Znajdź 224 nieruchomości na sprzedaż na terenie Polic, w cenach między 219 000 zł a 4 190 000 zł, przy średniej cenie 780 007 zł.
Ceny nieruchomości Polic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Polic sprzedawano w 2025 roku za medianę 411 178 zł. Typowa nieruchomość: 55,6 m², 3 izby. Ceny straciły 5,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
411 178 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 698 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
187
2025
Ceny w ciągu roku
-5,1%
mediana
Od 2010 roku
+144,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-28,5%
Policki: 575 000 zł
Wobec mediany krajowej
-8,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Polic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 411 178 zł, czyli 7 698 zł/m², w obserwowanym przedziale od 171 950 zł do 834 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 550 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 180 000 zł a 350 000 zł, a 10,1% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 10,1% przekracza 91 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 28,5% niższa od mediany powiatu (Policki: 575 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 8,6% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Police (obszar wiejski) — mediana 539 000 zł (5 067 zł/m², 355 transakcji od 2010 roku), dalej Police z medianą 230 000 zł (4 169 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 122 sprzedaże mieszkań, z medianą 460 000 zł i 7 882 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 452 712 zł (7 882 zł/m²) przy 182 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Polic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
122 |
460 000 zł |
+11,9% |
7 882 zł/m² |
| 2025 |
187 |
411 178 zł |
-5,1% |
7 698 zł/m² |
| 2024 |
182 |
433 500 zł |
+21,3% |
7 219 zł/m² |
| 2023 |
168 |
357 500 zł |
+3,6% |
6 745 zł/m² |
| 2022 |
207 |
345 000 zł |
+10,4% |
5 810 zł/m² |
| 2021 |
174 |
312 535 zł |
+12,4% |
5 357 zł/m² |
| 2020 |
165 |
278 054 zł |
-0,7% |
4 704 zł/m² |
| 2019 |
226 |
279 918 zł |
+41,2% |
4 268 zł/m² |
| 2018 |
160 |
198 231 zł |
+0,8% |
3 768 zł/m² |
| 2017 |
152 |
196 750 zł |
+17,6% |
3 681 zł/m² |
| 2016 |
111 |
167 249 zł |
-1,6% |
3 223 zł/m² |
| 2015 |
111 |
170 000 zł |
+6,2% |
3 354 zł/m² |
| 2014 |
128 |
160 000 zł |
-5,3% |
3 090 zł/m² |
| 2013 |
144 |
169 000 zł |
+7,3% |
3 046 zł/m² |
| 2012 |
162 |
157 500 zł |
-16,3% |
3 168 zł/m² |
| 2011 |
165 |
188 185 zł |
+12% |
3 479 zł/m² |
| 2010 |
112 |
168 000 zł |
— |
3 216 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Police: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
187 |
| Mediana ceny |
411 178 zł |
| Cena za m² |
7 698 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,6 m² |
| Typowy przedział |
171 950 –
834 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Polic
Rozkład obliczony na podstawie 2 676 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
9,5% |
| 110 000 – 180 000 zł |
18,5% |
| 180 000 – 350 000 zł |
43,4% |
| 350 000 – 550 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 550 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Polic
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 676 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
9,6% |
| 2 400 – 3 400 zł/m² |
18,3% |
| 3 400 – 5 800 zł/m² |
43,3% |
| 5 800 – 7 800 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Polic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,5% |
| 34 – 48 m² |
19,5% |
| 48 – 67 m² |
43,2% |
| 67 – 91 m² |
17,8% |
| Powyżej 91 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Police: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
220 000 zł |
6 278 zł/m² |
| 2 izby |
16,9% |
194 000 zł |
5 225 zł/m² |
| 3 izby |
35,5% |
220 750 zł |
4 754 zł/m² |
| 4 izby |
34,5% |
280 000 zł |
4 618 zł/m² |
| 5 izb |
7,9% |
472 000 zł |
4 971 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,7% |
499 000 zł |
4 270 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Polic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tanowo |
429 |
280 000 zł |
101 zł/m² |
| Pilchowo |
402 |
— |
145 zł/m² |
| Przęsocin |
281 |
— |
86 zł/m² |
| Nr 12 Police |
151 |
263 000 zł |
165 zł/m² |
| Nr 1 Police |
102 |
65 000 zł |
93 zł/m² |
| Trzebież 2 |
96 |
— |
79 zł/m² |
| Trzebież 3 |
94 |
120 000 zł |
80 zł/m² |
| Tatynia |
90 |
200 000 zł |
51 zł/m² |
| Nr 15 Police |
83 |
— |
641 zł/m² |
| Niekłończyca |
80 |
— |
60 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Polic
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Police (obszar wiejski) |
355 |
539 000 zł |
5 067 zł/m² |
| Police |
2 321 |
230 000 zł |
4 169 zł/m² |
Ceny działek na terenie Polic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
810 |
106 zł/m² |
155 000 zł |
1 352 m² |
| Grunty rolne |
829 |
62 zł/m² |
120 000 zł |
2 280 m² |
| Grunty leśne |
6 |
3,8 zł/m² |
39 000 zł |
21 327 m² |
| Wszystkie działki |
1 656 |
81 zł/m² |
140 000 zł |
1 734 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Polic
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Police |
257 |
112 zł/m² |
130 000 zł |
| Police (obszar wiejski) |
1 399 |
78 zł/m² |
141 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Polic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
386 |
203 |
0 |
119 |
64 |
| 2026 (do 17.08) |
231 |
136 |
0 |
64 |
31 |
| Razem 2010–2026 |
6 573 |
2 908 |
0 |
2 076 |
1 589 |
W porównaniu z medianą powiatu (Policki: 575 000 zł) ceny Polic są o 28,5% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -8,6%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +144,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Polic w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Polic?
Licz się ze średnią kwotą 780 007 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Polic, czyli około 7 770 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Polic?
Obecnie dostępnych ofert: 224: 136 mieszkań i 88 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Polic?
Ceny wahają się od około 219 000 zł do 4 190 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Polic?
Średnio mają około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Polic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 272 562 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 360 779 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 449 248 zł |
| 4 pokoje | 130 m² | 1 143 774 zł |
| 5 pokoi | 153 m² | 1 406 100 zł |
| 6 pokoi | 263 m² | 2 098 909 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 770 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 272 zł/m², a dla domów spada do 7 561 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Polic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.