Mamy 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Przelewic, w cenach od 139 000 zł do 490 000 zł, przy średniej cenie 235 875 zł.
Ceny nieruchomości Przelewic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Przelewic wyniosła 125 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Pyrzycki) mediana to 202 500 zł. Zmiana roczna: -10,7%.
Mediana ceny sprzedaży
125 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 627 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-10,7%
mediana
Od 2010 roku
+38,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-38,3%
Pyrzycki: 202 500 zł
Wobec mediany krajowej
-72,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przelewic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 2 627 zł/m², w obserwowanym przedziale od 51 400 zł do 247 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 160 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 54 000 zł a 120 000 zł, a 10,3% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 48 do 66 m², a 9,8% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,3% niższa od mediany powiatu (Pyrzycki: 202 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 72,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 145 000 zł (2 740 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przelewic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
140 000 zł |
+12% |
2 419 zł/m² |
| 2025 |
9 |
125 000 zł |
-10,7% |
2 627 zł/m² |
| 2024 |
19 |
140 000 zł |
+169,2% |
2 512 zł/m² |
| 2023 |
10 |
52 000 zł |
-30,6% |
1 429 zł/m² |
| 2022 |
20 |
74 971 zł |
-11,8% |
1 215 zł/m² |
| 2021 |
25 |
85 000 zł |
+41,7% |
1 653 zł/m² |
| 2020 |
17 |
60 000 zł |
-14,3% |
1 521 zł/m² |
| 2019 |
16 |
70 000 zł |
-12,5% |
1 259 zł/m² |
| 2018 |
10 |
80 000 zł |
+0% |
1 738 zł/m² |
| 2017 |
11 |
80 000 zł |
-2,4% |
1 214 zł/m² |
| 2016 |
12 |
82 000 zł |
+14,7% |
1 547 zł/m² |
| 2015 |
10 |
71 500 zł |
+37,5% |
1 273 zł/m² |
| 2014 |
9 |
52 000 zł |
-1% |
920 zł/m² |
| 2013 |
4 |
52 500 zł |
-19,2% |
1 052 zł/m² |
| 2012 |
13 |
65 000 zł |
+26,1% |
1 172 zł/m² |
| 2011 |
6 |
51 562 zł |
-42,7% |
943 zł/m² |
| 2010 |
9 |
90 000 zł |
— |
1 348 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przelewice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
125 000 zł |
| Cena za m² |
2 627 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,1 m² |
| Typowy przedział |
51 400 –
247 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przelewic
Rozkład obliczony na podstawie 204 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,3% |
| 25 000 – 54 000 zł |
18,6% |
| 54 000 – 120 000 zł |
43,6% |
| 120 000 – 160 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przelewic
Rozkład ceny za m² na podstawie 204 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 670 zł/m² |
10,3% |
| 670 – 1 000 zł/m² |
17,2% |
| 1 000 – 1 900 zł/m² |
44,1% |
| 1 900 – 2 800 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 2 800 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przelewic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
8,8% |
| 39 – 48 m² |
21,1% |
| 48 – 66 m² |
45,1% |
| 66 – 72 m² |
15,2% |
| Powyżej 72 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przelewice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
15 000 zł |
817 zł/m² |
| 2 izby |
10% |
41 500 zł |
1 214 zł/m² |
| 3 izby |
58% |
71 500 zł |
1 647 zł/m² |
| 4 izby |
24% |
116 000 zł |
1 765 zł/m² |
| 5 izb |
5,5% |
123 500 zł |
1 565 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
135 000 zł |
1 365 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przelewic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jesionowo |
81 |
74 500 zł |
4,2 zł/m² |
| Przelewice |
75 |
140 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Kłodzino |
58 |
80 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Żuków |
48 |
124 250 zł |
13 zł/m² |
| Lubiatowo |
43 |
72 500 zł |
3,2 zł/m² |
| Płońsko |
42 |
68 500 zł |
2,8 zł/m² |
| Kosin |
31 |
82 000 zł |
2,5 zł/m² |
| Kluki |
29 |
— |
3,5 zł/m² |
| Przywodzie |
28 |
71 500 zł |
— |
| Rosiny |
23 |
— |
2,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przelewic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
22 zł/m² |
30 000 zł |
1 328 m² |
| Grunty rolne |
268 |
3,4 zł/m² |
74 870 zł |
24 688 m² |
| Wszystkie działki |
278 |
3,4 zł/m² |
73 625 zł |
23 249 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przelewic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
11 |
0 |
26 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
4 |
0 |
7 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
807 |
223 |
0 |
398 |
186 |
W porównaniu z medianą powiatu (Pyrzycki: 202 500 zł) ceny Przelewic są o 38,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -72,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +38,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Przelewic w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Przelewic?
Nieruchomości na terenie Przelewic kosztują średnio około 235 875 zł, czyli około 2 564 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Przelewic?
Aktualna oferta to około 21 nieruchomości: 4 domy i 4 mieszkania oraz 13 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 139 000 zł i sięgają 490 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Przelewic?
Zazwyczaj oferują około 92 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 127 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Przelewic?
Średnio wychodzi około 2 564 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 600 zł/m², a dla domów spada do 2 547 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Przelewic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.