1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Szczecinecki
  4. Borne Sulinowo

Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo

Porównaj 148 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bornego Sulinowa — średnia cena to 547 861 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 2 800 000 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Bornego Sulinowa

Średnia cena 547 861 zł cena sprzedaży
Przedział cen 129 000–2 800 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 100 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 479 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

148 łącznie
72% mieszkania
  • Mieszkania 72,3%
    107 nieruchomości
  • Domy 27,7%
    41 nieruchomości

Ile pokoi

148 łącznie
38% 2 pokoje
  • 1 pokój 10,1%
    15 nieruchomości
  • 2 pokoje 37,8%
    56 nieruchomości
  • 3 pokoje 27,7%
    41 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,5%
    17 nieruchomości
  • 5+ pokoi 12,8%
    19 nieruchomości

Przedziały cenowe

148 łącznie
  • 125 000–230 000 zł 22,3%
    33 nieruchomości
  • 235 000–295 000 zł 18,2%
    27 nieruchomości
  • 310 000–395 000 zł 19,6%
    29 nieruchomości
  • 395 000–690 000 zł 20,3%
    30 nieruchomości
  • 765 000–2 805 000 zł 19,6%
    29 nieruchomości

Przedziały powierzchni

148 łącznie
  • 30–50 m² 29,7%
    44 nieruchomości
  • 50–60 m² 16,2%
    24 nieruchomości
  • 60–80 m² 21,6%
    32 nieruchomości
  • 80–120 m² 13,5%
    20 nieruchomości
  • 130–1 010 m² 18,9%
    28 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 199 m²
Cena za metr kwadratowy 5 028 zł/m² 5 846 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Bornego Sulinowa liczy 148 nieruchomości, w tym 107 mieszkań i 41 domów, a mieszkania stanowią 72%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 62 m², przy cenie 5 028 zł/m², wobec 199 m² i 5 846 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Bornego Sulinowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Bornego Sulinowa wyniosła 193 300 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Szczecinecki) mediana to 260 000 zł. Zmiana roczna: -7,1%.

Mediana ceny sprzedaży 193 300 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 132 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 122 2025
Ceny w ciągu roku -7,1% mediana
Od 2010 roku +103,5% mediana
Wobec mediany powiatu -25,7% Szczecinecki: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej -57% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Bornego Sulinowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 193 300 zł, czyli 4 132 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 500 zł do 370 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 270 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 99 000 zł a 180 000 zł, a 10,5% przekroczyło 270 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 9,1% przekracza 79 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25,7% niższa od mediany powiatu (Szczecinecki: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Borne Sulinowo — mediana 145 000 zł (2 745 zł/m², 1 338 transakcji od 2010 roku), dalej Borne Sulinowo (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (1 231 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 59 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 4 813 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 236 000 zł (4 513 zł/m²) przy 102 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bornego Sulinowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 59 250 000 zł +29,3% 4 813 zł/m²
2025 122 193 300 zł -7,1% 4 132 zł/m²
2024 107 208 000 zł +5,9% 4 586 zł/m²
2023 98 196 500 zł -3,2% 4 011 zł/m²
2022 86 203 000 zł +19,5% 3 901 zł/m²
2021 136 169 850 zł +30,7% 3 064 zł/m²
2020 103 130 000 zł +16,1% 2 615 zł/m²
2019 165 112 000 zł +1,8% 2 323 zł/m²
2018 126 110 000 zł +0% 2 142 zł/m²
2017 107 110 000 zł +2,8% 1 979 zł/m²
2016 96 107 000 zł +16,9% 2 038 zł/m²
2015 67 91 500 zł -4,7% 1 896 zł/m²
2014 74 96 000 zł +1,1% 1 857 zł/m²
2013 62 95 000 zł -14,4% 2 014 zł/m²
2012 63 111 000 zł +2,8% 2 324 zł/m²
2011 31 108 000 zł +13,7% 2 336 zł/m²
2010 8 95 000 zł — 2 358 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Borne Sulinowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 122
Mediana ceny 193 300 zł
Cena za m² 4 132 zł/m²
Mediana powierzchni 50,3 m²
Typowy przedział 85 500 –
370 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bornego Sulinowa

