Mamy 27 domów na sprzedaż na terenie Nowego Warpna, w cenach od 306 000 zł do 2 890 000 zł, przy średniej cenie 1 047 815 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Warpna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Nowego Warpna, przy medianie ceny 180 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 50%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 890 zł.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 890 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2010 roku
+50%
mediana
Wobec mediany powiatu
-68,7%
Policki: 575 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Warpna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 4 890 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 000 zł do 385 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 230 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 80 000 zł a 160 000 zł, a 9,8% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 11,6% przekracza 75 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 68,7% niższa od mediany powiatu (Policki: 575 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 120 000 zł (3 147 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Warpna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
58 000 zł |
-67,8% |
1 054 zł/m² |
| 2025 |
5 |
180 000 zł |
+5,9% |
4 890 zł/m² |
| 2024 |
7 |
170 000 zł |
+9,7% |
4 629 zł/m² |
| 2023 |
8 |
155 000 zł |
+15% |
3 185 zł/m² |
| 2022 |
4 |
134 776 zł |
-20,7% |
2 347 zł/m² |
| 2021 |
13 |
170 000 zł |
+25,9% |
3 651 zł/m² |
| 2020 |
8 |
135 000 zł |
+8,9% |
3 036 zł/m² |
| 2019 |
9 |
124 000 zł |
+85,1% |
2 856 zł/m² |
| 2018 |
8 |
67 000 zł |
-33% |
1 472 zł/m² |
| 2017 |
5 |
100 000 zł |
-14,1% |
1 289 zł/m² |
| 2016 |
2 |
116 386 zł |
-3% |
2 653 zł/m² |
| 2015 |
5 |
120 000 zł |
-21,2% |
2 184 zł/m² |
| 2014 |
7 |
152 245 zł |
+17,6% |
2 913 zł/m² |
| 2013 |
6 |
129 500 zł |
+159% |
2 703 zł/m² |
| 2012 |
7 |
50 000 zł |
-39,4% |
1 342 zł/m² |
| 2011 |
6 |
82 500 zł |
-31,2% |
1 682 zł/m² |
| 2010 |
8 |
120 000 zł |
— |
2 408 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Warpno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
4 890 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,8 m² |
| Typowy przedział |
108 000 –
385 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Warpna
Rozkład obliczony na podstawie 112 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,9% |
| 40 000 – 80 000 zł |
16,1% |
| 80 000 – 160 000 zł |
45,5% |
| 160 000 – 230 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 230 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Warpna
Rozkład ceny za m² na podstawie 112 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 860 zł/m² |
10,7% |
| 860 – 1 500 zł/m² |
17,9% |
| 1 500 – 3 400 zł/m² |
42,9% |
| 3 400 – 4 900 zł/m² |
17% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Warpna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,7% |
| 31 – 39 m² |
17% |
| 39 – 54 m² |
46,4% |
| 54 – 75 m² |
14,3% |
| Powyżej 75 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Warpno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
15 150 zł |
2 578 zł/m² |
| 2 izby |
23,5% |
127 284 zł |
3 697 zł/m² |
| 3 izby |
48% |
120 000 zł |
2 756 zł/m² |
| 4 izby |
21,6% |
122 500 zł |
2 257 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
155 000 zł |
2 760 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Warpna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nr 1 Nowe Warpno |
139 |
102 500 zł |
75 zł/m² |
| Brzózki |
129 |
— |
39 zł/m² |
| Nr 2 Nowe Warpno |
105 |
125 000 zł |
58 zł/m² |
| Warnołęka |
90 |
25 500 zł |
21 zł/m² |
| Myślibórz Wielki |
73 |
— |
70 zł/m² |
| Nr 3 Nowe Warpno |
46 |
— |
80 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Warpna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
76 |
122 zł/m² |
80 950 zł |
704 m² |
| Grunty rolne |
347 |
36 zł/m² |
60 000 zł |
1 982 m² |
| Wszystkie działki |
425 |
45 zł/m² |
66 720 zł |
1 607 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Nowego Warpna
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Warpna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
35 |
5 |
0 |
18 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
4 |
0 |
18 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
857 |
114 |
0 |
514 |
229 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Nowego Warpna to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 5,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego Warpna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowego Warpna?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowego Warpna trzeba przeznaczyć średnio 1 047 815 zł, czyli około 5 557 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nowego Warpna?
Obecnie dostępnych ofert: 27: 25 domów i 2 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Nowego Warpna?
Znajdziesz tu oferty od 306 000 zł do 2 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowego Warpna?
Zazwyczaj oferują około 189 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 40 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Warpna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 48 m² | 376 500 zł |
| 5 pokoi | 141 m² | 1 283 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 557 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 304 zł/m², a dla domów spada do 5 514 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Nowego Warpna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.