Porównaj 164 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Księcia Bogusława X — średnia cena to 404 333 zł, a ceny sięgają od 249 000 zł do 459 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Księcia Bogusława X według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Księcia Bogusława X wyniosła 355 500 zł w 2025 roku, na podstawie 6 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 7,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 300 zł.
Mediana ceny sprzedaży
355 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 300 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-7,7%
mediana
Od 2010 roku
+77,8%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-11%
Police: 399 286 zł
Wobec mediany krajowej
-21%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Księcia Bogusława X obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 355 500 zł, czyli 7 300 zł/m², w obserwowanym przedziale od 252 000 zł do 453 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 390 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 190 000 zł a 290 000 zł, a 9,9% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 50 do 62 m², a 9,4% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11% niższa od mediany miejscowości (Police: 399 286 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 370 000 zł i 7 308 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 362 500 zł (7 314 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Księcia Bogusława X rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
370 000 zł |
+4,1% |
7 308 zł/m² |
| 2025 |
6 |
355 500 zł |
-7,7% |
7 300 zł/m² |
| 2024 |
12 |
385 000 zł |
+10,3% |
6 441 zł/m² |
| 2023 |
10 |
349 000 zł |
+12,6% |
6 521 zł/m² |
| 2022 |
9 |
310 002 zł |
-4,2% |
5 259 zł/m² |
| 2021 |
8 |
323 750 zł |
+12% |
5 594 zł/m² |
| 2020 |
7 |
289 000 zł |
+11,2% |
5 156 zł/m² |
| 2019 |
13 |
260 000 zł |
+21,2% |
4 311 zł/m² |
| 2018 |
12 |
214 500 zł |
+8,3% |
3 710 zł/m² |
| 2017 |
6 |
198 000 zł |
-10% |
3 336 zł/m² |
| 2016 |
7 |
220 000 zł |
+2,3% |
3 476 zł/m² |
| 2015 |
7 |
215 000 zł |
+13,8% |
3 416 zł/m² |
| 2014 |
12 |
189 000 zł |
+5% |
3 033 zł/m² |
| 2013 |
11 |
180 000 zł |
+5,9% |
3 353 zł/m² |
| 2012 |
17 |
170 000 zł |
-18,1% |
3 169 zł/m² |
| 2011 |
18 |
207 500 zł |
+3,8% |
3 300 zł/m² |
| 2010 |
9 |
200 000 zł |
— |
3 160 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Księcia Bogusława X: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
355 500 zł |
| Cena za m² |
7 300 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,7 m² |
| Typowy przedział |
252 000 –
453 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Księcia Bogusława X
Rozkład obliczony na podstawie 171 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
6,4% |
| 150 000 – 190 000 zł |
20,5% |
| 190 000 – 290 000 zł |
45% |
| 290 000 – 390 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 390 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Księcia Bogusława X
Rozkład ceny za m² na podstawie 171 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
8,8% |
| 2 700 – 3 200 zł/m² |
18,7% |
| 3 200 – 5 100 zł/m² |
45% |
| 5 100 – 6 900 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 6 900 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Księcia Bogusława X
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 m² |
19,3% |
| 48 – 50 m² |
8,2% |
| 50 – 62 m² |
43,3% |
| 62 – 69 m² |
19,9% |
| Powyżej 69 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Księcia Bogusława X: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
31,5% |
200 000 zł |
4 757 zł/m² |
| 4 izby |
66,1% |
220 000 zł |
3 994 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
375 000 zł |
6 037 zł/m² |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na osiedlu Księcia Bogusława X przeszła z 200 000 zł na 355 500 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 4,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Księcia Bogusława X
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Księcia Bogusława X?
Licz się ze średnią kwotą 404 333 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Księcia Bogusława X, czyli około 7 751 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 164.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 249 000 zł i sięgają 459 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 751 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Księcia Bogusława X?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.