Zobacz 18 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bogatyni: ceny od 107 778 zł do 950 000 zł, średnio 411 390 zł.
Ceny nieruchomości Bogatyni według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Bogatyni wyniosła 184 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Bogatynia) mediana to 184 000 zł. Zmiana roczna: +11,5%.
Mediana ceny sprzedaży
184 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 817 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
88
2025
Ceny w ciągu roku
+11,5%
mediana
Od 2016 roku
+53,3%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Bogatynia: 184 000 zł
Wobec mediany krajowej
-59,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bogatyni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 184 000 zł, czyli 3 817 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 442 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 250 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 110 000 zł a 180 000 zł, a 11,6% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 61 m², a 10% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Bogatynia: 184 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 59,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 43 sprzedaże mieszkań, z medianą 180 000 zł i 3 765 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 170 000 zł (3 732 zł/m²) przy 60 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bogatyni rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
43 |
180 000 zł |
-2,2% |
3 765 zł/m² |
| 2025 |
88 |
184 000 zł |
+11,5% |
3 817 zł/m² |
| 2024 |
101 |
165 000 zł |
+19,1% |
3 651 zł/m² |
| 2023 |
94 |
138 500 zł |
-7,7% |
3 059 zł/m² |
| 2022 |
95 |
150 000 zł |
+8,7% |
3 120 zł/m² |
| 2021 |
123 |
138 000 zł |
-1,4% |
2 970 zł/m² |
| 2020 |
84 |
140 000 zł |
-3,4% |
2 920 zł/m² |
| 2019 |
88 |
145 000 zł |
+10,1% |
2 960 zł/m² |
| 2018 |
102 |
131 750 zł |
+5,4% |
2 815 zł/m² |
| 2017 |
113 |
125 000 zł |
+4,2% |
2 550 zł/m² |
| 2016 |
44 |
120 000 zł |
— |
2 500 zł/m² |
| 2014 |
1 |
171 000 zł |
— |
3 504 zł/m² |
| 2010 |
2 |
140 000 zł |
— |
2 920 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bogatynia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
88 |
| Mediana ceny |
184 000 zł |
| Cena za m² |
3 817 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
442 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bogatyni
Rozkład obliczony na podstawie 978 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
10% |
| 80 000 – 110 000 zł |
15,4% |
| 110 000 – 180 000 zł |
44% |
| 180 000 – 250 000 zł |
19% |
| Powyżej 250 000 zł |
11,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bogatyni
Rozkład ceny za m² na podstawie 970 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 600 zł/m² |
20,1% |
| 2 600 – 3 500 zł/m² |
41,2% |
| 3 500 – 4 300 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bogatyni
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,3% |
| 31 – 39 m² |
17,8% |
| 39 – 61 m² |
44,4% |
| 61 – 72 m² |
17,4% |
| Powyżej 72 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bogatynia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
115 850 zł |
2 802 zł/m² |
| 2 izby |
20,2% |
99 000 zł |
3 213 zł/m² |
| 3 izby |
37,4% |
134 125 zł |
3 269 zł/m² |
| 4 izby |
33,2% |
180 000 zł |
3 019 zł/m² |
| 5 izb |
7,3% |
190 000 zł |
3 093 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
240 000 zł |
2 611 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bogatyni
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bogatynia II |
896 |
138 000 zł |
83 zł/m² |
| Bogatynia III |
279 |
130 000 zł |
45 zł/m² |
| Bogatynia I |
189 |
180 000 zł |
53 zł/m² |
| Zatonie |
78 |
93 500 zł |
2,2 zł/m² |
| Trzciniec |
47 |
50 000 zł |
9,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bogatyni: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
218 |
53 zł/m² |
65 500 zł |
1 270 m² |
| Grunty rolne |
64 |
33 zł/m² |
63 500 zł |
1 768 m² |
| Wszystkie działki |
284 |
50 zł/m² |
64 000 zł |
1 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bogatyni
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
172 |
97 |
0 |
22 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
67 |
45 |
0 |
4 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
2 382 |
1 178 |
0 |
452 |
752 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Bogatyni to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 134 125 zł. W ciągu roku mediana zyskała 11,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bogatyni: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bogatyni?
Na zakup nieruchomości na terenie Bogatyni trzeba przeznaczyć średnio 411 390 zł, czyli około 3 475 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bogatyni?
Obecnie dostępnych ofert: 18: 6 mieszkań i 4 domy oraz 8 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Bogatyni?
Znajdziesz tu oferty od 107 778 zł do 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bogatyni?
Średnio mają około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 78 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bogatyni?
Wynosi ona około 3 475 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 993 zł/m², a dla domów spada do 3 137 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bogatyni?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.