1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Zgorzelecki
  4. Bogatynia

Domy i mieszkania na sprzedaż Bogatynia

Znajdź 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bogatyni, w cenach między 107 778 zł a 950 000 zł, przy średniej cenie 397 707 zł.

7 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Bogatyni

Wskaźniki rynku sprzedaży Bogatyni

Średnia cena 397 707 zł cena sprzedaży
Przedział cen 107 778–950 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 113 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 533 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

21 łącznie
48% mieszkania
  • Mieszkania 47,6%
    10 nieruchomości
  • Domy 19,0%
    4 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 33,3%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

14 łącznie
71% 3 pokoje
  • 3 pokoje 71,4%
    10 nieruchomości
  • 4 pokoje 7,1%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 21,4%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

14 łącznie
  • 105 000–245 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 245 000–300 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 315 000–355 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 385 000–490 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 950 000–955 000 zł 14,3%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

14 łącznie
  • 60–80 m² 50,0%
    7 nieruchomości
  • 80–100 m² 21,4%
    3 nieruchomości
  • 120–130 m² 14,3%
    2 nieruchomości
  • 260–290 m² 14,3%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 86 m² 179 m²
Cena za metr kwadratowy 3 863 zł/m² 3 137 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Bogatyni sięga 21 nieruchomości, w podziale na 10 mieszkań i 4 domy oraz 7 innych nieruchomości; mieszkania dominują z udziałem 71%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 86 m² i 3 863 zł/m², a domy wokół 179 m² i 3 137 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Bogatyni według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 104 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 184 000 zł rynek Bogatyni najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 53,3%.

Mediana ceny sprzedaży 184 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 815 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 104 2025
Ceny w ciągu roku +18,7% mediana
Od 2016 roku +53,3% mediana
Wobec mediany powiatu -29,4% Zgorzelecki: 260 500 zł
Wobec mediany krajowej -59,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Bogatyni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 184 000 zł, czyli 3 815 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 750 zł do 469 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 250 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 110 000 zł a 180 000 zł, a 11,6% przekroczyło 250 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 61 m², a 10,2% przekracza 73 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,4% niższa od mediany powiatu (Zgorzelecki: 260 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 59,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Bogatynia — mediana 145 000 zł (3 002 zł/m², 978 transakcji od 2010 roku), dalej Bogatynia (obszar wiejski) z medianą 101 500 zł (2 216 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 50 sprzedaży mieszkań, z medianą 175 000 zł i 3 765 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 170 000 zł (3 720 zł/m²) przy 69 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bogatyni rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 50 175 000 zł -4,9% 3 765 zł/m²
2025 104 184 000 zł +18,7% 3 815 zł/m²
2024 112 155 000 zł +17% 3 602 zł/m²
2023 102 132 500 zł -11,7% 3 035 zł/m²
2022 107 150 000 zł +9,5% 3 103 zł/m²
2021 133 137 000 zł +1,5% 2 875 zł/m²
2020 91 135 000 zł -3,6% 2 841 zł/m²
2019 99 140 000 zł +7,7% 2 955 zł/m²
2018 107 130 000 zł +8,3% 2 801 zł/m²
2017 124 120 000 zł +0% 2 479 zł/m²
2016 49 120 000 zł — 2 476 zł/m²
2014 1 171 000 zł — 3 504 zł/m²
2010 3 100 000 zł — 4 063 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bogatynia: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 104
Mediana ceny 184 000 zł
Cena za m² 3 815 zł/m²
Mediana powierzchni 51,9 m²
Typowy przedział 85 750 –
469 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bogatyni

Rozkład obliczony na podstawie 1 082 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 70 000 zł 8,9%
70 000 – 110 000 zł 19%
110 000 – 180 000 zł 42,4%
180 000 – 250 000 zł 18,1%
Powyżej 250 000 zł 11,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bogatyni

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 067 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 9,8%
1 600 – 2 500 zł/m² 19,7%
2 500 – 3 500 zł/m² 42%
3 500 – 4 300 zł/m² 18,4%
Powyżej 4 300 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bogatyni

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,1%
31 – 39 m² 17%
39 – 61 m² 45,4%
61 – 73 m² 17,3%
Powyżej 73 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bogatynia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,9% 127 920 zł 3 152 zł/m²
2 izby 20,5% 95 000 zł 3 151 zł/m²
3 izby 38,4% 132 500 zł 3 184 zł/m²
4 izby 31,8% 180 000 zł 2 955 zł/m²
5 izb 7,1% 187 500 zł 2 981 zł/m²
6 izb i więcej 0,4% 240 000 zł 2 611 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bogatyni

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Bogatynia II 896 138 000 zł 83 zł/m²
Bogatynia III 279 130 000 zł 45 zł/m²
Bogatynia I 189 180 000 zł 53 zł/m²
Porajów 159 130 000 zł 20 zł/m²
Zatonie 78 93 500 zł 2,2 zł/m²
Opolno-Zdrój 76 105 000 zł 21 zł/m²
Działoszyn 57 50 150 zł 2,5 zł/m²
Jasna Góra 56 — 38 zł/m²
Sieniawka 51 59 000 zł 29 zł/m²
Trzciniec 47 50 000 zł 9,1 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Bogatyni

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bogatynia 978 145 000 zł 3 002 zł/m²
Bogatynia (obszar wiejski) 104 101 500 zł 2 216 zł/m²

Ceny działek na terenie Bogatyni: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 297 48 zł/m² 60 000 zł 1 300 m²
Grunty rolne 260 12 zł/m² 50 000 zł 2 886 m²
Wszystkie działki 562 37 zł/m² 55 000 zł 1 560 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Bogatyni

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Bogatynia 284 50 zł/m² 64 000 zł
Bogatynia (obszar wiejski) 278 12 zł/m² 46 259 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bogatyni

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 224 115 0 37 72
2026 (do 17.08) 90 53 0 10 27
Razem 2010–2026 3 209 1 312 0 823 1 074

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 184 000 zł (3 815 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (38,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Bogatyni w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bogatyni?

Nieruchomości na terenie Bogatyni kosztują średnio około 397 707 zł, czyli około 3 533 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Bogatyni?

W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości: 10 mieszkań i 4 domy oraz 7 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bogatyni?

Oferty zaczynają się od 107 778 zł i sięgają 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bogatyni?

Średnia powierzchnia to około 113 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 86 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bogatyni?

Wynosi ona około 3 533 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 863 zł/m², a dla domów spada do 3 137 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Bogatyni?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Bogatynia

W okolicy Bogatyni
Domy i mieszkania na sprzedaż Zawidów Domy i mieszkania na sprzedaż Sulików Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelec Domy i mieszkania na sprzedaż Zgorzelec Domy i mieszkania na sprzedaż Platerówka Domy i mieszkania na sprzedaż Siekierczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna Domy i mieszkania na sprzedaż Pieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Świeradów-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Lubań Domy i mieszkania na sprzedaż Lubań Domy i mieszkania na sprzedaż Olszyna Domy i mieszkania na sprzedaż Mirsk Domy i mieszkania na sprzedaż Węgliniec Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfów Śląski
Miejscowości – Bogatynia
Domy i mieszkania na sprzedaż Bogatynia Domy i mieszkania na sprzedaż Bogatynia (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bogatynia Domy i mieszkania do wynajęcia Bogatynia