Rozkład obliczony na podstawie 1 510 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 60 000 zł 9%
60 000 – 99 000 zł 19%
99 000 – 180 000 zł 42,4%
180 000 – 270 000 zł 19,1%
Powyżej 270 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bornego Sulinowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 508 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 10,7%
1 400 – 2 000 zł/m² 17%
2 000 – 3 500 zł/m² 44,3%
3 500 – 4 900 zł/m² 18,5%
Powyżej 4 900 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bornego Sulinowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 7,3%
33 – 43 m² 20,6%
43 – 62 m² 43,4%
62 – 79 m² 19,7%
Powyżej 79 m² 9,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Borne Sulinowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,7% 79 900 zł 3 067 zł/m²
2 izby 28,1% 99 000 zł 3 590 zł/m²
3 izby 45,5% 139 500 zł 3 019 zł/m²
4 izby 19% 165 000 zł 2 591 zł/m²
5 izb 4,9% 198 180 zł 2 403 zł/m²
6 izb i więcej 0,8% 251 900 zł 2 670 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bornego Sulinowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Borne 06 336 145 000 zł 63 zł/m²
Borne 07 221 160 000 zł 63 zł/m²
Silnowo 160 92 500 zł 14 zł/m²
Łubowo 145 82 500 zł 15 zł/m²
Borne 05 135 120 000 zł 3,2 zł/m²
Radacz 108 38 500 zł 36 zł/m²
Piława 107 40 000 zł 30 zł/m²
Krągi 89 — 19 zł/m²
Ciemino 83 — 30 zł/m²
Rakowo 60 — 3,8 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Bornego Sulinowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Borne Sulinowo 1 338 145 000 zł 2 745 zł/m²
Borne Sulinowo (obszar wiejski) 172 75 000 zł 1 231 zł/m²

Ceny działek na terenie Bornego Sulinowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 208 39 zł/m² 67 210 zł 1 654 m²
Grunty rolne 579 12 zł/m² 50 000 zł 3 500 m²
Grunty leśne 7 12 zł/m² 57 000 zł 4 109 m²
Wszystkie działki 1 037 16 zł/m² 57 000 zł 3 000 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Bornego Sulinowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Borne Sulinowo 119 73 zł/m² 100 000 zł
Borne Sulinowo (obszar wiejski) 918 15 zł/m² 54 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bornego Sulinowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 307 131 0 115 61
2026 (do 17.08) 133 60 0 50 23
Razem 2010–2026 3 969 1 616 0 1 570 783

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Bornego Sulinowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 207 900 zł, przy medianie 193 300 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 132 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Bornego Sulinowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bornego Sulinowa?

Na zakup nieruchomości na terenie Bornego Sulinowa trzeba przeznaczyć średnio 547 861 zł, czyli około 5 479 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 148 nieruchomości: 107 mieszkań i 41 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 129 000 zł i sięgają 2 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bornego Sulinowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój35 m²181 500 zł
2 pokoje52 m²263 696 zł
3 pokoje76 m²461 378 zł
4 pokoje107 m²662 941 zł
5 pokoi167 m²1 112 250 zł
6 pokoi185 m²1 070 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 479 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 028 zł/m², a dla domów rośnie do 5 846 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Bornego Sulinowa?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Borne Sulinowo

W okolicy Bornego Sulinowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Barwice Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Jastrowie Domy i mieszkania na sprzedaż Czaplinek Domy i mieszkania na sprzedaż Grzmiąca Domy i mieszkania na sprzedaż Wałcz Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek Domy i mieszkania na sprzedaż Wałcz Domy i mieszkania na sprzedaż Wierzchowo Domy i mieszkania na sprzedaż Bobolice Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Tychowo
Miejscowości – Borne Sulinowo
Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo Domy i mieszkania do wynajęcia Borne Sulinowo