Porównaj 104 domy na sprzedaż w gminie Stargard — średnia cena to 866 808 zł, a ceny sięgają od 110 000 zł do 3 000 000 zł.
Ceny nieruchomości gminy Stargard według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w gminie Stargard wyniosła 537 750 zł w 2025 roku, na podstawie 62 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 25,1%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 827 zł.
Mediana ceny sprzedaży
537 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 827 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
62
2025
Ceny w ciągu roku
+25,1%
mediana
Od 2010 roku
+326,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+58,2%
Stargardzki: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
+19,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla gminy Stargard obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 537 750 zł, czyli 5 827 zł/m², w obserwowanym przedziale od 88 100 zł do 699 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 68 000 zł do 580 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,8% transakcji zawarto między 120 000 zł a 410 000 zł, a 9,4% przekroczyło 580 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 53 do 80 m², a 14,2% przekracza 110 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Stargardzki: 340 000 zł) o 58,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 19,5%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 33 sprzedaże mieszkań, z medianą 555 000 zł i 5 272 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 535 000 zł (5 272 zł/m²) przy 58 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości gminy Stargard rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
33 |
555 000 zł |
+3,2% |
5 272 zł/m² |
| 2025 |
62 |
537 750 zł |
+25,1% |
5 827 zł/m² |
| 2024 |
81 |
430 000 zł |
+29,1% |
5 515 zł/m² |
| 2023 |
50 |
333 000 zł |
-22,4% |
4 422 zł/m² |
| 2022 |
39 |
429 000 zł |
+136,4% |
3 829 zł/m² |
| 2021 |
34 |
181 500 zł |
-4,5% |
2 931 zł/m² |
| 2020 |
47 |
190 000 zł |
+8,6% |
2 986 zł/m² |
| 2019 |
39 |
175 000 zł |
+27,7% |
2 657 zł/m² |
| 2018 |
38 |
137 000 zł |
+1,5% |
2 407 zł/m² |
| 2017 |
17 |
135 000 zł |
+16,4% |
1 988 zł/m² |
| 2016 |
16 |
116 000 zł |
+9,4% |
2 084 zł/m² |
| 2015 |
17 |
106 000 zł |
+22,9% |
1 925 zł/m² |
| 2014 |
16 |
86 250 zł |
-13,8% |
1 943 zł/m² |
| 2013 |
24 |
100 000 zł |
-9,1% |
1 913 zł/m² |
| 2012 |
23 |
110 000 zł |
+3,8% |
1 802 zł/m² |
| 2011 |
16 |
106 000 zł |
-15,9% |
1 973 zł/m² |
| 2010 |
12 |
126 000 zł |
— |
2 340 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stargard: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
62 |
| Mediana ceny |
537 750 zł |
| Cena za m² |
5 827 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
72,7 m² |
| Typowy przedział |
88 100 –
699 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w gminie Stargard
Rozkład obliczony na podstawie 564 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 68 000 zł |
9,8% |
| 68 000 – 120 000 zł |
15,8% |
| 120 000 – 410 000 zł |
46,8% |
| 410 000 – 580 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 580 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań w gminie Stargard
Rozkład ceny za m² na podstawie 564 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,6% |
| 1 400 – 2 100 zł/m² |
17,6% |
| 2 100 – 4 700 zł/m² |
45,2% |
| 4 700 – 6 700 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w gminie Stargard
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
7,4% |
| 39 – 53 m² |
20,6% |
| 53 – 80 m² |
44% |
| 80 – 110 m² |
13,8% |
| Powyżej 110 m² |
14,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stargard: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,2% |
13 000 zł |
1 300 zł/m² |
| 2 izby |
7,3% |
68 000 zł |
2 012 zł/m² |
| 3 izby |
36,5% |
125 500 zł |
2 857 zł/m² |
| 4 izby |
31,4% |
350 500 zł |
4 045 zł/m² |
| 5 izb |
14,1% |
480 000 zł |
4 190 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
10,5% |
575 000 zł |
5 315 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji w gminie Stargard
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Grzędzice |
1 139 |
475 000 zł |
29 zł/m² |
| Żarowo |
553 |
535 000 zł |
27 zł/m² |
| Witkowo |
422 |
230 000 zł |
40 zł/m² |
| Grabowo |
332 |
195 000 zł |
12 zł/m² |
| Strachocin |
208 |
220 000 zł |
36 zł/m² |
| Lipnik |
200 |
544 500 zł |
41 zł/m² |
| Klępino |
163 |
— |
44 zł/m² |
| Skalin |
142 |
125 000 zł |
20 zł/m² |
| Lubowo |
141 |
— |
20 zł/m² |
| Sowno |
135 |
— |
35 zł/m² |
Ceny działek w gminie Stargard: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
138 |
71 zł/m² |
120 000 zł |
1 670 m² |
| Grunty rolne |
3 170 |
23 zł/m² |
70 000 zł |
3 158 m² |
| Grunty leśne |
6 |
4,5 zł/m² |
55 806 zł |
12 972 m² |
| Wszystkie działki |
3 321 |
25 zł/m² |
70 000 zł |
3 078 m² |
Aktywność rynku nieruchomości w gminie Stargard
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
634 |
62 |
0 |
406 |
166 |
| 2026 (do 17.08) |
330 |
33 |
0 |
214 |
83 |
| Razem 2010–2026 |
6 787 |
589 |
0 |
4 635 |
1 563 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania w gminie Stargard to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 125 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 25,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w gminie Stargard: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w gminie Stargard?
Na zakup nieruchomości w gminie Stargard trzeba przeznaczyć średnio 866 808 zł, czyli około 6 727 zł/m².
Jak duża jest oferta w gminie Stargard?
W tej chwili do wyboru są 104 nieruchomości: 94 domy i 10 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 110 000 zł i sięgają 3 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w gminie Stargard?
Średnio mają około 129 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 135 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku gminy Stargard:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 137 500 zł |
| 3 pokoje | 80 m² | 563 857 zł |
| 4 pokoje | 109 m² | 830 261 zł |
| 5 pokoi | 137 m² | 798 156 zł |
| 6 pokoi | 230 m² | 1 681 143 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w gminie Stargard?
Średnia cena to 6 727 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 721 zł/m², a dla domów rośnie do 6 842 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży gminy Stargard?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.