Znajdź swoją nieruchomość na terenie Zawidowa: 54 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 125 000 zł do 470 000 zł, średnio 343 250 zł.
Ceny nieruchomości Zawidowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Zawidowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 200 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 70 300 zł a 351 250 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 002 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
+34,2%
mediana
Od 2012 roku
+166,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-23,2%
Zgorzelecki: 260 500 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zawidowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 4 002 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 300 zł do 351 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 11,1% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 59 m², a 9,8% przekracza 73 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,2% niższa od mediany powiatu (Zgorzelecki: 260 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 3 191 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (3 125 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zawidowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
140 000 zł |
-30% |
3 191 zł/m² |
| 2025 |
24 |
200 000 zł |
+34,2% |
4 002 zł/m² |
| 2024 |
26 |
149 000 zł |
-6,9% |
3 129 zł/m² |
| 2023 |
21 |
160 000 zł |
+45,5% |
3 651 zł/m² |
| 2022 |
21 |
110 000 zł |
+10% |
2 817 zł/m² |
| 2021 |
20 |
100 000 zł |
-17,4% |
2 515 zł/m² |
| 2020 |
26 |
121 000 zł |
+33% |
2 472 zł/m² |
| 2019 |
27 |
91 000 zł |
+5,8% |
1 695 zł/m² |
| 2018 |
28 |
86 000 zł |
+22,9% |
1 523 zł/m² |
| 2017 |
20 |
70 000 zł |
+40% |
1 358 zł/m² |
| 2016 |
31 |
50 000 zł |
-27,5% |
1 188 zł/m² |
| 2015 |
21 |
69 000 zł |
+15% |
1 209 zł/m² |
| 2014 |
13 |
60 000 zł |
-2,4% |
1 445 zł/m² |
| 2013 |
16 |
61 500 zł |
-18% |
1 464 zł/m² |
| 2012 |
10 |
75 000 zł |
— |
1 558 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zawidów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
4 002 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,8 m² |
| Typowy przedział |
70 300 –
351 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zawidowa
Rozkład obliczony na podstawie 315 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
9,5% |
| 35 000 – 60 000 zł |
16,2% |
| 60 000 – 140 000 zł |
46,7% |
| 140 000 – 220 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 220 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zawidowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 315 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 850 zł/m² |
10,2% |
| 850 – 1 300 zł/m² |
19,7% |
| 1 300 – 2 700 zł/m² |
41,6% |
| 2 700 – 4 100 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zawidowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,2% |
| 32 – 40 m² |
20,3% |
| 40 – 59 m² |
42,2% |
| 59 – 73 m² |
18,4% |
| Powyżej 73 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zawidów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
31 000 zł |
1 597 zł/m² |
| 2 izby |
21,7% |
57 500 zł |
2 327 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
90 000 zł |
2 282 zł/m² |
| 4 izby |
24,2% |
115 000 zł |
2 188 zł/m² |
| 5 izb |
5,4% |
150 000 zł |
2 085 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
160 000 zł |
1 447 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zawidowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| I |
410 |
80 000 zł |
43 zł/m² |
| Ostróżno |
23 |
— |
19 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zawidowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
45 |
39 zł/m² |
58 000 zł |
1 291 m² |
| Grunty rolne |
30 |
26 zł/m² |
46 500 zł |
1 440 m² |
| Wszystkie działki |
75 |
35 zł/m² |
52 000 zł |
1 355 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zawidowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
35 |
25 |
0 |
8 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
11 |
0 |
0 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
626 |
355 |
0 |
145 |
126 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Zawidowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 197 400 zł, przy medianie 200 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 002 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zawidowa
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zawidowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Zawidowa trzeba przeznaczyć średnio 343 250 zł, czyli około 2 251 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 54 nieruchomości: 3 domy i 1 mieszkanie oraz 50 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Zawidowa?
Oferty zaczynają się od 125 000 zł i sięgają 470 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Zawidowa?
Średnia powierzchnia to około 153 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 30 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zawidowa?
Średnia cena to 2 251 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 167 zł/m², a dla domów spada do 2 152 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Zawidowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 8-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.