1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Koszaliński
  4. Bobolice

Domy i mieszkania na sprzedaż Bobolice

Mamy 38 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bobolic, w cenach od 78 666 zł do 3 600 000 zł, przy średniej cenie 656 175 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Bobolic

Średnia cena 656 175 zł cena sprzedaży
Przedział cen 78 666–3 600 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 151 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 333 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

38 łącznie
74% domy
  • Mieszkania 26,3%
    10 nieruchomości
  • Domy 73,7%
    28 nieruchomości

Ile pokoi

38 łącznie
37% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,3%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 21,1%
    8 nieruchomości
  • 3 pokoje 36,8%
    14 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,2%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 23,7%
    9 nieruchomości

Przedziały cenowe

38 łącznie
  • 75 000–195 000 zł 21,1%
    8 nieruchomości
  • 210 000–430 000 zł 23,7%
    9 nieruchomości
  • 430 000–450 000 zł 15,8%
    6 nieruchomości
  • 495 000–800 000 zł 21,1%
    8 nieruchomości
  • 845 000–3 605 000 zł 18,4%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

38 łącznie
  • 40–70 m² 28,9%
    11 nieruchomości
  • 70–90 m² 13,2%
    5 nieruchomości
  • 90–130 m² 18,4%
    7 nieruchomości
  • 130–190 m² 21,1%
    8 nieruchomości
  • 230–640 m² 18,4%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 64 m² 183 m²
Cena za metr kwadratowy 2 807 zł/m² 4 524 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Bobolic sięga 38 nieruchomości, w podziale na 28 domów i 10 mieszkań; domy dominują z udziałem 74%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 183 m² i 4 524 zł/m², a mieszkania wokół 64 m² i 2 807 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Bobolic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Bobolic oscylowały w 2025 roku wokół 185 000 zł (mediana). To około 2 485 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 0,7% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 185 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 485 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 25 2025
Ceny w ciągu roku +45,1% mediana
Od 2010 roku +311,1% mediana
Wobec mediany powiatu -38,3% Koszaliński: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej -58,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Bobolic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 2 485 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 600 zł do 274 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 200 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 60 000 zł a 130 000 zł, a 9,6% przekroczyło 200 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 9,8% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,3% niższa od mediany powiatu (Koszaliński: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Bobolice — mediana 110 000 zł (2 225 zł/m², 237 transakcji od 2010 roku), dalej Bobolice (obszar wiejski) z medianą 65 500 zł (1 303 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 130 000 zł i 2 658 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 130 000 zł (2 190 zł/m²) przy 27 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bobolic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 19 130 000 zł -29,7% 2 658 zł/m²
2025 25 185 000 zł +45,1% 2 485 zł/m²
2024 32 127 500 zł +18,6% 2 517 zł/m²
2023 22 107 500 zł +2,4% 2 626 zł/m²
2022 32 105 000 zł +5% 2 408 zł/m²
2021 38 100 000 zł +42,9% 1 883 zł/m²
2020 30 70 000 zł -22,2% 1 726 zł/m²
2019 29 90 000 zł -10% 1 195 zł/m²
2018 32 100 000 zł +25% 1 866 zł/m²
2017 30 80 000 zł -20% 1 446 zł/m²
2016 31 100 000 zł +33,3% 1 766 zł/m²
2015 26 75 000 zł +87,5% 1 457 zł/m²
2014 11 40 000 zł -42% 918 zł/m²
2013 29 69 000 zł -13,8% 1 308 zł/m²
2012 25 80 000 zł +60% 1 290 zł/m²
2011 17 50 000 zł +11,1% 1 291 zł/m²
2010 11 45 000 zł — 892 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bobolice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 25
Mediana ceny 185 000 zł
Cena za m² 2 485 zł/m²
Mediana powierzchni 58,8 m²
Typowy przedział 49 600 –
274 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bobolic

