Znajdź 150 nieruchomości na sprzedaż na terenie Polic, w cenach między 219 000 zł a 3 650 000 zł, przy średniej cenie 524 896 zł.
Ceny nieruchomości Polic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Polic obejmują 145 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 399 286 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 698 zł. To o 11,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
399 286 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 698 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
145
2025
Ceny w ciągu roku
+9,4%
mediana
Od 2010 roku
+134,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-2,9%
Police: 411 178 zł
Wobec mediany krajowej
-11,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Polic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 399 286 zł, czyli 7 698 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 000 zł do 715 444 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 450 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 180 000 zł a 320 000 zł, a 10% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 47 do 63 m², a 10,1% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,9% niższa od mediany gminy (Police: 411 178 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 11,3% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Mścięcino — mediana 318 812 zł (5 140 zł/m², 109 transakcji od 2010 roku), dalej Osiedle Gryfitów z medianą 305 000 zł (4 481 zł/m²). Osiedle Anny Jagiellonki: 230 000 zł (4 442 zł/m²). Na drugim biegunie Jasienica ma najbardziej przystępną medianę: 130 000 zł (2 889 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 87 sprzedaży mieszkań, z medianą 420 000 zł i 7 631 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 425 000 zł (7 812 zł/m²) przy 137 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Polic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
87 |
420 000 zł |
+5,2% |
7 631 zł/m² |
| 2025 |
145 |
399 286 zł |
+9,4% |
7 698 zł/m² |
| 2024 |
129 |
365 000 zł |
+7,4% |
7 163 zł/m² |
| 2023 |
141 |
340 000 zł |
+0,9% |
6 785 zł/m² |
| 2022 |
177 |
337 000 zł |
+14,2% |
5 856 zł/m² |
| 2021 |
149 |
295 000 zł |
+9,3% |
5 596 zł/m² |
| 2020 |
145 |
270 000 zł |
+0% |
4 940 zł/m² |
| 2019 |
208 |
270 000 zł |
+38,5% |
4 310 zł/m² |
| 2018 |
142 |
195 000 zł |
+0% |
3 826 zł/m² |
| 2017 |
139 |
195 000 zł |
+14,7% |
3 681 zł/m² |
| 2016 |
101 |
170 000 zł |
+1,8% |
3 282 zł/m² |
| 2015 |
101 |
167 000 zł |
+3,7% |
3 333 zł/m² |
| 2014 |
114 |
161 000 zł |
-3,3% |
3 196 zł/m² |
| 2013 |
138 |
166 500 zł |
+3,4% |
3 046 zł/m² |
| 2012 |
148 |
161 000 zł |
-15,3% |
3 263 zł/m² |
| 2011 |
152 |
190 000 zł |
+11,8% |
3 528 zł/m² |
| 2010 |
105 |
170 000 zł |
— |
3 261 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Police: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
145 |
| Mediana ceny |
399 286 zł |
| Cena za m² |
7 698 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
144 000 –
715 444 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Polic
Rozkład obliczony na podstawie 2 321 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
10% |
| 120 000 – 180 000 zł |
18,8% |
| 180 000 – 320 000 zł |
42,9% |
| 320 000 – 450 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 450 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Polic
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 321 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10,1% |
| 2 500 – 3 400 zł/m² |
17,9% |
| 3 400 – 5 700 zł/m² |
44,4% |
| 5 700 – 7 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 7 600 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Polic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,4% |
| 34 – 47 m² |
16,9% |
| 47 – 63 m² |
44% |
| 63 – 78 m² |
18,6% |
| Powyżej 78 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Police: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
218 000 zł |
6 382 zł/m² |
| 2 izby |
18,6% |
197 000 zł |
5 291 zł/m² |
| 3 izby |
37,9% |
225 000 zł |
4 849 zł/m² |
| 4 izby |
35,2% |
256 039 zł |
4 381 zł/m² |
| 5 izb |
4,9% |
288 000 zł |
4 052 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
350 000 zł |
4 148 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Polic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nr 12 Police |
151 |
263 000 zł |
165 zł/m² |
| Nr 1 Police |
102 |
65 000 zł |
93 zł/m² |
| Nr 15 Police |
83 |
— |
641 zł/m² |
| Nr 10 Police |
65 |
207 000 zł |
199 zł/m² |
| Nr 14 Police |
64 |
235 000 zł |
318 zł/m² |
| Nr 9 Police |
56 |
200 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Nr 6 Police |
53 |
— |
92 zł/m² |
| Nr 16 Police |
43 |
169 250 zł |
81 zł/m² |
| Nr 8 Police |
38 |
— |
168 zł/m² |
| Nr 2 Police |
33 |
— |
34 zł/m² |
Najdroższe osiedla na terenie Polic
Najtańsze osiedla na terenie Polic
Ceny działek na terenie Polic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
188 |
125 zł/m² |
140 000 zł |
1 101 m² |
| Grunty rolne |
63 |
78 zł/m² |
117 800 zł |
1 220 m² |
| Wszystkie działki |
257 |
112 zł/m² |
130 000 zł |
1 109 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Polic
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Polic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
207 |
160 |
0 |
15 |
32 |
| 2026 (do 17.08) |
122 |
99 |
0 |
7 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
3 668 |
2 508 |
0 |
389 |
771 |
Trajektorię cen Polic widać w dłuższej perspektywie: 170 000 zł mediany w 2010 roku, 399 286 zł w 2025 roku, czyli +134,9%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 12,4% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Polic — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Polic?
Na zakup nieruchomości na terenie Polic trzeba przeznaczyć średnio 524 896 zł, czyli około 7 963 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 150 nieruchomości: 132 mieszkania i 18 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Polic?
Oferty zaczynają się od 219 000 zł i sięgają 3 650 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Polic?
Średnia powierzchnia to około 66 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 192 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Polic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 272 562 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 362 276 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 459 497 zł |
| 4 pokoje | 91 m² | 801 364 zł |
| 5 pokoi | 125 m² | 1 049 429 zł |
| 6 pokoi | 228 m² | 1 450 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Polic?
Średnia cena to 7 963 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 270 zł/m², a dla domów spada do 7 395 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Polic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.