Zobacz 21 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Bogatynia: ceny od 315 000 zł do 439 000 zł, średnio 363 500 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Bogatynia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 190 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 61 500 zł a 506 837 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
190 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 491 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+48,9%
mediana
Od 2016 roku
+90%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,3%
Bogatynia: 184 000 zł
Wobec mediany krajowej
-57,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Bogatynia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 190 000 zł, czyli 3 491 zł/m², w obserwowanym przedziale od 61 500 zł do 506 837 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 250 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,4% transakcji zawarto między 65 000 zł a 150 000 zł, a 11,5% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 43 do 66 m², a 11,3% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Bogatynia: 184 000 zł) o 3,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 160 000 zł i 3 531 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 160 000 zł (3 278 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Bogatynia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
160 000 zł |
-15,8% |
3 531 zł/m² |
| 2025 |
16 |
190 000 zł |
+48,9% |
3 491 zł/m² |
| 2024 |
11 |
127 560 zł |
+21,5% |
2 294 zł/m² |
| 2023 |
8 |
105 000 zł |
+50% |
1 754 zł/m² |
| 2022 |
12 |
70 000 zł |
-30% |
2 194 zł/m² |
| 2021 |
10 |
100 000 zł |
+8,1% |
2 161 zł/m² |
| 2020 |
7 |
92 500 zł |
-31,5% |
1 908 zł/m² |
| 2019 |
11 |
135 000 zł |
+121,3% |
2 652 zł/m² |
| 2018 |
5 |
61 000 zł |
+52,5% |
1 387 zł/m² |
| 2017 |
11 |
40 000 zł |
-60% |
771 zł/m² |
| 2016 |
5 |
100 000 zł |
— |
1 824 zł/m² |
| 2010 |
1 |
90 000 zł |
— |
4 405 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bogatynia (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
190 000 zł |
| Cena za m² |
3 491 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,8 m² |
| Typowy przedział |
61 500 –
506 837 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia
Rozkład obliczony na podstawie 104 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,7% |
| 40 000 – 65 000 zł |
18,3% |
| 65 000 – 150 000 zł |
40,4% |
| 150 000 – 250 000 zł |
21,2% |
| Powyżej 250 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Bogatynia
Rozkład ceny za m² na podstawie 97 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 790 zł/m² |
10,3% |
| 790 – 1 300 zł/m² |
17,5% |
| 1 300 – 3 100 zł/m² |
42,3% |
| 3 100 – 4 200 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,3% |
| 33 – 43 m² |
18,6% |
| 43 – 66 m² |
42,3% |
| 66 – 82 m² |
17,5% |
| Powyżej 82 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bogatynia (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,2% |
129 140 zł |
3 968 zł/m² |
| 2 izby |
22,9% |
66 000 zł |
2 600 zł/m² |
| 3 izby |
47,9% |
120 000 zł |
2 505 zł/m² |
| 4 izby |
17,7% |
100 000 zł |
1 665 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
150 000 zł |
1 388 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Bogatynia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Porajów |
159 |
130 000 zł |
20 zł/m² |
| Opolno-Zdrój |
76 |
105 000 zł |
21 zł/m² |
| Działoszyn |
57 |
50 150 zł |
2,5 zł/m² |
| Jasna Góra |
56 |
— |
38 zł/m² |
| Sieniawka |
51 |
59 000 zł |
29 zł/m² |
| Krzewina |
36 |
— |
5,9 zł/m² |
| Kopaczów |
29 |
100 000 zł |
11 zł/m² |
| Bratków |
23 |
— |
3,0 zł/m² |
| Lutogniewice |
23 |
— |
7,0 zł/m² |
| Posada |
20 |
75 000 zł |
5,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Bogatynia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
79 |
24 zł/m² |
50 000 zł |
1 451 m² |
| Grunty rolne |
196 |
5,9 zł/m² |
45 000 zł |
4 900 m² |
| Wszystkie działki |
278 |
12 zł/m² |
46 259 zł |
2 591 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
18 |
0 |
15 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
8 |
0 |
6 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
827 |
134 |
0 |
371 |
322 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Bogatynia zamyka się między 61 500 zł a 506 837 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,7% nieruchomości sprzedano poniżej 40 000 zł, a 11,5% powyżej 250 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Bogatynia — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia?
Licz się ze średnią kwotą 363 500 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Bogatynia, czyli około 3 709 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Bogatynia?
W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Bogatynia?
Znajdziesz tu oferty od 315 000 zł do 439 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia?
Średnio mają około 98 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 709 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bogatynia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie.