Kup nieruchomość na terenie Starej Dąbrowy: 68 nieruchomości w cenach od 180 000 zł do 749 000 zł, przy średniej cenie 324 727 zł.
Ceny nieruchomości Starej Dąbrowy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Starej Dąbrowy wyniosła 185 000 zł w 2025 roku, na podstawie 8 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 19%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 992 zł.
Mediana ceny sprzedaży
185 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 992 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+19%
mediana
Od 2010 roku
+39,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-45,6%
Stargardzki: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starej Dąbrowy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 2 992 zł/m², w obserwowanym przedziale od 44 500 zł do 243 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 60 000 zł a 160 000 zł, a 10,5% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 53 do 66 m², a 11,3% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,6% niższa od mediany powiatu (Stargardzki: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 172 500 zł i 2 859 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 182 500 zł (2 859 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starej Dąbrowy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
172 500 zł |
-6,8% |
2 859 zł/m² |
| 2025 |
8 |
185 000 zł |
+19% |
2 992 zł/m² |
| 2024 |
12 |
155 500 zł |
-2,8% |
2 656 zł/m² |
| 2023 |
9 |
160 000 zł |
-21,6% |
2 569 zł/m² |
| 2022 |
8 |
204 000 zł |
+135,8% |
3 098 zł/m² |
| 2021 |
12 |
86 500 zł |
-27,9% |
1 509 zł/m² |
| 2020 |
8 |
120 000 zł |
+42,9% |
2 182 zł/m² |
| 2019 |
7 |
84 000 zł |
-28,8% |
2 205 zł/m² |
| 2018 |
9 |
118 000 zł |
+33,3% |
2 049 zł/m² |
| 2017 |
6 |
88 500 zł |
+10,6% |
1 462 zł/m² |
| 2016 |
9 |
80 000 zł |
+60% |
911 zł/m² |
| 2015 |
7 |
50 000 zł |
+6,4% |
979 zł/m² |
| 2014 |
5 |
47 000 zł |
-18,3% |
1 266 zł/m² |
| 2013 |
6 |
57 500 zł |
-37,8% |
903 zł/m² |
| 2012 |
6 |
92 500 zł |
+54,2% |
1 620 zł/m² |
| 2011 |
7 |
60 000 zł |
-54,7% |
1 091 zł/m² |
| 2010 |
8 |
132 500 zł |
— |
1 585 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stara Dąbrowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
185 000 zł |
| Cena za m² |
2 992 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,4 m² |
| Typowy przedział |
44 500 –
243 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starej Dąbrowy
Rozkład obliczony na podstawie 133 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,8% |
| 30 000 – 60 000 zł |
15,8% |
| 60 000 – 160 000 zł |
46,6% |
| 160 000 – 230 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starej Dąbrowy
Rozkład ceny za m² na podstawie 133 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 690 zł/m² |
9,8% |
| 690 – 1 100 zł/m² |
16,5% |
| 1 100 – 2 500 zł/m² |
45,1% |
| 2 500 – 3 500 zł/m² |
18% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starej Dąbrowy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
6% |
| 38 – 53 m² |
21,8% |
| 53 – 66 m² |
42,1% |
| 66 – 78 m² |
18,8% |
| Powyżej 78 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stara Dąbrowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
40 000 zł |
1 266 zł/m² |
| 2 izby |
12% |
22 000 zł |
922 zł/m² |
| 3 izby |
48,7% |
85 000 zł |
1 830 zł/m² |
| 4 izby |
26,5% |
135 000 zł |
2 003 zł/m² |
| 5 izb |
12% |
179 625 zł |
2 564 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starej Dąbrowy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Parlino |
146 |
— |
20 zł/m² |
| Stara Dąbrowa |
125 |
119 100 zł |
18 zł/m² |
| Kicko |
83 |
— |
35 zł/m² |
| Łęczyca |
65 |
78 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Krzywnica |
49 |
— |
2,0 zł/m² |
| Chlebówko |
49 |
60 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Storkówko |
33 |
160 000 zł |
— |
| Białuń |
31 |
130 000 zł |
2,3 zł/m² |
| Nowa Dąbrowa |
27 |
98 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Chlebowo |
19 |
93 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Starej Dąbrowy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
12 |
67 zł/m² |
120 000 zł |
1 258 m² |
| Grunty rolne |
362 |
10 zł/m² |
50 000 zł |
3 934 m² |
| Grunty leśne |
6 |
15 zł/m² |
51 500 zł |
3 588 m² |
| Wszystkie działki |
381 |
11 zł/m² |
50 000 zł |
3 408 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starej Dąbrowy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
60 |
8 |
0 |
35 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
41 |
6 |
0 |
26 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
943 |
142 |
0 |
576 |
225 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Starej Dąbrowy: 56,4 m², 3 izby, za 185 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Starej Dąbrowy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starej Dąbrowy?
Licz się ze średnią kwotą 324 727 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Starej Dąbrowy, czyli około 2 999 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Starej Dąbrowy?
Obecnie dostępnych ofert: 68: 8 domów i 3 mieszkania oraz 57 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 180 000 zł i sięgają 749 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Starej Dąbrowy?
Zazwyczaj oferują około 108 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 112 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 99 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Starej Dąbrowy?
Średnia cena to 2 999 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 414 zł/m², a dla domów rośnie do 3 194 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Starej Dąbrowy?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.