 zł 23,1%
    55 nieruchomości
  • 280 000–355 000 zł 19,7%
    47 nieruchomości
  • 355 000–470 000 zł 17,6%
    42 nieruchomości
  • 470 000–800 000 zł 19,7%
    47 nieruchomości
  • 800 000–10 005 000 zł 19,7%
    47 nieruchomości

Przedziały powierzchni

238 łącznie
  • 20–60 m² 29,8%
    71 nieruchomości
  • 60–80 m² 16,8%
    40 nieruchomości
  • 80–110 m² 13,9%
    33 nieruchomości
  • 110–200 m² 23,1%
    55 nieruchomości
  • 200–1 710 m² 16,4%
    39 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 66 m² 251 m²
Cena za metr kwadratowy 5 231 zł/m² 4 092 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu zgorzeleckiego obejmuje 238 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (59% całości): 140 mieszkań i 98 domów. Mieszkania mają średnią powierzchnię 66 m² i cenę 5 231 zł/m²; domy natomiast około 251 m² i 4 092 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu zgorzeleckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w powiecie zgorzeleckim wyniosła 260 500 zł w 2025 roku, na podstawie 442 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 4,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 380 zł.

Mediana ceny sprzedaży 260 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 380 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 442 2025
Ceny w ciągu roku +4,2% mediana
Od 2010 roku +193,5% mediana
Wobec mediany województwa -39,3% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -42,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu zgorzeleckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 500 zł, czyli 5 380 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 000 zł do 554 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 68 000 zł do 350 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 120 000 zł a 250 000 zł, a 10,7% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 60 m², a 10,1% przekracza 74 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,3% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Zgorzelec — mediana 226 350 zł (4 773 zł/m², 2 695 transakcji od 2010 roku), dalej Zgorzelec z medianą 215 000 zł (3 331 zł/m²). Bogatynia: 140 725 zł (2 960 zł/m²). Na drugim biegunie Węgliniec ma najbardziej przystępną medianę: 85 000 zł (1 683 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 229 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 356 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 397 zł/m²) przy 303 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu zgorzeleckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 229 250 000 zł -4% 5 356 zł/m²
2025 442 260 500 zł +4,2% 5 380 zł/m²
2024 513 250 000 zł +16,6% 4 811 zł/m²
2023 511 214 500 zł +2,1% 4 700 zł/m²
2022 605 210 000 zł +15,4% 4 796 zł/m²
2021 602 182 048 zł +8,5% 4 053 zł/m²
2020 437 167 780 zł +11,9% 3 517 zł/m²
2019 490 150 000 zł +20% 3 208 zł/m²
2018 417 125 000 zł +0,8% 2 625 zł/m²
2017 442 124 000 zł +24% 2 544 zł/m²
2016 200 100 000 zł +42,9% 2 309 zł/m²
2015 31 70 000 zł +0,7% 1 230 zł/m²
2014 26 69 500 zł +10,3% 1 427 zł/m²
2013 31 63 000 zł -16% 1 512 zł/m²
2012 28 75 000 zł +19% 1 734 zł/m²
2011 6 63 000 zł -29% 1 336 zł/m²
2010 8 88 750 zł — 1 756 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zgorzelecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 442
Mediana ceny 260 500 zł
Cena za m² 5 380 zł/m²
Mediana powierzchni 51 m²
Typowy przedział 90 000 –
554 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie zgorzeleckim

Rozkład obliczony na podstawie 5 018 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 68 000 zł 10%
68 000 – 120 000 zł 17,2%
120 000 – 250 000 zł 44%
250 000 – 350 000 zł 18,2%
Powyżej 350 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie zgorzeleckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 4 987 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 10,3%
1 500 – 2 600 zł/m² 17,5%
2 600 – 4 900 zł/m² 44,1%
4 900 – 6 600 zł/m² 18,1%
Powyżej 6 600 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie zgorzeleckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,2%
31 – 40 m² 17,2%
40 – 60 m² 44,2%
60 – 74 m² 18,2%
Powyżej 74 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zgorzelecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,8% 155 000 zł 4 984 zł/m²
2 izby 21,4% 120 000 zł 4 085 zł/m²
3 izby 43,2% 170 000 zł 4 254 zł/m²
4 izby 25,7% 210 000 zł 3 705 zł/m²
5 izb 5,4% 240 000 zł 3 345 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 305 000 zł 2 542 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie zgorzeleckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Zgorzelec 2 695 226 350 zł 4 773 zł/m²
Zgorzelec 175 215 000 zł 3 331 zł/m²
Bogatynia 1 082 140 725 zł 2 960 zł/m²
Pieńsk 339 110 000 zł 2 215 zł/m²
Sulików 67 105 000 zł 2 032 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie zgorzeleckim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Węgliniec 347 85 000 zł 1 683 zł/m²
Zawidów 315 90 000 zł 1 830 zł/m²
Sulików 67 105 000 zł 2 032 zł/m²
Pieńsk 339 110 000 zł 2 215 zł/m²
Bogatynia 1 082 140 725 zł 2 960 zł/m²

Ceny działek w powiecie zgorzeleckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 444 42 zł/m² 60 000 zł 1 350 m²
Grunty rolne 1 898 14 zł/m² 50 000 zł 2 800 m²
Grunty leśne 33 10 zł/m² 40 000 zł 5 669 m²
Wszystkie działki 3 396 29 zł/m² 56 000 zł 1 898 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie zgorzeleckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Zgorzelec 485 70 zł/m² 93 985 zł
Bogatynia 562 37 zł/m² 55 000 zł
Zawidów 75 35 zł/m² 52 000 zł
Zgorzelec 1 266 33 zł/m² 63 000 zł
Pieńsk 365 15 zł/m² 41 000 zł
Zawidów 75 35 zł/m² 52 000 zł
Zgorzelec 1 266 33 zł/m² 63 000 zł
Pieńsk 365 15 zł/m² 41 000 zł
Węgliniec 246 15 zł/m² 40 000 zł
Sulików 439 6,9 zł/m² 43 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie zgorzeleckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 965 483 0 221 261
2026 (do 17.08) 481 246 0 98 137
Razem 2010–2026 15 513 5 855 0 4 887 4 771

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla powiatu zgorzeleckiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 275 823 zł, przy medianie 260 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 380 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie zgorzeleckim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie zgorzeleckim?

Licz się ze średnią kwotą 625 449 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie zgorzeleckim, czyli około 4 402 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 238 nieruchomości: 140 mieszkań i 98 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie zgorzeleckim?

Znajdziesz tu oferty od 63 500 zł do 10 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie zgorzeleckim?

Średnia powierzchnia to około 142 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 251 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu zgorzeleckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój71 m²228 016 zł
2 pokoje51 m²293 814 zł
3 pokoje74 m²348 137 zł
4 pokoje143 m²771 737 zł
5 pokoi159 m²702 374 zł
6 pokoi219 m²850 929 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie zgorzeleckim?

Wynosi ona około 4 402 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 231 zł/m², a dla domów spada do 4 092 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu zgorzeleckiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Zgorzelecki

W okolicy powiatu zgorzeleckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubański Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Lwówecki Domy i mieszkania na sprzedaż Żarski Domy i mieszkania na sprzedaż Żagański Domy i mieszkania na sprzedaż Karkonoski Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryjski Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Polkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Legnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworski Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski
Gminy – Zgorzelecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Bogatynia Domy i mieszkania na sprzedaż Pieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Sulików Domy i mieszkania na sprzedaż Węgliniec Domy i mieszkania na sprzedaż Zawidów Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelec Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelec
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelecki Domy i mieszkania do wynajęcia Zgorzelecki