Znajdź swoją nieruchomość na terenie Warnic: 271 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 240 000 zł do 820 000 zł, średnio 529 500 zł.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 256 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+66%
mediana
Od 2011 roku
+151,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+8,6%
Pyrzycki: 202 500 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Warnic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 256 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 000 zł do 236 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 41 000 zł do 220 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 13,1% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 67 m², a 9,3% przekracza 86 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Pyrzycki: 202 500 zł) o 8,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Warnic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
299 500 zł |
+36,1% |
4 715 zł/m² |
| 2025 |
5 |
220 000 zł |
+66% |
4 256 zł/m² |
| 2024 |
10 |
132 500 zł |
+32,5% |
2 762 zł/m² |
| 2023 |
5 |
100 000 zł |
-13% |
2 611 zł/m² |
| 2022 |
10 |
115 000 zł |
+6% |
1 540 zł/m² |
| 2021 |
10 |
108 500 zł |
-18,1% |
2 358 zł/m² |
| 2020 |
4 |
132 500 zł |
+26,2% |
2 313 zł/m² |
| 2019 |
6 |
105 000 zł |
+57,9% |
2 200 zł/m² |
| 2018 |
4 |
66 500 zł |
-48,6% |
1 510 zł/m² |
| 2017 |
6 |
129 500 zł |
+85% |
2 294 zł/m² |
| 2016 |
11 |
70 000 zł |
-40,4% |
1 277 zł/m² |
| 2015 |
6 |
117 500 zł |
+29,1% |
2 327 zł/m² |
| 2014 |
5 |
91 000 zł |
-36,6% |
1 661 zł/m² |
| 2013 |
4 |
143 500 zł |
+43,5% |
2 339 zł/m² |
| 2012 |
8 |
100 000 zł |
+14,3% |
1 874 zł/m² |
| 2011 |
6 |
87 500 zł |
-17,5% |
1 575 zł/m² |
| 2010 |
3 |
106 000 zł |
— |
2 526 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Warnice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 256 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
160 000 –
236 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Warnic
Rozkład obliczony na podstawie 107 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 000 zł |
10,3% |
| 41 000 – 80 000 zł |
16,8% |
| 80 000 – 150 000 zł |
42,1% |
| 150 000 – 220 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 220 000 zł |
13,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Warnic
Rozkład ceny za m² na podstawie 107 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 760 zł/m² |
10,3% |
| 760 – 1 500 zł/m² |
17,8% |
| 1 500 – 2 800 zł/m² |
44,9% |
| 2 800 – 3 600 zł/m² |
16,8% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Warnic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
9,3% |
| 39 – 44 m² |
18,7% |
| 44 – 67 m² |
43,9% |
| 67 – 86 m² |
18,7% |
| Powyżej 86 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Warnice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
18,7% |
100 000 zł |
2 567 zł/m² |
| 3 izby |
56,1% |
100 000 zł |
2 041 zł/m² |
| 4 izby |
16,8% |
190 000 zł |
2 810 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
161 950 zł |
2 264 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,8% |
210 000 zł |
1 835 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Warnic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Warnice |
119 |
122 500 zł |
5,3 zł/m² |
| Wierzbno |
115 |
142 000 zł |
15 zł/m² |
| Barnim |
75 |
119 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Zaborsko |
49 |
— |
4,0 zł/m² |
| Stary Przylep |
49 |
— |
3,6 zł/m² |
| Obryta |
39 |
262 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Dębica |
31 |
— |
5,1 zł/m² |
| Wójcin |
21 |
56 250 zł |
— |
| Kłęby |
20 |
— |
4,0 zł/m² |
| Nowy Przylep |
16 |
— |
3,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Warnic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
27 zł/m² |
50 000 zł |
1 071 m² |
| Grunty rolne |
341 |
5,0 zł/m² |
59 000 zł |
11 100 m² |
| Wszystkie działki |
352 |
5,0 zł/m² |
58 250 zł |
10 800 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Warnic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
46 |
5 |
0 |
34 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
5 |
0 |
11 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
727 |
116 |
0 |
433 |
178 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Warnic różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Obryta, z medianą 262 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Warnice (119). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Warnic
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Warnic?
Nieruchomości na terenie Warnic kosztują średnio około 529 500 zł, czyli około 4 591 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 271 nieruchomości: 5 domów i 1 mieszkanie oraz 265 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Warnic?
Ceny wahają się od około 240 000 zł do 820 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Warnic?
Średnia powierzchnia to około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 121 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Warnic?
Wynosi ona około 4 591 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 697 zł/m², a dla domów rośnie do 4 871 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Warnic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.