Ceny nieruchomości Jasienicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Jasienicy, przy medianie ceny 140 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 16,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 026 zł.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 026 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+9,8%
mediana
Od 2010 roku
+16,7%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-64,9%
Police: 399 286 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jasienicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 3 026 zł/m², w obserwowanym przedziale od 102 000 zł do 557 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 62 000 zł do 390 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 47,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 270 000 zł, a 11,4% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 31,8% sprzedanych lokali ma od 48 do 58 m², a 11,4% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 64,9% niższa od mediany miejscowości (Police: 399 286 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jasienicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
335 000 zł |
+139,3% |
6 138 zł/m² |
| 2025 |
5 |
140 000 zł |
+9,8% |
3 026 zł/m² |
| 2024 |
4 |
127 500 zł |
-55,8% |
3 048 zł/m² |
| 2023 |
2 |
288 500 zł |
-18,8% |
5 176 zł/m² |
| 2022 |
5 |
355 100 zł |
+389,8% |
6 700 zł/m² |
| 2021 |
2 |
72 500 zł |
-78,7% |
1 321 zł/m² |
| 2020 |
3 |
340 000 zł |
— |
5 551 zł/m² |
| 2018 |
2 |
106 500 zł |
-25,3% |
1 587 zł/m² |
| 2017 |
2 |
142 500 zł |
+1,8% |
2 354 zł/m² |
| 2016 |
2 |
140 000 zł |
+36,6% |
3 251 zł/m² |
| 2015 |
2 |
102 500 zł |
-38,8% |
2 180 zł/m² |
| 2014 |
2 |
167 500 zł |
— |
3 504 zł/m² |
| 2012 |
3 |
121 800 zł |
-5,6% |
2 751 zł/m² |
| 2011 |
1 |
129 000 zł |
+7,5% |
2 714 zł/m² |
| 2010 |
7 |
120 000 zł |
— |
1 458 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jasienica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
3 026 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50 m² |
| Typowy przedział |
102 000 –
557 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jasienicy
Rozkład obliczony na podstawie 44 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 62 000 zł |
11,4% |
| 62 000 – 100 000 zł |
11,4% |
| 100 000 – 270 000 zł |
47,7% |
| 270 000 – 390 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 390 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jasienicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 44 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
11,4% |
| 1 200 – 1 700 zł/m² |
15,9% |
| 1 700 – 5 100 zł/m² |
43,2% |
| 5 100 – 6 800 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jasienicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
9,1% |
| 39 – 48 m² |
31,8% |
| 48 – 58 m² |
31,8% |
| 58 – 72 m² |
15,9% |
| Powyżej 72 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jasienica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,3% |
149 000 zł |
3 500 zł/m² |
| 3 izby |
41,9% |
118 000 zł |
2 505 zł/m² |
| 4 izby |
39,5% |
344 000 zł |
5 539 zł/m² |
| 5 izb |
9,3% |
110 000 zł |
2 021 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jasienicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nr 1 Police |
102 |
65 000 zł |
93 zł/m² |
| Nr 2 Police |
33 |
— |
34 zł/m² |
| Nr 3 Police |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Jasienicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
35 |
75 zł/m² |
119 310 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
24 |
78 zł/m² |
95 000 zł |
1 106 m² |
| Wszystkie działki |
60 |
74 zł/m² |
105 000 zł |
1 154 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jasienicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
14 |
6 |
0 |
3 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
3 |
0 |
1 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
234 |
55 |
0 |
72 |
107 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Jasienicy średnia bez wartości skrajnych wynosi 266 667 zł, przy medianie 140 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 026 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Jasienicy: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Jasienicy?
Nieruchomości w okolicach Jasienicy kosztują średnio około 575 234 zł, czyli około 7 533 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Jasienicy?
Aktualna oferta to około 182 nieruchomości: 138 mieszkań i 44 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 209 000 zł do 3 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Jasienicy?
Średnia powierzchnia to około 76 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 162 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Jasienicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 272 562 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 354 910 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 450 159 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 838 667 zł |
| 5 pokoi | 136 m² | 1 174 571 zł |
| 6 pokoi | 228 m² | 1 450 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 533 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 159 zł/m², a dla domów spada do 6 939 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Jasienicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.