Zobacz 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Warpna: ceny od 306 000 zł do 2 890 000 zł, średnio 1 063 611 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Warpna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Nowego Warpna, przy medianie ceny 180 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 46,9%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 890 zł.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 890 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2010 roku
+46,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Nowe Warpno: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Warpna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 4 890 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 000 zł do 385 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 220 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 11,3% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 52 m², a 10,3% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Nowe Warpno: 180 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (4 890 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Warpna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
70 000 zł |
-61,1% |
1 405 zł/m² |
| 2025 |
5 |
180 000 zł |
+5,9% |
4 890 zł/m² |
| 2024 |
7 |
170 000 zł |
+9,7% |
4 629 zł/m² |
| 2023 |
8 |
155 000 zł |
+15% |
3 185 zł/m² |
| 2022 |
4 |
134 776 zł |
-20,7% |
2 347 zł/m² |
| 2021 |
13 |
170 000 zł |
+30,8% |
3 651 zł/m² |
| 2020 |
7 |
130 000 zł |
-5,1% |
2 660 zł/m² |
| 2019 |
8 |
137 000 zł |
+104,5% |
3 233 zł/m² |
| 2018 |
8 |
67 000 zł |
-41,7% |
1 472 zł/m² |
| 2017 |
2 |
115 000 zł |
-1,2% |
2 420 zł/m² |
| 2016 |
2 |
116 386 zł |
-8,1% |
2 653 zł/m² |
| 2015 |
2 |
126 680 zł |
-23,7% |
2 783 zł/m² |
| 2014 |
6 |
166 122 zł |
+28,3% |
2 948 zł/m² |
| 2013 |
6 |
129 500 zł |
+78,6% |
2 703 zł/m² |
| 2012 |
4 |
72 500 zł |
-12,1% |
1 643 zł/m² |
| 2011 |
6 |
82 500 zł |
-32,7% |
1 682 zł/m² |
| 2010 |
6 |
122 500 zł |
— |
2 414 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Warpno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
4 890 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,8 m² |
| Typowy przedział |
108 000 –
385 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Warpna
Rozkład obliczony na podstawie 97 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,2% |
| 50 000 – 100 000 zł |
18,6% |
| 100 000 – 170 000 zł |
45,4% |
| 170 000 – 220 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 220 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Warpna
Rozkład ceny za m² na podstawie 97 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10,3% |
| 1 300 – 1 900 zł/m² |
18,6% |
| 1 900 – 3 600 zł/m² |
40,2% |
| 3 600 – 5 100 zł/m² |
20,6% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Warpna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
11,3% |
| 31 – 39 m² |
15,5% |
| 39 – 52 m² |
45,4% |
| 52 – 68 m² |
17,5% |
| Powyżej 68 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Warpno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,4% |
15 150 zł |
2 578 zł/m² |
| 2 izby |
24,7% |
128 886 zł |
3 966 zł/m² |
| 3 izby |
47,2% |
122 000 zł |
2 818 zł/m² |
| 4 izby |
20,2% |
135 000 zł |
2 382 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
155 000 zł |
2 760 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Warpna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nr 1 Nowe Warpno |
139 |
102 500 zł |
75 zł/m² |
| Nr 2 Nowe Warpno |
105 |
125 000 zł |
58 zł/m² |
| Nr 3 Nowe Warpno |
46 |
— |
80 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Warpna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
55 |
106 zł/m² |
76 000 zł |
667 m² |
| Grunty rolne |
141 |
61 zł/m² |
85 400 zł |
1 702 m² |
| Wszystkie działki |
197 |
69 zł/m² |
85 000 zł |
1 239 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Warpna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
14 |
5 |
0 |
5 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
3 |
0 |
6 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
453 |
99 |
0 |
240 |
114 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Nowego Warpna to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 122 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 5,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Nowego Warpna — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Warpna?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowego Warpna trzeba przeznaczyć średnio 1 063 611 zł, czyli około 4 805 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowego Warpna?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości: 16 domów i 2 mieszkania oraz 2 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowego Warpna?
Znajdziesz tu oferty od 306 000 zł do 2 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 221 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 244 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 40 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Nowego Warpna?
Wynosi ona około 4 805 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 304 zł/m², a dla domów spada do 4 735 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Nowego Warpna?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.