Rozkład obliczony na podstawie 439 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 30 000 zł 7,7%
30 000 – 60 000 zł 19,1%
60 000 – 130 000 zł 43,5%
130 000 – 200 000 zł 20%
Powyżej 200 000 zł 9,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bobolic

Rozkład ceny za m² na podstawie 439 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 730 zł/m² 10,5%
730 – 1 100 zł/m² 16,9%
1 100 – 2 500 zł/m² 44,6%
2 500 – 3 300 zł/m² 17,1%
Powyżej 3 300 zł/m² 10,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bobolic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,3%
31 – 45 m² 17,5%
45 – 62 m² 43,7%
62 – 77 m² 18,7%
Powyżej 77 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bobolice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3% 20 000 zł 1 080 zł/m²
2 izby 18,7% 65 000 zł 1 888 zł/m²
3 izby 43,4% 90 500 zł 1 900 zł/m²
4 izby 27% 120 000 zł 2 036 zł/m²
5 izb 6,7% 162 000 zł 2 055 zł/m²
6 izb i więcej 1,2% 189 000 zł 1 298 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bobolic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Porost 166 — 23 zł/m²
Bobolice 3 133 110 000 zł 72 zł/m²
Drzewiany 80 110 000 zł 2,0 zł/m²
Bobolice 2 68 60 000 zł 44 zł/m²
Chmielno 40 — 2,1 zł/m²
Kłanino 39 92 500 zł 2,4 zł/m²
Kurowo 37 33 500 zł 3,9 zł/m²
Bobolice 4 37 109 000 zł 11 zł/m²
Ubiedrze 37 — 8,3 zł/m²
Dargiń 36 30 000 zł 4,2 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Bobolic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bobolice 237 110 000 zł 2 225 zł/m²
Bobolice (obszar wiejski) 202 65 500 zł 1 303 zł/m²

Ceny działek na terenie Bobolic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 12 59 zł/m² 55 780 zł 2 188 m²
Grunty rolne 353 6,0 zł/m² 42 000 zł 4 772 m²
Grunty leśne 12 5,6 zł/m² 110 000 zł 17 700 m²
Wszystkie działki 478 6,1 zł/m² 42 250 zł 5 514 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Bobolic

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Bobolice 81 44 zł/m² 45 900 zł
Bobolice (obszar wiejski) 397 4,2 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bobolic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 149 33 0 69 47
2026 (do 17.08) 60 19 0 29 12
Razem 2010–2026 2 019 530 0 1 005 484

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Bobolic różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Pomorzany, z medianą 140 000 zł przy 6 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Porost (166). Rynek pierwotny odpowiada za 0,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Bobolic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bobolic?

Licz się ze średnią kwotą 656 175 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bobolic, czyli około 4 333 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 38 nieruchomości: 28 domów i 10 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bobolic?

Ceny wahają się od około 78 666 zł do 3 600 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bobolic?

Zazwyczaj oferują około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bobolic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje60 m²263 333 zł
3 pokoje92 m²325 857 zł
4 pokoje124 m²567 000 zł
5 pokoi295 m²1 774 333 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bobolic?

Średnia cena to 4 333 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 807 zł/m², a dla domów rośnie do 4 524 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bobolic?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Bobolice

W okolicy Bobolic
Domy i mieszkania na sprzedaż Polanów Domy i mieszkania na sprzedaż Grzmiąca Domy i mieszkania na sprzedaż Manowo Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Malechowo Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Barwice Domy i mieszkania na sprzedaż Tychowo Domy i mieszkania na sprzedaż Sianów Domy i mieszkania na sprzedaż Świeszyno Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo Domy i mieszkania na sprzedaż Sławno Domy i mieszkania na sprzedaż Sławno Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice
Miejscowości – Bobolice
Domy i mieszkania na sprzedaż Bobolice Domy i mieszkania na sprzedaż Bobolice (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bobolice Domy i mieszkania do wynajęcia Bobolice